Сообщений в теме: 8631

[Andr]

Жаль, а было бы разумно предложить купить жильцам равными долями...

не факт, что жильцы все согласятся - 5-6 квартир на этаже всетаки. Кстати, оформить можно на одного, а пользоваться вскладчину. Это вопрос отношений соседских. Хотя там всего 3-4 м2.

[Vision]

договориться с соседями никто не мешает и подписать и с ними какие - нибудь документы личные. Типо расписки на сумму денег за использование кладовки ну или как то так. (это к юристам) Только нужно найти человека ответственного.

 

Сумма не такая уж и серьезная получается, если на всех делить, так что договориться не составит проблем.

Правда там и площадь не особо большая. Всем явно тесно будет, так что некоторые может добровольно откажутся участвовать. Смущает все та же значительная сумма за услуги по оформлению, которая в данном случае целой трети стоимости соответствует.

[Andr]

3.5 метра

 

договориться с соседями никто не мешает и подписать и с ними какие - нибудь документы личные. Типо расписки на сумму денег за использование кладовки ну или как то так. (это к юристам) Только нужно найти человека ответственного.

По большому счёту, ради 3.5 метра мороки больше складчину организовывать. Своего хлама наберется у любого на такую кладовку.

[Sotnya]

ооочень советую подумать дважды перед оплатой 32000 за оформление.

Во-первых, то, что они говорят про собственность - вообще не факт (судите по паркингу и кладовкам в 9-ке). Потом будут тянуть это годы, и не уверена, что в конечном итоге у них действительно есть все документы для оформления таких кладовок.

Во-вторых, если это действительно возможно - то можно за копейки самим оформить, они же обязаны предоставить все документы для оформления.

а то сумма за оформление = почти половина всей суммы кладовки.

[Andr]

Сумма не такая уж и серьезная получается, если на всех делить, так что договориться не составит проблем.

Правда там и площадь не особо большая. Всем явно тесно будет, так что некоторые может добровольно откажутся участвовать. Смущает все та же значительная сумма за услуги по оформлению, которая в данном случае целой трети стоимости соответствует.

3.5 метра на 6 квартир - это меньше кубометра на квартиру. Одну коробочку поставить. При этом заплатить 132 \ 6 = 22 т.р. Лучше не мельчить.

Короче, я заявку подал на своем этаже, как будут оформлять так и куплю сразу. 

Своевременно была эта тема подана на фоуме. Так бы и не знал бы сидел про эти продажи кладовок - дверцы за простенком, не замечал объявления. 

[Tatasha]

Вообщем, ИХ - компания авантюристов. Условия покупки квартир хорошие, народ ведется, а потом они творят все, что хотят. Получается, все рассрочки за квартиры они компенсируют таким образом:бешеная плата за консьержа, заборы, видео, домофон и плюс хорошие деньги за оформление собственности. Еще раз убеждаюсь в правильности поговорки: бесплатный сыр только в мышеловке.

[Tatasha]

А по поводу продажи кладовок, нужно советоваться с юристами, только не местными. На словах можно сказать все, что угодно. Техническое помещение НЕ МОЖЕТ БЫТЬ пустым. Это получение денег из воздуха.

[Andr]

Вообщем, ИХ - компания авантюристов. Условия покупки квартир хорошие, народ ведется, а потом они творят все, что хотят. Получается, все рассрочки за квартиры они компенсируют таким образом:бешеная плата за консьержа, заборы, видео, домофон и плюс хорошие деньги за оформление собственности. Еще раз убеждаюсь в правильности поговорки: бесплатный сыр только в мышеловке.

А чего бешеного в плате за консъержа? В подъезде 150 квартир, допустим, т.е. набирается сумма чуть более 100 т.р. в мес. 3 консъержки по 20 т.р. (вроде им столько платят)  + налоги примерно в 34%. Прибыль если и есть, то невеликая.

[Vision]

3.5 метра на 6 квартир - это меньше кубометра на квартиру. Одну коробочку поставить. При этом заплатить 132 \ 6 = 22 т.р. Лучше не мельчить.

Короче, я заявку подал на своем этаже, как будут оформлять так и куплю сразу. 

Своевременно была эта тема подана на фоуме. Так бы и не знал бы сидел про эти продажи кладовок - дверцы за простенком, не замечал объявления. 

 

Возможно на это и рассчитывают, что вместо того чтоб полностью разобраться в ситуации с корректностью продажи сейчас быстренько выстроятся в очередь и принесут деньги, пока соседи не опередили...

[Tatasha]

А я всем довольный, на аватарке это видно. Чего и вам желаю.

Да ради бога. А мы деньги не печатаем, чтобы их просто так раздавать.

[olgait]

а чему посвящено это "техническое" помещение? какая его функциональность? Если оно техническое разве можно его продавать? это незаконно

[Tatasha]

А чего бешеного в плате за консъержа? В подъезде 150 квартир, допустим, т.е. набирается сумма чуть более 100 т.р. в мес. 3 консъержки по 20 т.р. (вроде им столько платят) + налоги примерно в 34%. Прибыль если и есть, то невеликая.

Я плачу почти 1000 руб. Вот и посчитайте, сколько денег с подъезда идет на консьержа, а сколько-кому-то в карман.

[Sotnya]

А я всем довольный, на аватарке это видно.   Чего и вам желаю.

Евгений, класс, что Вы довольный)))))))) Но и мы все не грустим, поверьте.

Наталья во многом права, низкие (хотя с какой стороны посмотреть) цены за квартиры действительно компенсируются. и то, что мы платим ежемесячно - никак не оплата того, что мы в итоге получаем (это я и про разбитые двери-стекла, и лестницы расколотые, и плитку и т.д.).

Ну и что уж говорить про остальное: паркинг, кладовки, теперь вот колясочные.

И то, что они говорят по телефону ПЕРЕД покупкой чего-либо - сразу можно забыть после того, как Вы ставите подпись на договоре.

К сожалению, но это правда...

[Andr]

Возможно на это и рассчитывают, что вместо того чтоб полностью разобраться в ситуации с корректностью продажи сейчас быстренько выстроятся в очередь и принесут деньги, пока соседи не опередили...

И правильно расчитывают. И выстроимся и принесем.

Тут у нас всю дорогу строят царство справделивости, потом не пропихнешься ни на дорогах ни во дворах.Знаем, плавали.

Чем сетовать на недостатки коррекности и соц справедливости, сетующие моглибы пойти и легким движением левой руки открыть, к примеру, какойнибудь Эппл или Майкрософт, выпустить, допустим, айфон и легко зарабоать и на кладовку 3.5 м2 и еще на моного полезных вещей)))

[Sotnya]

Я плачу почти 1000 руб. Вот и посчитайте, сколько денег с подъезда идет на консьержа, а сколько-кому-то в карман.

Богатый Буратино, однако))))))

Квартира-то около 100 квадратов должна быть, а то и больше)))))

А говорите - не печатаю денег

[Tatasha]

И правильно расчитывают. И выстроимся и принесем.
Тут у нас всю дорогу строят царство справделивости, потом не пропихнешься ни на дорогах ни во дворах.Знаем, плавали.
Чем сетовать на недостатки коррекности и соц справедливости, сетующие моглибы пойти и легким движением левой руки открыть, к примеру, какойнибудь Эппл или Майкрософт, выпустить, допустим, айфон и легко зарабоать и на кладовку 3.5 м2 и еще на моного полезных вещей)))

Поверьте, деньги на кладовку есть, только почему я их должна опять платить, если за эту кладовку я уже заплатила при покупке квартиры. Это-наша собственность, а не УК. И как вообще можно продавать тех.помещения?

Богатый Буратино, однако))))))
Квартира-то около 100 квадратов должна быть, а то и больше)))))
А говорите - не печатаю денег

Квартира-трешка в 7-м подъезде. Стоимость консьержа-11,75 кв.м Считаем: 82,9•11,75=974,08

Сообщение отредактировал Tatasha: 11 Сентябрь 2014 - 11:39