Вроде Эталон - не шаражкина контора, содержит целый юридический департамент.
Уважаемые сотрудники ГК Эталон, напишите здесь, на форуме, причину отказа мне в предоставлении документов.
Я оплатила пай, оплатила взнос за вступление в кооператив, оплатила ЭКМ за оформление права собственности, а также заключила договор с навязанной вами УК, выполнила ВСЕ свои обязательства по договору.
Очень интересно, почему не исполняются Ваши обязательства, прописанные в договоре? Это говорит о недобросовестности с Вашей стороны.
Может, пиар-служба уборщица Эталона нам расскажет, почему Эталон стал так по-хамски себя вести? Раньше они хоть изворачивались, прикрывались какими нибудь нелепыми аргументами, про какой-то там личный ЭКМ господина Ерехинского. Сейчас возвели глухую стену, по телефону нахамят, откажут, а письменно бояться. Знают, что написать даже нечего. Ладно, понятно, что справку о выплате пая они через боль только могут выдать, хотя и обязаны сразу после его выплаты. Почти дословно позиция суда: закон не связывает выдачу справки со сдачей объекта и оформлением на него прав собственности.
Но вот с выдачей выписки из протокола, копии Устава ЖСК, и тем более Акта сверки взаиморасчетов - это уже полный трэш. Может, они весь правовой департамент распустили, и теперь не выдают документы "на всякий случай"? Недобросовестность сменилась на беспредел. Почему гражданину в обмен на уплаченные им 30 тысяч рублей вступительного взноса в ЖСК не дают подтверждение установленной формы в виде протокола или выписки из него, что его приняли таки в ЖСК? А может не приняли, а 30 тыщ пропили? Или как член ЖСК (надеюсь) должен реализовывать свои права и обязанности, прописанные в Уставе, не имея под рукой действующий вариант Устава? Рассказы про то, что он может приезжать на Цветной и знакомиться там с копией - это для бедных. Это может быть не действующий документ, и даже фоткать его не дают. Кроме того, ЖСК зарегистрировано не на Цветном, а на Светлой. Добросовестная организация без сомнений выдаст копию этого важного документа и заверит ее печатью и подписью уполномоченного должностного лица.
С актом сверки вообще не понятно. Право получить акт сверки, причем один раз в год, прямо прописано в договоре. Эталон решил вообще теперь не исполнять договор паенакопления?
П. 3.1.6 Договора говорит о том, что такой Акт сверки взаимных расчетов установленной формы подписывается между пайщиком и кооперативом как минимум ежегодно - будьте добры, выдайте.
п. 1.2 Договора говорит, что факт внесения пайщиком паевого взноса в полном объеме подтверждается именно справкой о полной выплате пая. Прекратите нести чушь, впаривая иные документы вместо этой справки, выдайте по первому требованию. Вас суд уже и ранее обязывал это делать. Вам может частное определение надо о недопущении нарушения закона?
п. 1.3 гласит, что договор заключен на основании Устава Кооператива. Если он в основе договора, значит он должен быть приложением к нему, или он должен быть предоставлен в оформленном и надлежаще заверенном виде. В чем проблема?
Аналогично, п. 1.1 гласит, что предмет договора и его исполнение напрямую зависит от Инвестиционного договора №25-ИХ3/10 от 7.11.2011. Где он? Приложите его к Договору паенакопления. Почему его прячут и не выдают копию по требованию? Каким образом, не имея на руках копию инвестиционного договора, пайщик может реализовать возможность проверить, исполняет ли Кооператив обязанности, указанные в пункт 3.2.3 договора паенакопления? Если этот пункт не работает, зачем вы его вообще писали? Пыль в глаза?
Очевидно, что на добросовестность кооператива рассчитывать уже не приходится. Не знает эталон, что такое деловая репутация. Забыл эталон, что заключая договор, стороны обязаны действовать добросовестно. Это в ГК РФ написано, не я придумал. От эталона разит гнилью за версту. Спасибо, Мария, что в очередной раз мы в этом убедились.
Сообщение отредактировал zont: 26 Декабрь 2014 - 14:32
