Сообщений в теме: 2382

[Боська]

...а не будет ли еще какого сюрприза по поводу использования второй секции до пятого этажа, там где нет балконов? Уж больно эта часть дома отличается от вcех остальных. 

Да, вроде, квартиры, просто без балконов: http://www.izumrudni...artments/2/511/

[Dimm]

Да, вроде, квартиры, просто без балконов: http://www.izumrudni...artments/2/511/

 

Хорошо если так. Вчера заходил во вторую секцию, на четвертом этаже делают ремонт в однушках, что-то на подобии "муниципального". Разве в 10 корпусе квартиры с отделкой продавались? 

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Сибиряк]

Хорошо если так. Вчера заходил во вторую секцию, на четвертом этаже делают ремонт в однушках, что-то на подобии "муниципального". Разве в 10 корпусе квартиры с отделкой продавались? 

Исходя из информации на форуме- какие только квартиры в 10-м, да и в других корпусах, не продавались. Когда я покупал- все квартиры в 10-м шли под чистовую отделку. Кто покупал позже- у них уже без отделки....

[Dimm]

Исходя из информации на форуме- какие только квартиры в 10-м, да и в других корпусах, не продавались. Когда я покупал- все квартиры в 10-м шли под чистовую отделку. Кто покупал позже- у них уже без отделки....

 

То что я видел вчера и это видно на фото, это не чистовая отделка, это ремонт под ключ. У меня тоже однушка с чистовой отделкой, так там только штукатурка, а здесь линолеум на полу, обои и выключатели устанавливают.  

[Сибиряк]

Я понимаю, что на фото это не чистовая отделка, а уже "муниципальный" ремонт))) Я говорю о том, что не стоит удивляться тому, что, возможно, в доме уже есть и объединенные квартиры, и квартиры с демонтированной стеной м/у комнатой и балконом....

[Dimm]

Я понимаю, что на фото это не чистовая отделка, а уже "муниципальный" ремонт))) Я говорю о том, что не стоит удивляться тому, что, возможно, в доме уже есть и объединенные квартиры, и квартиры с демонтированной стеной м/у комнатой и балконом....

 

Ремонт там делают не под себя, т.к. во-первых в двух квартирах сразу и одинаково,  во-вторых для себя так не делают )). Может это доля города, для переселения социальщиков?

[Pavel965]

Уважаемые соседи)), может об этом рано говорить, но надо будет бороться за то чтобы закрывать въезд к 10 корпусу со стороны леса шлагбаумом или еще как. Я сейчас живу в подобной ситуации, у меня садик прям перед домом и в часы когда детей привозят и забирают у моего дома твориться жесть. Люди бросают машины как хотят, иногда просто перекрывают движение и выехать не возможно. У кого этого нет, вы просто не понимаете реальной проблемы всей ситуации. Будет ж...а.

И еще есть вопрос к знающим людям, почему у подъездов нет козырьков, это что новая технология строительства?

[Сибиряк]

Pavel965, на форуме обсуждалась въезд/паркова на территории 10-13 корпусов: http://izum.info/ind...orpusov/page-10 Пока, как я понял, въезд и стоянка только для собственников квартир.

P.S. Согласен с тем, что транзитный транспорт ,привозящий детей в сад, недопустим!

Сообщение отредактировал Сибиряк: 17 Март 2014 - 20:00

[romss]

Стены ладно - главное потолок...

Но если так посмотреть - возможно это залили так квартиру. 

Хотя при том, что тебя кто-то залил упадет потолок - поганенькая перспективка.

 

SNC01349.jpg

это из холмов фото?

[Uletel]

это из холмов фото?

конечно...

[zont]

конечно...

А ты претензию не выставлял Эталону за некачественную штукатурку? Акт+фотки и претензию, если не поняли - то отчет об оценке работ по переделке - и в суд.

[Uletel]

А ты претензию не выставлял Эталону за некачественную штукатурку? Акт+фотки и претензию, если не поняли - то отчет об оценке работ по переделке - и в суд.

это фотка не в моей квартите.. у меня только стены отваливаются...

 

а смысл в претензии - те же бандерлоги теми же материалами сделают... еще и делать будут месяца 3... собираться точнее

[zont]

а смысл в претензии - те же бандерлоги теми же материалами сделают... еще и делать будут месяца 3... собираться точнее

Смысл претензии не получить ремонт от них же, а денежная компенсация за работы по устранению недостатков.

Когда же люди научаться возвращать свои же деньги. Раздают их всяким проходимцам, те сделают тяп-ляп, а народ потом переделывает и не пукает. 

 

Статья 15. Возмещение убытков

 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Сообщение отредактировал zont: 17 Март 2014 - 20:12

[Vision]

В принципе Сергей прав, но все хотят поскорее сделать ремонт, а тут он явно затянется, да еще составлением претензий и судами придется заниматься.

У меня тоже некоторые стены в точности как у Артема целыми пластами отходили. Потолок без особых усилий отскребали. Просто на будущее я точно не буду вестись на "квартиры под отделку". Не стоит оно того, дороже переделывать...

 

А расчет Эталона прост - им 2 момента надо проскочить - сначала во время приемки, потом на этапе ремонта. После того как отделку закроют обоями и она отвалится можно сослаться например на то, что при отделке намудрили и клеем слишком сильно намазали. Ну или еще какую-нибудь чушь. Главное проскочить. Но даже если удастся сделать их крайними, все равно опять возьмутся за отделку как написал Артем. Деньгами возмещать не выгодно...

[zont]

Но даже если удастся сделать их крайними, все равно опять возьмутся за отделку как написал Артем. Деньгами возмещать не выгодно...

Так не надо требовать с них переделку. Схема простая: акт с подробными фото-отчет об оценке стоимости работ-иск о возмещении убытков на сумму работ по переделке. Ну два дня на акт и отчёт, и можно делать ремонт. Желательно акт составлять в присутствии УК.

[Vision]

Так не надо требовать с них переделку. Схема простая: акт с подробными фото-отчет об оценке стоимости работ-иск о возмещении убытков на сумму работ по переделке. Ну два дня на акт и отчёт, и можно делать ремонт. Желательно акт составлять в присутствии УК.

 

Это если знать как чего делается в мелочах. А таким как я например без специалиста в данном вопросе точно не обойтись. Тут ведь придется именно доказывать, т.к. Эталон покажет подписанный акт готовности, в котором очень подробно сформулировано, что выполнено все в лучшем виде и претензий никаких не имею.

[Vision]

Не слушайте Зонта. Ерунду советует.
Во-первых, УК отношения к отделке не имеет, если только она не была подрядчиком, по поводу штукатурки к ней бессмыслено обращаться. Необходимо обращаться к застройщику, для начала написать заявление, по гарантии застойщик должен устранять строительные дефекты, как например отвалившаяся стена. Застройщик придет в составе комиссии, осмотрят, составят акт, далее, скорее всего, предложат устранить дефект.  Если отказываетесь и просите денег, то это практически не реально, если только вы не проведете независимую экспертизу и не обратитесь в суд. А для этого вам понадобятся деньги на экспертизу и на хорошего юриста (адвоката).

Ну я примерно это и имел в виду.
Сергей же человек явно более грамотный и настойчивый в таких вопросах. Ему в подобном случае и в суде видимо без проблем получится обосновать претензии и получить желаемую компенсацию.
Просто все же понимают, что далеко не каждый будет связываться с судами...

[Vision]

Вы правда так считаете?... Сколько я уже повидала таких правдолюбов на этом форуме!))) Как правило их героизм ограничивается рамками форума и не более того.)))
 
Пы.Сы: никого обидеть не хочу, высказываю свое субъективное мнение. )

Кто же, если не он? Как раз и видно этот контраст хорошо, до суда дело доведут единицы, так что застройщик может спать спокойно.