Сообщений в теме: 8631

[bru095]

у нас вот ещё один ночующий есть, Крузак к854кс, обычно напротив 5 подъезда

там что со здоровьем у человека.....

Сообщение отредактировал bru095: 25 Февраль 2017 - 02:49

[Conver]

там что со здоровьем у человека.....

Владелец Тайоты к854кс выздоравливает, ещё хромает на одну ногу. Но владельцу это совершенно не мешает припарковать авто у 3 подъезда БК 7 и пойти через магазин Дикси и по Б-ру космонавтов в 17 школу за ребенком!

Сообщение отредактировал Conver: 25 Февраль 2017 - 22:28

[Aura0902]

Народ, что с пожарной сигнализацией? Орет минут 10 уже (6 подъезд).

Сообщение отредактировал Aura0902: 26 Февраль 2017 - 18:55

[ValeriaA]

Народ, что с пожарной сигнализацией? Орет минут 10 уже (6 подъезд).

 

Такие вопросы нужно срочно задавать консьержу а не на форуме писать, куда катится этот мир   

[alt]

Во дворе вашего дома 4 фонаря стоят вдоль дороги, в течение последней недели ни один не горел по вечерам/ночью. А раньше вроде работали?

[yura133]

Во дворе вашего дома 4 фонаря стоят вдоль дороги, в течение последней недели ни один не горел по вечерам/ночью. А раньше вроде работали?

Да, сразу заметно темнее стало во дворе в ночной период(

[alt]

Да, сразу заметно темнее стало во дворе в ночной период(

А почему выключили? Вон в детском саду, например, горят, а там они особо не нужны, в отличии от вашего двора.

[yura133]

Саш, привет, не знаю, просто когда "пускаю дым кольцами", обратил внимание, сразу видно, что полумрак стал во дворе

[DimKa]

Белый форд фокус с черным капотом и крышей, номер забыл, видел уже не раз ночевал, потом какое-то время не было, щас опять во дворе прописался.

[DimKa]

Сколько уже прошло времени с момента введения въезда по карточкам и объединения дворов?

Что-то так особо ничего и не меняется. 

1-2 раза в неделю приезжаю поздно домой, после 12 ночи как правило. И постоянно одна и та же картина с количеством ночующих автомобилей.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Conver]

Сколько уже прошло времени с момента введения въезда по карточкам и объединения дворов?

Что-то так особо ничего и не меняется. 

1-2 раза в неделю приезжаю поздно домой, после 12 ночи как правило. И постоянно одна и та же картина с количеством ночующих автомобилей.

К сожалению не поменяется...УК так и продолжит за наш счет обеспечивать во дворе места нарушителям.

Охрана с ними ничего сделать не может. Дырявая эл. система позволяет нарушителям паровозиком проезжать на любое место, а утром по первому би-би охрана открывает шлагбаум и ворота. С сентября 2016г порядок навести не могут!

Наверное, надо уже с УК требовать отмены оплаты за такой "дырявый" Контроль доступа или возврата средств за некачественно предоставленную услугу!!!

Сообщение отредактировал Conver: 28 Февраль 2017 - 23:24

[Elena84]

Добрый день, соседи по дому. Никто не находил в районе от 4 до 1 подъезда ключи в всвязке с красной "таблеткой" от домофона и маленькой таблеткой, сегодня?

[Nibelung]

лучше бы свет над паркингом отключили, реально даже на 20 этаже от него светло в квартире

[Elena84]

Добрый день, соседи по дому. Никто не находил в районе от 4 до 1 подъезда ключи в всвязке с красной "таблеткой" от домофона и маленькой таблеткой, сегодня?

Не актуально

[sklik]

Я долго пытался получить ответы на вопросы о парковке. В течение 3х недель вел ежедневную переписку с УК. Мне кидали типовой регламент и пр., вообщем делали всё чтобы не отвечать на конкретные вопросы. И после дополнительной недели "общения" наконец-то ответили на конкретные вопросы.

 

Вопрос: На каком основании некоторые авто систематически ночуют во дворе Б-р Комонавтов 7?

Ответ УК: Исключение составляют автомобили, которыми управляют инвалиды или лица перевозящие инвалидов I-II группы или детей инвалидов, при предоставлении соответствующих документов в управляющую компанию. Как только позволят погодные условия, управляющая компания проведёт работы по обозначению мест для парковки инвалидов согласно требованиям ПДД.

 

Вопрос:  Почему охрана допускает повторный въезд нарушителей?

Ответ УК: Пропуска жителей, автомобили которых систематически нарушают установленные правила парковки, принятые на Общем собрании, блокируются. Сотрудники охраны, осуществляющие контроль доступа на территорию, ведут ежедневный контроль и подают списки с  автомобилями нарушителей в управляющую компанию. Принимать иные меры (блокировка или препятствие доступа любыми другими способами) сотрудники не уполномочены. Если жители на Общем собрании утвердят меры воздействия на нарушителей, в рамках действующего законодательства, а сотрудники охраны не буду выполнять заявленные требования, тогда можно будет поднимать вопрос о перерасчёте по методике, которую тоже утвердит Общее собрание.

 

Из этих ответов стало понятно что есть исключения по парковке, а к нарушителям охрана не может применять никакого воздействия. У охраны во дворе такие же полномочия как у охранника в любом магазине. Максимум охрана может сделать замечание без какого-либо физического воздействия. Блокировка нарушителей осуществляется только эл. карточками, больше ничем, в регламенте это прописано. Заблокировав карточку нарушителя, УК выполнила все свои обязанности по соблюдению правил парковки и движения авто на внутридомовой территории.

А с чего Вы взяли, что если авто "переночевало", то сразу нарушитель. Сам ставлю за территорией двора, но решил изучить этот момент, т.к. я человек новый в этом доме. Если залезть на публичную карту Росреестра, то видно что земельный участок не сформирован под нашим домом. Точнее сформирован но под двумя домами(5 и 7). Заказал сведения ЕГРН на данный земельный участок. В ответ пришло уведомлении вообще об отсутствии сведений об участке. Соответственно не определены границы земельного участка. Возникает вопрос, каким образом можно устанавливать порядок пользования земельным участком на не существующем земельном участке? По-этому, решение о порядке пользования не имеет никакой силы и любой человек может оставлять на любое время свой автомобиль. В этом случае нужно сначала сформировать земельный участок под домом, затем уже определить порядок пользования. Меня лично коробит что есть такие наглецы, которые считают себя самыми умными и позволяют оставлять авто. В таком случае либо формируем участок, либо делаем свободный въезд.  

[DimKa]

А с чего Вы взяли, что если авто "переночевало", то сразу нарушитель. Сам ставлю за территорией двора, но решил изучить этот момент, т.к. я человек новый в этом доме. Если залезть на публичную карту Росреестра, то видно что земельный участок не сформирован под нашим домом. Точнее сформирован но под двумя домами(5 и 7). Заказал сведения ЕГРН на данный земельный участок. В ответ пришло уведомлении вообще об отсутствии сведений об участке. Соответственно не определены границы земельного участка. Возникает вопрос, каким образом можно устанавливать порядок пользования земельным участком на не существующем земельном участке? По-этому, решение о порядке пользования не имеет никакой силы и любой человек может оставлять на любое время свой автомобиль. В этом случае нужно сначала сформировать земельный участок под домом, затем уже определить порядок пользования. Меня лично коробит что есть такие наглецы, которые считают себя самыми умными и позволяют оставлять авто. В таком случае либо формируем участок, либо делаем свободный въезд.  

 

Участок общий под БК 5 и 7, границы определены, достаточно взглянуть на кадастровую карту. Если бы участок не был определен, то домов на нем явно бы никто не построил. Сведения из ЕГРН могли и не придти, т.к. сейчас идет процедура объединения ЕГРП и ГКН. База не работает.

Правила въезда на территории общие как и сама территория.

Прикрепленные изображения

• 

[sklik]

Участок общий под БК 5 и 7, границы определены, достаточно взглянуть на кадастровую карту. Если бы участок не был определен, то домов на нем явно бы никто не построил. Сведения из ЕГРН могли и не придти, т.к. сейчас идет процедура объединения ЕГРП и ГКН. База не работает.

Правила въезда на территории общие как и сама территория.

В том то и дел что участок Единый если смотреть публичную карту. Одно дело, выделение земельного участка для строительства домов, другое дело формирование земельного участка и  определение пользования земельным участком под многоквартирным домом. Дома построены, люди живут. Т.е. вы хотите сказать, что право долевой собственности собственников помещений одного многоквартирного дома, распространяется на земельный участок(неопределенный) другого дома или наоборот. Это как?Можете пояснить. На мой взгляд участок под нашим многоквартирным домом не сформирован в соответствии с законодательством и соответственно права собственников двух жилых домов не могут распространяться на один земельный участок.

Сообщение отредактировал sklik: 09 Март 2017 - 13:32

[Сибиряк]

sklik, да хватит уже формализмом заниматься!)) И так много шумихи было вызвано объединением дворов двух соседствующих домов одного жилого комплекса и точкой тому все же был шлагбаум, разделяющий людей разных домов. Все утихло. А Вы вновь хотите жить порознь....

[sklik]

sklik, да хватит уже формализмом заниматься!)) И так много шумихи было вызвано объединением дворов двух соседствующих домов одного жилого комплекса и точкой тому все же был шлагбаум, разделяющий людей разных домов. Все утихло. А Вы вновь хотите жить порознь....

Дело в том, что если не заниматься формализмом, как Вы говорите, отсюда вытекают последствия не в сторону жильцов данных домов(например, невозможность повлиять и запретить никакими порядками пользования без формирования ЗУ по домом, на собственников "заночевавших авто"). Зато УК прекрасно управляет и даже можно сказать злоупотребляет формализмом, т.е. существующим законодательством. Я уверен, что при разделенных участках можно жить совместно, еще как. Разделить участки, создать ТСЖ двух домов и уже решать как пользоваться своими участками совместно. 

[sklik]

sklik, да хватит уже формализмом заниматься!)) И так много шумихи было вызвано объединением дворов двух соседствующих домов одного жилого комплекса и точкой тому все же был шлагбаум, разделяющий людей разных домов. Все утихло. А Вы вновь хотите жить порознь....

подробнее не расскажете, что происходило когда объединяли дворы. я не в курсе