Сообщений в теме: 8631

[Konstantin]

Стена наружная или стена между квартирами с соседней секцией дома.

Стена между квартирами разных секций получается!

[Михаил777]

У меня большая просьба к тем, кто пользуется проходом между 6 подъездом и магазином Сити-Маркет: пожалуйста, придерживайте дверь! Слышимость фантастическая - грохот так слышен в квартире, как будто дверь прям за стеной..

Бесполезно, имхо. Долбите УК, чтоб доводчик нормальный поставили

[skif144]

Бесполезно, имхо. Долбите УК, чтоб доводчик нормальный поставили

Дело не в доводчике, а в шумоизоляции пола.

[skif144]

   Поступил ответ от УК.

Ждем ваши комментарии.

Что вы об этом думаете? 

Прикрепленные файлы

•  Ответ УК.pdf   348,85К   453 скачиваний

[Tatasha]

Поступил ответ от УК.
Ждем ваши комментарии.
Что вы об этом думаете?

А на каком основании консьержные были проданы? По-видимому, как и колясочные.

[Tatasha]

Я думаю. ООО ЭТН имеет отношение к нашей УК. Одна контора. Вообщем, мы платим аренду за помещения, которые, по сути, сами могли сдавать. Интересно, а мы можем пригласить аудиторов для проверки законности продажи помещений?

[skif144]

Таким образом, помещение в котором находится общедомовое имущество находится в собственности.

[skif144]

_{А еще предложения будут?}

[alt]

   Поступил ответ от УК.

Ждем ваши комментарии.

Что вы об этом думаете? 

По идее, в соответствии с ЖК РФ статья 36, данное помещение должно находиться в собственности жильцов дома, там есть п.3 который вроде бы допускает его продажу, но только в случае согласия всех собственников дома.  С другой стороны пункт 1.2, под который попадает данное помещение, звучит как-то расплывчато и возможно он допускает продажу данного помещения. Имхо нужно с юристом консультироваться, но думаю отбить его обратно получится только через суд.

[alt]

Сейчас поговорил с юристом по поводу помещений, она сказала следующее:

1. Данные помещения могут быть проданы только по результатам общего собрания собственников, никакие делегаты и т.п. не могут на законных основаниях принять это решение.

2. Т.к. помещение проданы то вернуть их обратно можно только через суд.

3. В суд может подать любой собственник жилья, т.е. достаточно всего 1 человека, как я понимаю это на дом, а не подъезд даже, но я уже не стал это уточнять.

Сообщение отредактировал alt: 22 Январь 2016 - 10:07

[alya070790]

Что за трубы ведут к нашим домам?

[skif144]

Сейчас поговорил с юристом по поводу помещений, она сказала следующее:

1. Данные помещения могут быть проданы только по результатам общего собрания собственников, никакие делегаты и т.п. не могут на законных основаниях принять это решение.

2. Т.к. помещение проданы то вернуть их обратно можно только через суд.

3. В суд может подать любой собственник жилья, т.е. достаточно всего 1 человека, как я понимаю это на дом, а не подъезд даже, но я уже не стал это уточнять.

Был такой прецедент в Люберцах.

Собственник подал в суд на Регпалату и собственника помещения. Причем претензий к собственнику не предъявлял, но потребовал аннулировать право собственности в регпалате, что и было сделано. И помещение вернулось в общедомовую собственность.

 

А юрист не в нашем доме живет?

[alt]

А юрист не в нашем доме живет?

К сожалению нет, она, как и я из Сергиева Посада, а это в 100км, поэтому нашими делами она заниматься не сможет.

Сообщение отредактировал alt: 22 Январь 2016 - 11:24

[r2d2]

Я думаю. ООО ЭТН имеет отношение к нашей УК. Одна контора. Вообщем, мы платим аренду за помещения, которые, по сути, сами могли сдавать. Интересно, а мы можем пригласить аудиторов для проверки законности продажи помещений?

без палева :) сами себе продали.

http://www.ogrn.ru/i...any/3b149cec20d
ООО «ЭТН» зарегистрированная по адресу 127051, г. МОСКВА, бульвар ЦВЕТНОЙ, д. 22, стр. 1,
ведет деятельность в соответствии с кодом ОКВЭД №702020 -
"Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества".
По данным свежей выписки ЕГРЮЛ Росстата, компании ООО «ЭТН» присвоен ИНН 7702795520, ОГРН 1127746617184 и ОКАТО 45286570000.

Учредители по данным Статрегистра на октябрь 2012
- Общество с ограниченной ответственностью "Эталон-Инвест" (доля участия - 90%)
- Общество с ограниченной ответственностью "Управление и эксплуатация недвижимости "Эталон" (доля участия - 10%)

Сообщение отредактировал R2D2: 22 Январь 2016 - 12:49

[Vision]

без палева :) сами себе продали.

 

А чего добру пропадать

[CSKA]

Ну это уже воровство голимое
Совсем жулики оборзели

[Tatasha]

без палева :) сами себе продали.

http://www.ogrn.ru/i...any/3b149cec20d
ООО «ЭТН» зарегистрированная по адресу 127051, г. МОСКВА, бульвар ЦВЕТНОЙ, д. 22, стр. 1,
ведет деятельность в соответствии с кодом ОКВЭД №702020 -
"Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества".
По данным свежей выписки ЕГРЮЛ Росстата, компании ООО «ЭТН» присвоен ИНН 7702795520, ОГРН 1127746617184 и ОКАТО 45286570000.

Учредители по данным Статрегистра на октябрь 2012
- Общество с ограниченной ответственностью "Эталон-Инвест" (доля участия - 90%)
- Общество с ограниченной ответственностью "Управление и эксплуатация недвижимости "Эталон" (доля участия - 10%)

Вот. Странно, что колясочные не прихватезировали. Могли тоже в аренду сдавать. А так разовую прибыль получили. Кстати, получается, что и продажу колясочных можно аннулировать. Это тоже общедомовая собственность.

[Liza]

Господа, а никто не подавал заявление на перерасчет услуг ЖКХ? Может кто поделится опытом

[stels]

давно пора собираться всем на сход и требовать все протоколы с "нашими" подписями! я,допустим ,еще ни разу не подписывалась ни под одним протоколом собрания! Я - за отмену заборов и охранников- никакого контроля видеонаблюдения нет !По территории ходят все кому не лень- и бомжи и собаки огромные-а охранники сидят в будке - нажимают на кнопочки и ведут записи-тяжееелая работка!! Консъержек можно оставить - но платить им на руки- в два раза дешевле обойдется-а можно и просто с домофоном жить! посчитайте на сколько меньше станет наш счет!а так мы обеспечиваем старость УК! Запомните - это мы должны решать, что у нас будет входить в счет на оплату-а не устанавливать свои УК! Вообще нужно отказаться от их услуг и перейти к городу! в половину меньше будет счет за комм.услуги!

[skif144]

Мы уже все это требовали, УК упорно не выдает такие протоколы деятельности ЖСК.

Кроме того, ЖСК "Изумрудные Холмы-3" уже нет. Сейчас наш ЖСК называется "Эталон Сити-5".