Сообщений в теме: 1715

[omph]

Берите выше. Ребята из Питера )

[Demiurg]

Обобщая тему решения инфраструктурных проблем массовой застройки, хочу предложить на рассмотрения уважаемого Социума инициативу (через сайт электронного правительства) о запрете на возведение жилья до возведения и технической здачи в эксплуатацию инфраструктурных объектов (Дет. сады, школы, парковки, парки, транспортные линии. Если инициатива наберёт 100.000 подписей, ГД рассмотрит её в обязательном порядке. Но чаще решение принимается уже на уровне профильного комитета. 

Сообщение отредактировал Demiurg: 03 Март 2015 - 00:49

[omph]

Почему бы не попробовать. А это вообще не противоречит чему либо?)

[Demiurg]

Почему бы не попробовать. А это вообще не противоречит чему либо?)

Нет. Не противоречит ничему. Это как раз теперь поощряется. Положительного в таком законе для застройщика то, что при готовой инфраструктуре квартиры будут продаваться намного быстрее, чем куча формованного бетона среди грязевого месива. Минус в том, что придётся вкладывать на начальном этапе строительства больше своих и привлечённых средств и нести финансовые риски в большем объёме. Кроме того, возможно придётся привлекать больше кредитных денег, что увеличит стоимость строительства, а значит и цену жилья. Либо, при невозможности увеличить цену, снизит прибыль. Хотя прибыль у них очень высокая и там есть куда снижаться (но это им как серпом по ... разным местам)... 

[0lga]

Какие аргументы нашли, чтобы отказать? (

Был ответ : инвестор не пустил подземный паркинг в продажу, решил его использовать по своему усмотрению, с получением максимальной прибыли без несения расходов, связанных с эксплуатацией помещения, а именно - сдача его в аренду общим (целым) помещением под предприятие торговли (из объявления) или таксопарк, из более ранних данных.

[Demiurg]

Был ответ : инвестор не пустил подземный паркинг в продажу, решил его использовать по своему усмотрению, с получением максимальной прибыли без несения расходов, связанных с эксплуатацией помещения, а именно - сдача его в аренду общим (целым) помещением под предприятие торговли (из объявления) или таксопарк, из более ранних данных.

 

В первом приближении выглядит логично. То, что принадлежит инвестору, он вправе использовать по своему усмотрению. Во втором приближении надо разбираться не было ли при этом нарушено градостроительное законодательство в части норм соответствия инфраструктуры и жилого фонда. На сколько мне известно, такие нормы есть. Если такие нарушения есть ( а они могут быть не только со стороны застройщика но и со стороны согласовавшей проект администрации КГ), то прокуратура или суд могут обязать застройщика привести проект в соответствие требованиям закона и так же изменить назначение нежилого помещения. Этим просто надо кому-то очень плотно заниматься. Обычно это функция органов ТСЖ. Это вечная борьба ТСЖ с УК-ми и застройщиками ( в нашем случае это одна компания). 

[Cross]

И еще один. Рецидив не первый раз

[Настена]

Чёрный Пежо 207 седан, ну и хамло, обрызгал грязью человека с двумя маленькими детьми. Вычеслю машину, сделаю бяку!
Уважаемые, водители! Имейте совесть, то обрызгают, то машины по периметру школы ставят, как дети должны ходить??? Сегодня утром был эвакуатор около перехода с ДПС, нужно обьявить протест тем, кто там паркуется, пешеходов не видно, рядом школа, ДЕТИ!
Вчера ехала по дороге около школы за пешеходом, который шел по проезжей части и за мной 3 машины, это был просто протест пешехода.

[0lga]

Новый год давно прошел, олени остались

[Elena84]

Под каждым этим фото можно поставить такую надпись: "Все паркуются как люди, а- я Бог парковки. Что хочу, то и творю"))

[Cross]

[0lga]

Когда столбики поставят вокруг Каратов? Да и скамейки у подъезда не помешают)

[Vision]

Когда столбики поставят вокруг Каратов? Да и скамейки у подъезда не помешают)

 

Сегодня вдоль школы под столбики видел дырки. Медленно, но верно тротуары становятся тротуарами.

[Uletel]

 Медленно, но верно тротуары становятся тротуарами.

Да  в выходные было приятно посмотреть на спокойно идущих людей вдоль 13-го корпуса. Дорожка вдоль школы очень нужна. Снег растаял и по земле не пройти, а тротуар заставлен.

[Cross]

Все тежи и там же

[Vision]

Все тежи и там же

 

Мне кажется самый сильный номинант. Упорно борется за 1е место.

[Cross]

Мне кажется самый сильный номинант. Упорно борется за 1е место.

Да, можно подумать про приз, который его ждет ))

[Elena84]

Кто-нибудь заснял номер этого чуда? Нет, ну надо же было выпендрится среди всех. Слов нет. Жаль, еще прям на площадку совсем не заехал.

Прикрепленные изображения

• 

[Denis]

В каратах или около появилась новая - ездючка или мастерица парковки, перекрыв проезд вокруг дома

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Denis: 12 Март 2015 - 11:42

[Nox]

В каратах или около появилась новая - ездючка или мастерица парковки, перекрыв проезд вокруг дома

Красиво встала

Мне кажется она пока побеждает в номинации "Гений парковки 2015"