Сообщений в теме: 8631

[Сибиряк]

sklik, подробнее не расскажу- много об этом было сказано. Вкратце- раньше был двор 11 корпуса, двор 1-3 подъездов 10 корпуса и отсутствие двора и вместо него проезд у 4-6 подъездов 10 корпуса. Теперь вышеуказанные дворы сохранились, появился двор у 4-6 подъездов 10 корпуса, но лишились проезда.

И, sklik, определитесь, чего бы Вам хотелось, а то начали с нахождения авто на территрии двора больше, чем 45 минут, а закончили, что Вам уже этого хочется:

 

 Разделить участки, создать ТСЖ двух домов и уже решать как пользоваться своими участками совместно. 

[Fiore]

Дело в том, что если не заниматься формализмом, как Вы говорите, отсюда вытекают последствия не в сторону жильцов данных домов(например, невозможность повлиять и запретить никакими порядками пользования без формирования ЗУ по домом, на собственников "заночевавших авто"). Зато УК прекрасно управляет и даже можно сказать злоупотребляет формализмом, т.е. существующим законодательством. Я уверен, что при разделенных участках можно жить совместно, еще как. Разделить участки, создать ТСЖ двух домов и уже решать как пользоваться своими участками совместно. 

 

Вы уверены, что с ТСЖ жить станет спокойней? Будет еще хуже, чем с УК. Большие деньги отнимают разум, особенно у тех, кто их никогда в руках не держал. Вы же собираетесь избирать  руководство ТСЖ , на первый взгляд, честных большевиков. Но поверьте, придется избирать таких ежегодно. Кроме того, с ТСЖ рискуете остаться зимой с холодными батареями, с размороженной системой отопления. Дворы, уж поверьте, будут не убраны. И подъезды. Большевикам не захочется оплачивать эти излишества. Там , где коллективное хозяйство не получится распоряжаться , как своим. Вы же об этом мечтаете. Прежде, чем совершить глупость- сто раз подумайте, почитайте соответствующую литературу. По поводу авто- ограждение позволит решить проблему.

[sklik]

sklik, подробнее не расскажу- много об этом было сказано. Вкратце- раньше был двор 11 корпуса, двор 1-3 подъездов 10 корпуса и отсутствие двора и вместо него проезд у 4-6 подъездов 10 корпуса. Теперь вышеуказанные дворы сохранились, появился двор у 4-6 подъездов 10 корпуса, но лишились проезда.

И, sklik, определитесь, чего бы Вам хотелось, а то начали с нахождения авто на территрии двора больше, чем 45 минут, а закончили, что Вам уже этого хочется:

Так я с этого  и начал, когда написал что участок не сформирован. В ответ мне прислали скрин с публичной карты что участок един. Все к одному склоняется и участок и доступ и нахождение авто.

[sklik]

Вы уверены, что с ТСЖ жить станет спокойней? Будет еще хуже, чем с УК. Большие деньги отнимают разум, особенно у тех, кто их никогда в руках не держал. Вы же собираетесь избирать  руководство ТСЖ , на первый взгляд, честных большевиков. Но поверьте, придется избирать таких ежегодно. Кроме того, с ТСЖ рискуете остаться зимой с холодными батареями, с размороженной системой отопления. Дворы, уж поверьте, будут не убраны. И подъезды. Большевикам не захочется оплачивать эти излишества. Там , где коллективное хозяйство не получится распоряжаться , как своим. Вы же об этом мечтаете. Прежде, чем совершить глупость- сто раз подумайте, почитайте соответствующую литературу. По поводу авто- ограждение позволит решить проблему.

Насколько мне известно, ТСЖ создано в 1-м доме(бывший 9 корпус). Вот у них нужно спросить. Пример совсем рядом. Там  мусопровод стали открывать по запросу собственников.  А мы пока никого не будем собирать. Один в поле не воин, как говорится) Что бы только ТСЖ создать нужно решение большинства. И причем тут большевики, вообще не пойму)) Ограждение пока не решило проблемы авто, разве не видно что весь двор заставлен, причем в основном одними транспортными средствами, прицеп и мотоцикл стоит. за охрану платим, а вопрос, кто должен заниматься доступом на территорию? Конечно те, кому платим, т.е. УК.

[yura133]

Так я с этого  и начал, когда написал что участок не сформирован. В ответ мне прислали скрин с публичной карты что участок един. Все к одному склоняется и участок и доступ и нахождение авто.

И что, что участок один.
Дома разный кадастр, квартиры и иные объекты аналогично. Адреса юридические разные, Советы домов разные. Что мешает спокойно жить и спать? Поясните плиз?
Так ведь можно договориться и додуматься до того, что граница РФ для всех одна и значит мы в ИХ можем использовать территорию Александровского сада под парковку. Только на практике то не так.

[yura133]

Насколько мне известно, ТСЖ создано в 1-м доме(бывший 9 корпус).

Сплошной Луна-парк)))

[CSKA]

Нету тсж в 9 корпусе

[Periscope]

CSKA, какие слухи о нас))).

Подтверждаю: нет у нас ТСЖ, но были первые попытки его создать). 

[sklik]

И что, что участок один.
Дома разный кадастр, квартиры и иные объекты аналогично. Адреса юридические разные, Советы домов разные. Что мешает спокойно жить и спать? Поясните плиз?
Так ведь можно договориться и додуматься до того, что граница РФ для всех одна и значит мы в ИХ можем использовать территорию Александровского сада под парковку. Только на практике то не так.

Вы сами с собой? На свои же вопросы отвечаете тут же. Согласен, что Так ведь можно договориться и додуматься до того, что граница РФ для всех одна и значит мы в ИХ можем использовать территорию Александровского сада под парковку. А так законодательные акты  вам в руки) Или Вы сторонник УК?)

[sklik]

CSKA, какие слухи о нас))).

Подтверждаю: нет у нас ТСЖ, но были первые попытки его создать). 

 

CSKA, какие слухи о нас))).

Подтверждаю: нет у нас ТСЖ, но были первые попытки его создать). 

А что явилось препятствием или почему попытка не удалась?

[Fiore]

Насколько мне известно, ТСЖ создано в 1-м доме(бывший 9 корпус). Вот у них нужно спросить. Пример совсем рядом. Там  мусопровод стали открывать по запросу собственников.  А мы пока никого не будем собирать. Один в поле не воин, как говорится) Что бы только ТСЖ создать нужно решение большинства. И причем тут большевики, вообще не пойму)) Ограждение пока не решило проблемы авто, разве не видно что весь двор заставлен, причем в основном одними транспортными средствами, прицеп и мотоцикл стоит. за охрану платим, а вопрос, кто должен заниматься доступом на территорию? Конечно те, кому платим, т.е. УК.

 

В 1 корпусе спасибо ограждению. Вечерами во дворе машин практически нет.

[Fiore]

Насколько мне известно, ТСЖ создано в 1-м доме(бывший 9 корпус). Вот у них нужно спросить. Пример совсем рядом. Там  мусопровод стали открывать по запросу собственников.  А мы пока никого не будем собирать. Один в поле не воин, как говорится) Что бы только ТСЖ создать нужно решение большинства. И причем тут большевики, вообще не пойму)) Ограждение пока не решило проблемы авто, разве не видно что весь двор заставлен, причем в основном одними транспортными средствами, прицеп и мотоцикл стоит. за охрану платим, а вопрос, кто должен заниматься доступом на территорию? Конечно те, кому платим, т.е. УК.

 

Большевики- это те, кто обожает революции на пустом месте. Надо решать вопрос по нормальной парковке. А не ломать до основания все, что есть по  причине , что негде парковаться.

[sklik]

В 1 корпусе спасибо ограждению. Вечерами во дворе машин практически нет.

Причем тут 1 корпус? Речь идет о БК7 или я чего то не пойму. Спасибо вам за обсуждение всем, но тема форума называется  Общение жильцов 11-го корпуса / б-р Космонавтов, д.7

[sklik]

Большевики- это те, кто обожает революции на пустом месте. Надо решать вопрос по нормальной парковке. А не ломать до основания все, что есть по  причине , что негде парковаться

никто даже и не говорит чтобы что-то сломать. с чего Вы взяли. Вопрос стоит чтобы что-то сделать в пользу для дома где живешь.

[cyganva]

Вы сами с собой? На свои же вопросы отвечаете тут же. Согласен, что Так ведь можно договориться и додуматься до того, что граница РФ для всех одна и значит мы в ИХ можем использовать территорию Александровского сада под парковку. А так законодательные акты вам в руки) Или Вы сторонник УК?)

я сторонник УК. И против ТСЖ. Это тяжкий труд, и труд требующий больших умений. При том в разных областях. Не верю, что обычный житель ИХ справится с такой задачей. 1000 квартир это Вам не хухры-мухры))

[Conver]

В 1 корпусе спасибо ограждению. Вечерами во дворе машин практически нет.

Так у БК7 тоже ограждение есть, а вечерами во дворе появляются одни и те же машины! В чем подвох непонятно. Наверное, ловкость передачи в окошко при въезде и никакого мошенства:)

Сообщение отредактировал Conver: 09 Март 2017 - 21:00

[yura133]

Вы сами с собой? Или Вы сторонник УК?)[/size][/background]

Я её генеральный директор)))
Жаль, что Вы новичок с десятком сообщений из "весеннего репертуара", а то бы знали, что моя фамилия Ерехинский!!!
И дело вовсе не в "дедовщине", просто как в известном фильме
"Меня терзают смутные сомнения: на Вас точно такая же замшевая импортная куртка, как у Шпака!"©
Вы вообще-то можете "на картошке" объяснить какое отношение жители имеют к земельному участку, на котором построен дом, пока эта земля не является их частной собственностью, т.е. не приватизирована?
Управление придомой земельной площадью осуществляет в настоящее время УК в границах существующего земельного участка.

Сообщение отредактировал yura133: 09 Март 2017 - 21:55

[r2d2]

я сторонник УК. И против ТСЖ. Это тяжкий труд, и труд требующий больших умений. При том в разных областях. Не верю, что обычный житель ИХ справится с такой задачей. 1000 квартир это Вам не хухры-мухры))

Инна, а у Вас давно тут в собственности квартира?

[cyganva]

Инна, а у Вас давно тут в собственности квартира?

я прям растерялась))) мы снимаем здесь квартипу. Считаете, что как собственниками станем отношение к УК изменится?

[r2d2]

Я её генеральный директор)))
Жаль, что Вы новичок с десятком сообщений из "весеннего репертуара", а то бы знали, что моя фамилия Ерехинский!!!
И дело вовсе не в "дедовщине", просто как в известном фильме
"Меня терзают смутные сомнения: на Вас точно такая же замшевая импортная куртка, как у Шпака!"©
Вы вообще-то можете "на картошке" объяснить какое отношение жители имеют к земельному участку, на котором построен дом, пока эта земля не является их частной собственностью, т.е. не приватизирована?
Управление придомой земельной площадью осуществляет в настоящее время УК в границах существующего земельного участка.

http://docs.cntd.ru/document/537967827
ст.69 п.3.
3. На придомовых (прилегающих) территориях многоквартирных домов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ответственными за благоустройство прилегающей территории в пределах земельного участка в отношении которого проведен кадастровый учет, являются:
а) организации, осуществляющие управление многоквартирными домами;
б) товарищества собственников жилья или кооперативы (жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы), осуществляющие управление многоквартирными домами;


если бы участок не был в общедомовой собственности, его благоустройством должен заниматься город.
ст.69 п.3. последний абзац
На придомовых (прилегающих) территориях многоквартирных домов, не входящих в состав общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, ответственными за благоустройство прилегающей территории являются собственники
земельного участка, в случае, если собственность на земельный участок не разграничена - органы местного самоуправления.

и если Вы правы, то госорган в лице Грачева А.Н. врет, что обустройством двора должен заниматься не город,
а собственники и УК?
с какой тогда стати УК списывает средства на дворников, уборку территории, за которую должен заниматься город

Сообщение отредактировал R2D2: 10 Март 2017 - 00:40