Сообщений в теме: 8631

[yura133]

Александр, доброго дня!

Я предполагаю, что к площади общедомовой, которая оплачивается всем коллективом жильцов как отапливаемая относятся все площади, расположенные вне квартир. не только те, на которых установлены отопительные приборы. Ведь в коридоре на пять квартир на этаже тоже батарей нет. И вот не знаю, есть ли они на лестничных маршах, вечером взгляну, просто не знаю. Поэтому отопление берется из расчета всех имеющихся площадей в периметре дома. Да, кстати, батарей нет и в коридорах квартир)))

Наваерное таков порядок определения отапливаемых площадей, это те, что внутри дома

Вообще в кладовой тепло)))

[savchenko]

Я тут подумала.........

 

Дайте фото для интересу хотя бы...

[Олеся]

Дайте фото для интересу хотя бы...

боюсь фото не обойдусь,, нужен шоурум !!)))

[Dryoma]

Коридоры кстати отапливаются сильнее чем квартиры. Так что в кладовке батарея не нужна.

Сама кладовка маловата конечно. Тем более на 5 квартир. Может оно и правильно что в собственность оформляют. А то потом соседи будут ругаться кто больше занял места, а кто меньше.

 

Интересно а у консьержей стоят счётчики воды и света? И вообще оформлено ли это помещение по аналогии с кладовкой. Оплачивает ли собственник коммуналку или нам в ОДН записывают?

[yura133]

Предполагаю что эти помещения относятся в части оплаты ЖКУ к общедомовой территории и деньги за услуги размазаны на всех. Это только предположение. Все зависит от правового статуса данных помещений.

[prometey]

Коридоры кстати отапливаются сильнее чем квартиры. Так что в кладовке батарея не нужна.

Сама кладовка маловата конечно. Тем более на 5 квартир. Может оно и правильно что в собственность оформляют. А то потом соседи будут ругаться кто больше занял места, а кто меньше.

 

Интересно а у консьержей стоят счётчики воды и света? И вообще оформлено ли это помещение по аналогии с кладовкой. Оплачивает ли собственник коммуналку или нам в ОДН записывают?

Консьержные помещения оформлены в собственность на "дочку" Эталона,  Этот вопрос обсуждался ранее в данной теме: 

 

http://izum.info/ind...hast-2/page-242

http://izum.info/ind...hast-2/page-243

 

Посмотрите на этих двух страницах текст и прикрепленные файлы

На счет счетчиков  воды и света - ни чего не подскажу, т.к. не знаю.

Сообщение отредактировал prometey: 18 Март 2016 - 16:59

[prometey]

Александр, доброго дня!

Я предполагаю, что к площади общедомовой, которая оплачивается всем коллективом жильцов как отапливаемая относятся все площади, расположенные вне квартир. не только те, на которых установлены отопительные приборы. Ведь в коридоре на пять квартир на этаже тоже батарей нет. И вот не знаю, есть ли они на лестничных маршах, вечером взгляну, просто не знаю. Поэтому отопление берется из расчета всех имеющихся площадей в периметре дома. Да, кстати, батарей нет и в коридорах квартир)))

Наваерное таков порядок определения отапливаемых площадей, это те, что внутри дома

Вообще в кладовой тепло)))

Юрий, возможно Вы правы, мне просто вспомнилось, как возмущался мой сосед (еще в феврале, увидев счет за январь) у которого данная кладовка оформлена в собственность. 

[Gorblnbl4]

Кто потерял деньги в 7 доме? Назовите сумму и подъезд, скажу где забрать.

[Tatasha]

Только в ИХ платится аренда за пользование консьержной,только в ИХ оплата консьержке начисляется с кв. м каждой квартиры,и только в ИХ кладовки(колясочные) продаются в собственность. В очередной раз сожалею, что купили здесь квартиру.

[ПоручикЗаржевский]

Только в ИХ платится аренда за пользование консьержной,только в ИХ оплата консьержке начисляется с кв. м каждой квартиры,и только в ИХ кладовки(колясочные) продаются в собственность. В очередной раз сожалею, что купили здесь квартиру.

Простите, подобная ситуация по всему комплексу? Первые жильцы этот вопрос как-то решали?

[yura133]

Наталья, хочу Вас попросить предложить иной критерий оплаты службы консьержей, как альтернативный, и вынести его на обсуждение собственников на общем собрании.
Я лично только ЗА.
Мы вправе поменять многое и это в том числе.
Скажу исходя из своего опыта...
Я когда то был легитимным (выбранным единогласно решением общего собрания собственников) старшим по подъезду по прежнему месту жительства в Южном Бутово...Еще при Лужкове))) ТСЖ у нас создано не было.
Так вот... Я организовывал с нуля службу консьержей у себя в подъезде, в котором проживал, через решение общего собрания жильцов. Закрепил это, пройдя через префектуру ЮЗАО и Управу ЮБутово. Мы, жители подъезда, тогда смогли привлечь к оплате труда нанятых консьержей порядка 12000 из бюджета города, плюс мы оплачивали по 200 РУБЛЕЙ С КВАРТИРЫ НЕЗАВИСИМО ОТ ЧИСЛА ПРОЖИВАЮЩИХ И ПЛОЩАДИ КВАРТИР. Мы тогда избрали именно такой критерий, не зависящий ни от каких иных критериев (площадь жилого помещения и тд и тп).
Поэтому давайте решать консолидировано (как собственники) вопрос целесообразности содержания службы консьержей и порядка оплаты их труда. Для этого надо вынести этот вопрос на повестку дня очередного собрания собственников.
ПыСы FOR ALL
Откровенно: несколько удручает, если по чесноку, наличие по большей части у многих "позиции толпы", мнения "обо всем и все плохо", позиции "а мне должны" и непременно "бесплатно".
Друзья, уважаемые жители, не хочу показаться банально популистом, но только мы сами себе творцы "своего счастья". И иначе не будет. Как прошедший личног как старший подъезда "семь кругов чиновьичьего ада", скажу одно - никто и никогда не станет "истекать соплями" за то, чтобы мы жили в тех условиях, которые хотим себе иметь! Тем более, если это еще и бизнес, и не хилый! Только мы сами, совместно и заодно! Вот в чем сила! И все будет ОК!

Всем добра!

[JKotik]

Кто потерял деньги в 7 доме? Назовите сумму и подъезд, скажу где забрать.

Остались еще добрые люди..)

[Tatasha]

Простите, подобная ситуация по всему комплексу? Первые жильцы этот вопрос как-то решали?

Это нужно спросить жильцов 9-го корпуса.

[Tatasha]

Наталья, хочу Вас попросить предложить иной критерий оплаты службы консьержей, как альтернативный, и вынести его на обсуждение собственников на общем собрании.
Я лично только ЗА.


Всем добра!

Было же собрание, на котором выбрали представителей мз каждого подъезда. Решают, по-видимому. Давно ничего не слышно.

[skif144]

Общее собрание признано не состоявшимся, о чем было сообщено на сайте УК.

 

Скоро будет новое собрание.

 

Сейчас ведется работа инициативной группы с УК. 

[MironDasha]

Наталья, хочу Вас попросить предложить иной критерий оплаты службы консьержей, как альтернативный, и вынести его на обсуждение собственников на общем собрании.
Я лично только ЗА.

Всем добра!

Это вы верно подметили, нужно в любом случае провести собрание, осталось только узнать, когда, ибо от инициативной группы ничего не слышно, во всяком случае в той теме, которая была для этого предназначена)

[Vavanu]

Кто потерял деньги в 7 доме? Назовите сумму и подъезд, скажу где забрать.

Каждый раз, когда пробираюсь к дому на машине, думаю что я потерял 5 000 000 руб. в первом подъезде.

[Савелич]

Что за моральный урод врубил музыку и в каком подъезде?

[ПоручикЗаржевский]

Наталья, хочу Вас попросить предложить иной критерий оплаты службы консьержей, как альтернативный, и вынести его на обсуждение собственников на общем собрании.
Я лично только ЗА.
Мы вправе поменять многое и это в том числе.
Скажу исходя из своего опыта...
Я когда то был легитимным (выбранным единогласно решением общего собрания собственников) старшим по подъезду по прежнему месту жительства в Южном Бутово...Еще при Лужкове))) ТСЖ у нас создано не было.
Так вот... Я организовывал с нуля службу консьержей у себя в подъезде, в котором проживал, через решение общего собрания жильцов. Закрепил это, пройдя через префектуру ЮЗАО и Управу ЮБутово. Мы, жители подъезда, тогда смогли привлечь к оплате труда нанятых консьержей порядка 12000 из бюджета города, плюс мы оплачивали по 200 РУБЛЕЙ С КВАРТИРЫ НЕЗАВИСИМО ОТ ЧИСЛА ПРОЖИВАЮЩИХ И ПЛОЩАДИ КВАРТИР. Мы тогда избрали именно такой критерий, не зависящий ни от каких иных критериев (площадь жилого помещения и тд и тп).
Поэтому давайте решать консолидировано (как собственники) вопрос целесообразности содержания службы консьержей и порядка оплаты их труда. Для этого надо вынести этот вопрос на повестку дня очередного собрания собственников.
ПыСы FOR ALL
Откровенно: несколько удручает, если по чесноку, наличие по большей части у многих "позиции толпы", мнения "обо всем и все плохо", позиции "а мне должны" и непременно "бесплатно".
Друзья, уважаемые жители, не хочу показаться банально популистом, но только мы сами себе творцы "своего счастья". И иначе не будет. Как прошедший личног как старший подъезда "семь кругов чиновьичьего ада", скажу одно - никто и никогда не станет "истекать соплями" за то, чтобы мы жили в тех условиях, которые хотим себе иметь! Тем более, если это еще и бизнес, и не хилый! Только мы сами, совместно и заодно! Вот в чем сила! И все будет ОК!

Всем добра!

В этом вопросе здравая позиция, плюсую

[MironDasha]

Так что по поводу инициативной группы? Еще ничего не слышно? Отзовитесь)