Сообщений в теме: 936

[Uletel]

Успел записать передачу с трансляции:

 

[ULTRA]

Уважаемые жители ИХ!

 

Я договорился с хорошей юридической компанией, ссылку не буду  здесь размещать чтобы не посчитали как реклама.

 

Оставляю Вам мобильный номер юриста  -   +79653510501 Алексей  ( так же с ним можно пообщаться по вот сапу)

 

Не требуется приезда к ним в компанию, все можно сделать удаленно. Оплату можно произвести на карту "Сбербанка" или как то еще как договоритесь с ним лично.

 

Попросил чтобы он брал с жителей ИХ минимальную стоимость за его услуги. (она реально не высокая, но толку будет в 100 раз больше чем флудить на форуме)

Только обязательно когда будете звонить скажите, что вы житель Изумрудных холмов.

 

Юрист проверенный и очень грамотный, уже поменял не одну УК Москвы и МО, сейчас помогает жителям элитного дома в Москве,  создать ТСЖ и убрать УК которую им тоже навязал застройщик Дон Строй как и нам.

 

В чем он может Вам помочь сейчас:

 

1) Создать ТСЖ для Вашего корпуса

 

2) Написать грамотную претензию в УК, чтобы она имела силу и результат.

 

3) Решить другие вопросы ( может личного характера)

 

 

 

Администраторов форума прошу закрепить тему в топ, чтобы данная информация помогла жителям ИХ сейчас  и  в будущем.

[Andr]

я в соседнем топике поднял вопрос, на полном серьезе , что надобы если собрания в 19:30 неплохобы хотябы кофе брейк . Так делают все уважающие себя фирмы для заказчиков ( в нашем случае - ук и жильцы) при проведении семинаров и т.д. Недорогой кейтеринг. Каждый им по 120 000 платит в год.

Так сообщение удалили модераторы - флуд. Переспросил - подтвердили. Теперь наверно щас и это удалят.

А вы говорите - ландшафтный дизайн!

[stels]

Pava, .http://www.vppress.r...hpribylei-19567

Общедомовые нужды — лазейка для сверхприбылей....это ссылка на эту статью...  а на счет счетчиков- индивидуальных- в идеале - если моментально ставят все- то эффект будет- но это в идеале- а так- достаточно поставить счетчик на подъезд и следить  за съемом ежемесячных показаний..

Oduvanchik,благоустройство - со статьи содержание и ремонт.

Сообщение отредактировал stels: 12 Февраль 2016 - 20:30

[Nox]

 

пока не очень понимаю, разве есть разница, как они разделяются?? ведь тариф на отопление и нагрев воды одинаковый .. или я что то путаю?

 

 

Я давно не смотрел платежку, не помню, но поправь если не прав.

Теплосчетчик выдает допустим 100Гкал

Из них 40 на ГВС, 60 на отопление

Эти 40 на ГВС нужны, чтобы подогреть холодную воду от +5 до +60

а теперь вопрос, не платим ли мы за горячую воду и дополнительно эти 40 Гкал?

Меня волнует не платим ли мы дважды за горячую воду?

Pava, .http://www.vppress.r...hpribylei-19567

Общедомовые нужды — лазейка для сверхприбылей....это ссылка на эту статью...  а на счет счетчиков- индивидуальных- в идеале - если моментально ставят все- то эффект будет- но это в идеале- а так- достаточно поставить счетчик на подъезд и следить  за съемом ежемесячных показаний..

Oduvanchik,благоустройство - со статьи содержание и ремонт.

Это ничего не изменит, для снижения теплопотерь дома и систем нужно заделывать все щели, не открывать окно, а ставить автоматические терморегуляторы

[r2d2]

По схеме, которую скидывал R2D2, у нас домовой теплосчетчик стоит на вводе в дом. После этого часть теплоносителя идет в систему отопления, а часть в теплообменники системы водоснабжения. Меня волнует вопрос как они разделяют эти Гкал, которые показывает теплосчетчик?
Ведь только часть из них идет на отопление

устал уже повторять на каждой второй странице вопрос про это,
вычитанием суммы поданных показаний ГВС на нагрев по нормативу до 60гр.
колонка ИТП в строке отопление = (м3 x 0,06Гкал/м3) на обороте квитанции
 

Эти 40 на ГВС нужны, чтобы подогреть холодную воду от +5 до +60
а теперь вопрос, не платим ли мы за горячую воду и дополнительно эти 40 Гкал?
Меня волнует не платим ли мы дважды за горячую воду?

нет
переплачиваем немного только если ее недогревают до 60гр, но частично идет возврат при делении остатков теплоэнергии,
тут денег теряют значительно те у кого маленькая площадь и большие объемы потребления ГВС.

странно что нам ГВС недогретую гонят, могли бы греть по максимуму норматва до 75-80гр,
а разницу затрат на подогрев, раскидав через отопление.

кстате нам еще и ХВС греют, до 20-24градусов, при температуре на улице далеко за минус,
у меня температура в кране, очень даже комфортная а не около 4-10гр.
обычно даже горячую не подмешиваю.

Сообщение отредактировал R2D2: 12 Февраль 2016 - 20:41

[stels]

Nox,согласна - но и вести учет потерь на территории не в 50000 кв.м с гаком общей площади - намного легче- и прозрачнее 

[Nox]

устал уже повторять на каждой второй странице вопрос про это,
вычитанием суммы поданных показаний ГВС на нагрев по нормативу до 60гр.
колонка ИТП в строке отопление = (м3 x 0,06Гкал/м3) на обороте квитанции

нет

Ну вот и хорошо. Даже успокоился немного)

Тогда теория заговора) У УК есть квартира в доме, где круглосуточно течет горячая вода (расход больше нормативного), но показания не подаются. В итоге на теплосчетчике разница на нагреве)

Nox,согласна - но и вести учет потерь на территории не в 50000 кв.м с гаком общей площади - намного легче- и прозрачнее 

И кто же даст нам контролировать эти счетчики и сверять показания?)

[r2d2]

У УК есть квартира в доме, где круглосуточно течет горячая вода (расход больше нормативного), но показания не подаются.
В итоге на теплосчетчике разница на нагреве)

тогда бы были бы очень большое завышение ОДН на воду, а у нас они обычно отрицательные (т.е. те кто платит по нормативам перекрывают недостачу/утечки и нужды на уборку подъездов)

Сообщение отредактировал R2D2: 12 Февраль 2016 - 20:43

[Nox]

тогда бы были бы очень большое завышение ОДН на воду, а у нас они обычно отрицательные (т.е. те кто платит по нормативам перекрывают недостачу/утечки и нужды на уборку подъездов)

во-первых это была шутка, во-вторых я же говорил, что давно платежку не изучал. Не собственник я

[stels]

Nox,а это все в наших руках- как решим на собрании так и будет- у нас ,по крайней мере, так было! Снимали показания председатель- бухгалтер и представитель от подъезда - так решено было на собрании . 

[r2d2]

пока не очень понимаю, разве есть разница, как они разделяются?? ведь тариф на отопление и нагрев воды одинаковый .. или я что то путаю?

тарифы одинаковые, потребление ГВС у всех разное, а счетчик один.

Сообщение отредактировал R2D2: 12 Февраль 2016 - 20:51

[Романова]

Соседи, всем привет!

Мы только вернулись с длительной командировки и увидели счета по коммуналке... 10 тыс на 60 кв.м... 

Что произошло???!!! Мы похоже все пропустили, вижу, что были встречи с ТВ.

В итоге чем все закончилось? На чем разошлись? Кто что сделал со своими платежками? Что пообещали в УК? 

Единственное, что пока у меня на уме, так это оставить жалобу/запрос в администрацию московской области на проверку и перерасчет тарифов, это можно удобно сделать электронно на их сайте и всегда приходит офиц.ответ от ответственных служб.

 

Но, как я понимаю, они-то ответить ответят, но изменится ли что-то? У кого-то есть удачный опыт/результаты? 

 

 

[Pava]

тарифы одинаковые, потребление ГВС у всех разное, а счетчик один.

ну так гвс по сумме счетчиков, а остаток на отопление по идее нет? 

[r2d2]

ну так гвс по сумме счетчиков, а остаток на отопление по идее нет?

да так и есть, но кроме отопления в схеме ИТП, есть еще затраты на подогрев воздуха(?!) вентилляции
(что такое не понимаю: толи фасад, толи то что воздуховоды/вытяжка)
и то и то оплачивается как отопление.

Сообщение отредактировал R2D2: 12 Февраль 2016 - 20:57

[stels]

!

Прикрепленные изображения

• 

[Pava]

да так и есть, но кроме отопления в схеме ИТП, есть еще затраты на подогрев воздуха(?!) вентилляции

думал он электо.... и отсюда ОДН электроэнергия, так называемый рекуператор.. они конечно бывают воздух-вода... но.. 

Сообщение отредактировал Pava: 12 Февраль 2016 - 21:00

[Любимая]

Nox,stels, то, что вы считаете "техническим" этажом, это коммерческие помещения, которые, как и квартиры были проданы, так как изначально являлись объектами продажи, поэтому у них есть собственники.

[Nox]

Nox,stels, то, что вы считаете "техническим" этажом, это коммерческие помещения, которые, как и квартиры были проданы, так как изначально являлись объектами продажи, поэтому у них есть собственники.

а я и не считал это техническим этажом. скорее подвальными помещениями

[r2d2]

думал он электо.... и отсюда ОДН электроэнергия, так называемый рекуператор.. они конечно бывают воздух-вода... но..

http://izum.info/ind...tplata/page-185

там pdf со схемой, точки входа и выхода Т13 (выход в систему вентилляции встроек), Т24 (вход из систему вентилляции встроек)

PI - в кружочке это манометр
TI - в тружочке это термометр?

Прикрепленные изображения

• 

[IlyaSkot]

Все действуют)
Инициативная группа 9-и действует в закрытом режиме с юристом

Главный принцип ТСЖ это открытость, публичность, доверие. А мы даже не знаем кто они эта инициативная группа 9-и и чего а само главное как они планируют добиваться. Все что я здесь читал это яркое выражение захватить денежный поток и обещать что все анрил. Что будет лучше то?

[Andr]

они гибридную технологию планируют задействовать. "Вежливые зеленые человечики".

Но у них пока не получаетца, постоянно грубят, обзываются, выдают себя с головой ))))