Сообщений в теме: 3476

[Витэ]

Катринка, согласна. Две добрых воли друг против друга))

[Eliza]

Так что именно указано в этом пункте - Акт приема-передачи или выдача ключей??? Если там речь только об Акте приема-передачи, то это верно, т.к. застройщик не выдаст вам этот Акт, пока не получит 100% оплату. Но при этом застройщик вам выдает другой документ, дающий право пользоваться квартирой, проживать в ней, но вы не будете являться собственником этой квартиры до 100% оплаты. В этом, в общем-то суть рассрочки. Вы пользуетесь квартирой, оплачиваете платежи, но при этом не являетесь собственником этой квартиры до полной оплаты. Если вы с Застройщиком договорились о рассрочке, подписали График платежей, то он не может просто так взять и решить, что теперь рассрочки не будет и вы должны внести мне 100% оплату. Это нарушение договора. Это мое мнение. До 22 апреля можно пока проконсультироваться с юристом, понять как будут нарушены ваши права, если после 22-го апреля вам не выдадут ключи и не предоставят право доступа в квартиру.

Вообще-то в Договоре есть положение о том, что в случае уплаты Участником ДС цены договора не в полном объёме, стороны вправе подписать акт приёма передачи, содержащий пложение о нахождении квартиры в залоге у Застройщика до полной уплаты.

[lenat7979]

Завтра приемка квартиры ( 3 секция, двушка с отделкой). Были сегодня в своей квартире, все тоже самое что и 2 недели назад. Ничего не изменилось, только появились матрасы в нашей квартире((((( и уйма работников, которые обедали и запах стоял от еды такой, что стало тошно(((((. Кроме того, что ремонт стоит, так они и живут в нашей квартире. Придется брать деньги уже за съем нашего  жилья у ремонтников((

[Eliza]

Так вот почему по выходным и понедельникам приёмка не проводится - чтобы жильцов не потревожить!!! Могу себе позволить этот черный юмор, у нас тоже 3-я секция...

[Flower]

Блииин, а я так надеялась, что хоть какое-то движение было. Ну, как так то?
Я в печали. Ладно, завтра увидим все.

[Flower]

Завтра приемка квартиры ( 3 секция, двушка с отделкой). Были сегодня в своей квартире, все тоже самое что и 2 недели назад. Ничего не изменилось, только появились матрасы в нашей квартире((((( и уйма работников, которые обедали и запах стоял от еды такой, что стало тошно(((((. Кроме того, что ремонт стоит, так они и живут в нашей квартире. Придется брать деньги уже за съем нашего  жилья у ремонтников((

Зачем вы сегодня ездили настроение себе портить?)
Они теперь называют это не приемкой, а показ квартиры(

[010864]

Татьяна, разобиделись Вы зря. Я по себе знаю, женщины эмоциональны, но подумайте: Вас уведомили о том, что дом сдан, квартира готова к передаче Вам в пользование, вас записали на определённый день и час, а вы разобиженная на приёмку не являетесь.... чувствуете чем попахивает?? Верно! Уклонением от обязанности принять квартиру в срок. Со всеми вытекающими.. И ещё вопросы. От кого Вы узнали, что ключей не видать? Какое именно заявление планируете написать застройщику? О чём спросить?

Елена, да, эмоции были, конечно. Но я прекрасно отдаю себе отчет, что А) там нечего показывать и принимать, т.к конь не валялся, а у нас кв с ремонтом, б) шантаж такого рода  с невыдачей ключей до 40% оплаты сыграет против застройщика в итоге.Ну не верю я , что готовая и отремонтированная квартира будет стоять больше года и не приносить дохода в виде КУ.. Я думаю, что когда дом действительно будет готов по всем параметрам и въедут самые нетерпеливые, получат ключи и все остальные. Ибо иное противоречит здравому смыслу. А чтобы помочь застройщику принять правильное решение как можно раньше, я отправлю заявление с просьбой предоставить доступ в кв или предоставить обоснованный письменно отказ это сделать, заказным письмом с уведомлением о вручении. И , если после 22 апреля мне не ответят, буду подавать заявление в суд.  

[010864]

 

Просмотр ожидался 30 марта, а несколько дней назад я позвонила в постпродажный отдел и узнала что ключей не дадут. На мой вопрос, а смысл смотреть квартиру, тем более, что там не готово ничего, мне промямлили что-то невразумительное, типа " ну так.. просто посмотрите")))))) это смешно! И я отменила просмотр. Чтобы по поводу этой отмены последовали кары, нужно, чтобы от застройщика пришло официальное, письменное уведомление с приглашеним на просмотр. А Эталон любит все на словах-словах)) Одни бла-бла-бла

[lenat7979]

Зачем вы сегодня ездили настроение себе портить?)
Они теперь называют это не приемкой, а показ квартиры(

Решили сходить, посмотреть не убежали наши ремонтники))), а по приходу поняли ,что все в нашей квартире собрались и обедали)))). Может ремонтники 2 секции тоже там были, не спрашивали))))

[Eliza]

Просмотр ожидался 30 марта, а несколько дней назад я позвонила в постпродажный отдел и узнала что ключей не дадут. На мой вопрос, а смысл смотреть квартиру, тем более, что там не готово ничего, мне промямлили что-то невразумительное, типа " ну так.. просто посмотрите")))))) это смешно! И я отменила просмотр. Чтобы по поводу этой отмены последовали кары, нужно, чтобы от застройщика пришло официальное, письменное уведомление с приглашеним на просмотр. А Эталон любит все на словах-словах)) Одни бла-бла-бла

Официальное уведомление у Вас от эталона имеется уже. Неявка на осмотр с Вашей стороны - ни что иное, как уклонение от приёмки не может быть рассмотрено. А дальше последует подписание одностороннего акта со стороны Застройщика и Вы уже ничем не докажете, что сделали со своей стороны всё возможное. Именно Ваши слова останутся лишь словами - Вы ничем не сможете их подтвердить, т.к. всё что кипит на форуме, есть слухи, отчасти имеющими под собой почву, отчасти нарощенные субъективным мнением высказывающих их. Заявление с определёнными требованиями должны базироваться на фактах... а их у вас?? Видели..? Слышали...? А вот когда откажут дать ключи, или не выполнят обязательства по договору....ну я не знаю, к примеру, в квартире не будет окон, или водопровода... или не будут работать лифты или ещё что-то, что Вы сможете ЗАФИКСИРОВАТЬ в акте осмотра, и это что-то даст Вам повод невозможности использовать Объект ДДУ...тогда и нужно писать заявление... мне так кажется)

Сообщение отредактировал Eliza: 20 Март 2017 - 23:45

[внучка]

Мы из 4 секции , оплата по Дду более 60 но приглошения на прием небыло.Сами не торопимся , так как в другом городе.Скажите про балкон у инженера узновали?

[Игорь15]

как порожек присобачить? Мне горе-строители ламинат так положили в комнатах. 3 месяца хожу, гляжу, и придумать ничего не могу.

Порожек возьмите пошире и крепите его не посередине стыка, а ближе к одной стороне.

Короткие шурупчики (примерно 10 мм) вкручивайте в ламинатную доску, а не в пол между досками.

[lenat7979]

[Eliza]

Вы что, уже добрались до Осмотра????))))

[And]

Олег, как порожек присобачить? Мне горе-строители ламинат так положили в комнатах. 3 месяца хожу, гляжу, и придумать ничего не могу.

Самое простое и дешёвое решение приклеить порожек на обычный сантехнический силикон. Жидкие гвозди к сожалению порожек долго не держут, они со временем  дубеют и отподают. Кстати и ламинат к бетонному полу силикон тоже приклеит.

[Flower]

Были сегодня на показе квартиры. Не готова. Люди, которые показывали, не были в курсе, сами впервые все увидели. Они пофоткали и будут жаловаться руководству. Ходили в 124 кабинет, написали акт на устранение недоделок.
Очень надеемся, что оперативно все исправят и доделают. Хочется скорее переехать. Внутренний двор чистый, приятный. Убрались. Со стороны леса не убрано, но большой командой все чистят.
Лифт не работал, поднимались пешком. Хотя, может уже запустили.

[allex]

Абалдеть, пешком.. Это же на какой этаж?

[Eliza]

Были сегодня на показе квартиры. Не готова. Люди, которые показывали, не были в курсе, сами впервые все увидели. Они пофоткали и будут жаловаться руководству. Ходили в 124 кабинет, написали акт на устранение недоделок.
Очень надеемся, что оперативно все исправят и доделают. Хочется скорее переехать. Внутренний двор чистый, приятный. Убрались. Со стороны леса не убрано, но большой командой все чистят.
Лифт не работал, поднимались пешком. Хотя, может уже запустили.

Ну вот! И позитивный отзыв!! Ура! Какие сроки были установлены на устранение недоделок?

[Игорь15]

 и ламинат к бетонному полу силикон тоже приклеит.

Ламинат нельзя приклеивать к стяжке.

Ламинат должен быть плавающим на подложке.

[allex]

Псц, хотел с собой нанять кого-нибудь прийти, а так заплатишь, придёшь, а там итак все ясно.. Только в пустую заплатим..