Сообщений в теме: 3476

[Теневод]

А какой процесс оформления ипотеки?
1. Расторжение одного договора и возврат денег за вычетом 10%?
2. Оформление ипотеки на Квартиру, на котор б стоимость уменьшена на сумму уже выплаченных денег?
3. Другое. Какой?

Не знаю. Во вторник поедем и узнаем. Сейчас  звонил в Эталон (как новый покупатель) - менеджер сказала , что двушка ( распашонка  70кв. 10-12 эт.  ) при полной оплате ( со скидкой) стоит 5200 . Спросил про получение ключей , она ответила  - 15 корп уже заселяется . Первыми получают ключи те, кто полностью выплатил  сумму , потом ипотечники  и последние рассрочники вне зависимости от суммы взноса. В любом случае во вторник поедем на цветной , если получится с юристом.

[Теневод]

Не знаю. Во вторник поедем и узнаем. Сейчас  звонил в Эталон (как новый покупатель) - менеджер сказала , что двушка ( распашонка  70кв. 10-12 эт.  ) при полной оплате ( со скидкой) стоит 5200 . Спросил про получение ключей , она ответила  - 15 корп уже заселяется . Первыми получают ключи те, кто полностью выплатил  сумму , потом ипотечники  и последние рассрочники вне зависимости от суммы взноса. В любом случае во вторник поедем на цветной , если получится с юристом.

Да и ещё вчера менджер жене сказала , что за 6 лет работы в Эталоне - такое в первый раз случилось!

[XVX]

Да и ещё вчера менджер жене сказала , что за 6 лет работы в Эталоне - такое в первый раз случилось!

Я думаю все тоже выдадут Вам. Раньше времени беспокоитесь. Но согласно договору они НЕ выдавать право имеют.
Но их тоже можно понять, хотят обезопасить себя. Ведь если будут просрочки, то им нужно выгонять людей, а это никому не нужно. Для них это Доп затраты.

[СтройкаВека]

Последуйте совету, съездите в центральный офис и попробуйте договориться.

Если не удастся, требуйте отказ в письменном виде. И создайте у противника впечатление, что намерены идти в суд

Уже ездил договорится не получилось Отказа письменного не дают. Говорят пишите заявление опять может одобрят. 

[СтройкаВека]

У меня на этот геморрой, просто нет времени.  

[POL15]

У меня рассрочка в втрой секции . Вчера звонил . Менеджер ответила что не хватает до заветных 40% ещё 10%.
На мой вопрос , если я доплачу ещё 10%, то ключи получу. На что девушка ответила , что на факт . Это вам даст шанс всего лишь шанс ускорить процесс , но нет гарантий что до 20 апреля ключи подучите .
Я спросил. Получается что дольщики получат ключи в конце 2023 года пока не будет погашен весь долг ? . Ответила мне , что возможно и так .
Типа в договоре написано о 100% и только ключи .
Возникает вопрос .
Значит застройщик обманывает просто людей , когда во время визита в офис менеджеры ездят по ушам нагло. Платите 10-15% первоначалку и через год подучите ключи .
Они совсем там идиоты или нас держат за идиотов .
Я уверен никто из нас не купил бы в ИХ квартиру в рассрочку зная , что ключи будут только 2023 году.
Выходит это мошенничество чистой воды .
В уголовном кодексе это статья - мошенничество !
Народ , я лично уже ищу юриста .

[POL15]

В мае 2016 года вступила в силу статья 200.3 Уголовного кодекса РФ, предусматривающая уголовную ответственность застройщика.
Объективная сторона состава преступления состоит в привлечении денежных средств граждан для строительства, нарушая требования законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в крупном или особо крупном размере.

При этом преступление считается совершенным в крупном размере, если сумма привлеченных денежных средств превышает 3 млн рублей, в особо крупном размере – 5 млн рублей. Очевидно, что речь идет именно об общей сумме привлеченных денежных средств граждан, а не о цене конкретного ДДУ, которая может быть и меньше 3 млн рублей.

[СтройкаВека]

У меня рассрочка в втрой секции . Вчера звонил . Менеджер ответила что не хватает до заветных 40% ещё 10%.
На мой вопрос , если я доплачу ещё 10%, то ключи получу. На что девушка ответила , что на факт . Это вам даст шанс всего лишь шанс ускорить процесс , но нет гарантий что до 20 апреля ключи подучите .
Я спросил. Получается что дольщики получат ключи в конце 2023 года пока не будет погашен весь долг ? . Ответила мне , что возможно и так .
Типа в договоре написано о 100% и только ключи .
Возникает вопрос .
Значит застройщик обманывает просто людей , когда во время визита в офис менеджеры ездят по ушам нагло. Платите 10-15% первоначалку и через год подучите ключи .
Они совсем там идиоты или нас держат за идиотов .
Я уверен никто из нас не купил бы в ИХ квартиру в рассрочку зная , что ключи будут только 2023 году.
Выходит это мошенничество чистой воды .
В уголовном кодексе это статья - мошенничество !
Народ , я лично уже ищу юриста .

Я уже нашел и собираюсь подавать в суд. 

[Natalya]

СтройкаВека,у вас в пункте 5.1 есть слово "оплаченной"?

[Маришка24]

Я уже нашел и собираюсь подавать в суд. 

А что говорит юрист об этом пункте договора: "После уплаты Участником цены настоящего договора в полном объеме передать Участнику квартиру по акту приема-передачи." ?????

[СтройкаВека]

СтройкаВека,у вас в пункте 5.1 есть слово "оплаченной"?

Прикрепленные файлы

•  EPSON262.pdf   971,65К   257 скачиваний

[СтройкаВека]

СтройкаВека,у вас в пункте 5.1 есть слово "оплаченной"?

Прикрепленные файлы

•  EPSON261.pdf   875,73К   202 скачиваний

[СтройкаВека]

А что говорит юрист об этом пункте договора: "После уплаты Участником цены настоящего договора в полном объеме передать Участнику квартиру по акту приема-передачи." ?????

Про это еще не спрашивал так как думаю но уже 20 на 80 на расторжение 

[Теневод]

Вложились блин в квартирки.......

[tatiana1405]

Только что час назад пришла с нашего *любимого* корпуса. Была в 3 секции и шла до своего 24 этажа пешком и что я увидела до 15 этажа чуть не на каждом этаже загажено т.е. обосано. На многих этажах стекла разбиты, про мусор я молчу уже. Я не понимаю мне в следующую пятницу принимать квартиру свою за которую я внесла 100% сразу и я теперь уверена от увиденного что я никаких ключей не получу. Пока я шла до своего этажа и узнала что вчера и сегодня многие работники сбежали так как им не платят и обещают материалы но не дают. Фирма которая делает с 16 по 25 этаж практически ничего несделала. У Эталона покупаю вторую квартиру но что счас творят и что происходит в этом корпусе я пожалела что вложилась. И еще я узнала во второй секции работники которым не заплатили то что они сделали в своих квартирах все сломали и просто ушли вчера. И счас когда я была около второй секции скорая стояла.

[СтройкаВека]

Ой ой 

[lenat7979]

Только что час назад пришла с нашего *любимого* корпуса. Была в 3 секции и шла до своего 24 этажа пешком и что я увидела до 15 этажа чуть не на каждом этаже загажено т.е. обосано. На многих этажах стекла разбиты, про мусор я молчу уже. Я не понимаю мне в следующую пятницу принимать квартиру свою за которую я внесла 100% сразу и я теперь уверена от увиденного что я никаких ключей не получу. Пока я шла до своего этажа и узнала что вчера и сегодня многие работники сбежали так как им не платят и обещают материалы но не дают. Фирма которая делает с 16 по 25 этаж практически ничего несделала. У Эталона покупаю вторую квартиру но что счас творят и что происходит в этом корпусе я пожалела что вложилась. И еще я узнала во второй секции работники которым не заплатили то что они сделали в своих квартирах все сломали и просто ушли вчера. И счас когда я была около второй секции скорая стояла.

Кошмар какой! Что-то все хуже и хуже((((

[Eliza]

Мне кажется, что паника поднята зазря. Просто сначала дадут ключи 100% оплатившим стоимость квартиры, потом по нисходящей, но дадут всем. Такая практика уже применялась Эталоном по рассрочникам. Поправьте меня.

[Теневод]

Вот тебе и Эталон.....

[Eliza]

Что касается строительного и иного мусора, напомню дом на стадии ввода в эксплуатацию!!! Вот наступит дата окончания ввода, тогда ещё будет время посокрушаться и над шумностью ремонтной, и над мусором от ремонтов, и над строительными площадками по-соседству - вечно-всем недовольных-ворчунов хватает всегда и везде!