Сообщений в теме: 227

[Olika]

У меня есть их договор, представляю, что там к чему, но они мне отказали в свое время, наверное, слишком большую сумму просил) А какой вопрос? 

 

Вопрос в размере базовой ставки. У Вас договор под рукой?

[Игорь111]

Вопрос в размере базовой ставки. У Вас договор под рукой?

да, на компе есть)

Со ставками все ясно там) В чем именно вопрос?)

Сообщение отредактировал Игорь111: 08 Май 2015 - 12:11

[Olika]

да, на компе есть)
Со ставками все ясно там) В чем именно вопрос?)

Хотят поменять ставку, говорят ошибку допустили.
Напишите плиз в личку какие % у Вас указаны в пунктах:
3.6
4.1.1
4.1.2
5.2.1

[IrinaHonda]

Дорогие форумчане, добрый вечер! А есть среди вас те, кто брал ипотеку у тёплого дома? Менеджеры по продажам говорят, что квартиры от Тёплого дома нельзя оформить по ипотеке, ипотечный менеджер ИХ подтвердил, что они тоже акредитованы и все ок. Но из за того что менеджеры по продажам говорят, что нельзя, есть какой то страх...
Извините за сумбур.. Возможно непонятно написала

[JuDDie]

Я читала договор от Теплого дома....  Это очень рискованно, на мой взгляд. Возьмите, почитайте, и сами все поймете.

[IrinaHonda]

Вот никак не дождёмся договор от менеджера, чтобы почитать... Цена у них заманчива, квартиры на 500-600 тысяч дешевле

[JuDDie]

У вас не будет возможности расплатиться досрочно. У вас не будет права собственности (даже с обременением, как в обычном случае от застройщика), там космические штрафы и пени,  нет ничего чем перед вами обязан Теплый дом, только вы ему, вы и вы....))) рисков очень много.

Я тоже рассматривала сначала этот вариант в сданном доме, где уже люди живут - как бы, подписал договор - сразу ключи получил, сделал ремонт и живи. Ибо сложно сейчас будет и рассрочку платить до выдачи ключей и за аренду квартиры. думала что  так будет выгоднее... Но почитав договор - вот честно, нафик-нафик... 

[IrinaHonda]

У вас не будет возможности расплатиться досрочно. У вас не будет права собственности (даже с обременением, как в обычном случае от застройщика), там космические штрафы и пени, нет ничего чем перед вами обязан Теплый дом, только вы ему, вы и вы....))) рисков очень много.
Я тоже рассматривала сначала этот вариант в сданном доме, где уже люди живут - как бы, подписал договор - сразу ключи получил, сделал ремонт и живи. Ибо сложно сейчас будет и рассрочку платить до выдачи ключей и за аренду квартиры. думала что так будет выгоднее... Но почитав договор - вот честно, нафик-нафик...

Это получается у Вас договор на рассрочку такой страшный был... В случае ипотеки получается, что мы сразу у Тёплого дома квартиру выкупаем и платить уже банку будем.
Менеджер нам долгий достался...уже неделю не может договор сделать((((
Неужели никого на форуме нет, кто у Тёплого дома купил квартиру(((
Мы пока видели только договор по переуступке прав, там с первого взгляда вроде все ок

[JuDDie]

Это получается у Вас договор на рассрочку такой страшный был... В случае ипотеки получается, что мы сразу у Тёплого дома квартиру выкупаем и платить уже банку будем.
Менеджер нам долгий достался...уже неделю не может договор сделать((((
Неужели никого на форуме нет, кто у Тёплого дома купил квартиру(((
Мы пока видели только договор по переуступке прав, там с первого взгляда вроде все ок

Да, я   про договор по рассрочке)) С ипотекой  другая история - думаю все нормально будет)))

 

Я на месте в офисе сразу у них и просила все варианты договоров, чтобы дома ознакомиться. Неважно что за беседами, да пока все мне считали/распечатали прошло часа 3, но  уехала со всей информацией что мне нужна была для "подумать".

[IrinaHonda]

Да, я про договор по рассрочке)) С ипотекой другая история - думаю все нормально будет)))

Я на месте в офисе сразу у них и просила все варианты договоров, чтобы дома ознакомиться. Неважно что за беседами, да пока все мне считали/распечатали прошло часа 3, но уехала со всей информацией что мне нужна была для "подумать".

У нас так и не свершилась ипотека с Тёплым домом. В итоге берём другую квартиру от Затонской

[DeSatta]

У нас так и не свершилась ипотека с Тёплым домом. В итоге берём другую квартиру от Затонской

а почему?

[IrinaHonda]

а почему?

Менеджер 2 недели нас игнорил и не готовил договор в банк, со словами, что ждёт договор от юристов на 2их собственников. В итоге квартиру нашу кто то снял с брони и выкупил, плюс 1 корпус сдали, а нам надо было по гос поддержке до сдачи оформить.
Как я поняла от тёплого дома можно взять ипотеку только если с менеджером повезёт и он все оформит... Нам ещё один менеджер сказал, что он не будет эту квартиру оформлять в ипотеку, т.к для них это большой гемор по документам

[DeSatta]

Менеджер 2 недели нас игнорил и не готовил договор в банк, со словами, что ждёт договор от юристов на 2их собственников. В итоге квартиру нашу кто то снял с брони и выкупил, плюс 1 корпус сдали, а нам надо было по гос поддержке до сдачи оформить.
Как я поняла от тёплого дома можно взять ипотеку только если с менеджером повезёт и он все оформит... Нам ещё один менеджер сказал, что он не будет эту квартиру оформлять в ипотеку, т.к для них это большой гемор по документам

ну гемор действительно большой, но мы были настойчивы (или менеджер понимающий попался), но фактически в последний день удалось все оформить в ипотеку с гос поддержкой. 

[Anastalus]

Соседи, добрый вечер! Сейчас я кое-что спрошу-надеюсь все объясню понятно)
Купили студию в 5 корпусе в ипотеку в 2014 г. Пока ремонт не делали и не живем.
Можно ли каким-то образом "перекинуть" эту ипотеку, скажем, на 1-ку в 3 корпусе? Какие манипуляции нужно для этого сделать?...
Понимаю, похоже на бред, но может быть кто-то "менял" так свою квартиру на другую побольше)) Жду советов)

[Юлма]

Соседи, добрый вечер! Сейчас я кое-что спрошу-надеюсь все объясню понятно)
Купили студию в 5 корпусе в ипотеку в 2014 г. Пока ремонт не делали и не живем.
Можно ли каким-то образом "перекинуть" эту ипотеку, скажем, на 1-ку в 3 корпусе? Какие манипуляции нужно для этого сделать?...
Понимаю, похоже на бред, но может быть кто-то "менял" так свою квартиру на другую побольше)) Жду советов)

Я интересовалась этим вопросом недавно. Вроде только через продажу: продаешь квартиру, погашаешь старую ипотеку и берешь новую. 

[Anastalus]

Я интересовалась этим вопросом недавно. Вроде только через продажу: продаешь квартиру, погашаешь старую ипотеку и берешь новую. 

Я так думаю тоже, но может быть все-таки есть проще вариант...

Я интересовалась этим вопросом недавно. Вроде только через продажу: продаешь квартиру, погашаешь старую ипотеку и берешь новую. 

Юлия, у вас вроде тоже студия, да? Сколько она может стоить после получения собственности?

Сообщение отредактировал Anastalus: 08 Декабрь 2015 - 17:43

[CSKA]

Тыщ на 200 дороже не больше

[Юлма]

Юлия, у вас вроде тоже студия, да? Сколько она может стоить после получения собственности?

Нет, у меня однушка в 1 корпусе. 

[Anastalus]

Нет, у меня однушка в 1 корпусе. 

 

Извините. ошиблась значит)))

[СерВер]

Что значит в последний день? А сейчас уже нельзя? Нам утверждают обратное.... вот просят поторопиться. Мы получили одобрение от банка на госс. поддержку. И рассматриваем однушку во 2м корпусе. Менеджер уверяет, что еще можно оформить. Правда квартиру нам поставили на бронь (2я неделя пошла)... 

Сообщение отредактировал СерВер: 10 Декабрь 2015 - 01:13