Сообщений в теме: 254

[Сибиряк]

moon, режимы пластиковых окон и как их выставлять: http://moydomik.net/...-zima-leto.html

[moon]

Сибиряк,

Спасибо! Вечером попробую) 

[alt]

Причины почему холодно в квартире и как их решать

1. Внутренние проблемы

1.1 Не отрегулированы окна/балконные двери. Ссылку выше кидал Сибиряк я её продублирую

http://moydomik.net/...-zima-leto.html

От себя дополню, что в новых домах, часто окна поставлены криво и эксцентрик не цепляется за прижимной элемент или лишь слегка находит на него, в этом случае, рекомендую пока просто заклеить малярным скотчем и вызвать настройщика, благо это гарантийный случай и его правят бесплатно.

Как проверить, что окно отрегулировано правильно:

Проводите кончиками пальцев по всему периметру рамы слегка нажимая на резинку, если при этом пальцы не чувствуют сквозняка, то всё нормально.

1.2 Дует из клапанов проветривания

Забейте их паролоном и сверху заклейте их малярным скотчем, если стоит клапан для проветривания, но всё равно дует, отвинтите его, заклейте малярным скотчем и привинтите снова, летом/весной скотч отдерёте.

Если хотите заделать его навсегда, то залейте щель силиконовым герметиком, желательно это делать в теплое время года и через год проверять состояние, т.к. герметик имеет свойство ссыхаться и затягиваться внутрь, возможно придётся через год промазывать ещё раз. Кроме щелей на окне, напротив них есть такие же на раме, их тоже нужно заделывать.

1.3 Дует из под окна в стыке стены и пола

Заделывайте пеной или тряпкой заткните по периметру стены (кирпичной, вдоль бетонных не дует).

1.4 Дует из вытяжек, задувает холодный воздух внутрь

Это характерно для новых домов, когда под вами никто не живёт. Ставьте клапан на вытяжку, либо временное решение, снимайте решетку, засовывайте под неё пленку в несколько слоев, заходящей за края решётки и прикручивайте решётку обратно.

1.5 Дует из входной двери, характерно для съёмных квартир с дешёвыми дверьми

Клейте по периметру двери доп. уплотнитель, продаётся в Атаке и других магазинах

1.6 Проблемы с батареями

1.6.1 Батарея в целом холодная или низ холодный (теплый)

Выставьте регулятор на максимум, обычно он в левом верхнем углу батарей и нужно повернуть так, чтобы максимальная цифра на нём была напротив риски.

Поджаты вентили на батарее (2 штуки). Они находятся в нижнем углу батареи, где подходят трубы. Открутите декоративную гайку, внутри будет вентиль под шестигранник, выкрутите его к вам на максимум, поставьте гайку на место. Проделайте тоже самое с другим вентилем.

1.6.2 Верх батареи холодный/теплый, низ горячий

У вас воздух в батарее, его нужно спустить. Найдите какую либо посудину куда можно слить воду, слева вверху (обычно) находится кран Маевского для спуска воздуха, подставляете посуду под дырку в нём и аккуратно откручиваете плоской отвёрткой его, сливаете до тех пор пока вода не перестанет идти вперемешку с воздухом, закручивайте его. Не прилагайте много усилий, чтобы не сорвать резьбу.

2. Внешняя проблема (простая) - не правильно отрегулирован вентиль на квартиру

Каждая квартира по отоплению, регулируется отдельно слесарями и вентиль конкретно на вашу квартиру перекрыт (характерно для новых квартир обычно, но может проявиться и через год другой).

Как определить: низ батарей у всех или большинства батарей чуть теплый. Определить можно либо прибором (пирометром), либо на ощупь. Батарея в целом должна быть прогрета равномерно, низ чуть меньше чем верх.

Пирометром меряете температуру вверху батареи и внизу, узнаёте температуру на улице, открываете температурный график (картинка ниже), ищите строку с температурой по 1-ому столбцу, и температура верха батареи должна быть на 2-3 градуса меньше значения в 3-ом столбце и температура низа батареи на 2-3 градуса выше значения в 4-ом столбце, если у вас так, то батареи работают как положено.

Если нет прибора, то сравните на ощупь температуру батарей ваших и например в лифтовом холле или на первом этаже, если у вас холоднее, то проблема есть.

Как решить: звоните в диспетчерскую, на вопросы спущен ли воздух, поставлены ли регуляторы на максимум отвечаете, что да, но всё равно низ батарей холодный, после этого к вам пришлют сантехника(слесаря) и он должен быть отрегулировать вентиль в коллекторной для вашей квартиры. Может потребоваться проделать это процедуру несколько раз.

3. Внешняя проблема 2 (сложная) - не топятся соседи

Вы живёте в новом доме, под вами или над вами никто не живёт, полы холодные.

Как определить: сравните температуру внешней стены, с температурой пола, если пол холоднее, это ваш случай.

Как решить: звоните в диспетчерскую объясняете проблему, что у вас дома холодно и сыро, батареи топят как положено, но всё тепло уходит через пол/потолок/стену к соседям, т.к. там не топят, вам скорей всего предложат созвониться с инженером по вашему дому, звоните ему и снова объясняете проблему и просите увеличить отопление в квартирах снизу, сверху.

В соответствии со Снипом/нормами Госстроя, разность температур от пола до потолка не должна превышать 3 градуса (оптимальной считается 2), если под вами и над вами не топят, она будет 5-6 где то, что уже является нарушением, если у вас не получилось через инженера решить проблему, то подробнее смотрите например здесь

http://dolgopa.org/b...unalshikov.html

Как промежуточное решение кидайте ковры на пол.

4. Внешняя проблема 2 (сложная) - не правильно отрегулирован стояк отопления

Симптомы те же что и в предыдущем пункте, не прогревается низ либо у всех батарей, либо у самой большой по размеру.

Проблема обычно охватывает не одну квартиру, а примерно 1/4 квартир подъезда.

Общая информация: Отопления в подъезде бьётся по зонам (первая зона это с 1-12 этаж, вторая зона с 13-25 этаж), плюс в пределах этажа, если на нём допустим 6 квартир, то 3 квартиры с одной стороны это один стояк и 3 квартиры с другой стороны строны, это второй стояк. Таким образом, в подъезде обычно 4 стояка, если у вас на этаже больше квартир, то количество стояков можно опеределить по количеству коллекторных на этаже.

Как определить проблему: Если вы живёте допустим на 12 этаже, то вы можете пройти опросить соседей из 2 ваших квартир с вашего стояка плюс на 11, 10 и т.д., если большинства тоже самое как у вас, значит проблема присутствует.

Как решить: так же как в прошлом пункте через инженера вашего дома, пальцем тыкая что на вашем стояке, на вот нескольких этажах данная проблема и нужно провести регулировку вашего стояка в индивидуальном тепловом пункте (ИТП). Если на уровне инженера проблема не решается, пишите заявление на имя главного инженера/управляющего ЖК/генерального директора.

 

Еще может быть проблема на уровне ИТП (сразу на несколько подъездов) и на уровне котельной, но в нашем ЖК я не слышал, что такая проблемы когда либо возникали.

 

Прошу модераторов этот пост закрепить наверх как FAQ, вообще по таким постоянно возникающим вопросам было бы не плохо ЧАВО иметь.

Прикрепленные изображения

• 

[r2d2]

А тем временем сегодня обещают -35, а
В подмосковном городе Красногорске после аварии на котельной завода им. Зверева, в результате которой без отопления
остались более 80 домов и более 15 тыс жителей, развернуты пункты обогрева и временного размещения.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rb...6?from=newsfeed

[GENA]

А тем временем сегодня обещают -35, а
В подмосковном городе Красногорске после аварии на котельной завода им. Зверева, в результате которой без отопления
остались более 80 домов и более 15 тыс жителей, развернуты пункты обогрева и временного размещения.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rb...6?from=newsfeed

По состоянию на 17.00, 08.01.2017 в работе 2 водогрейных котла, готовится к запуску еще один котел, что приведет к выходу на штатный режим работы котельной, четвертый котел в резерве.

Источник: https://krasnogorsk-...itorii-kmz.html

Сообщение отредактировал GENA: 08 Январь 2017 - 21:48

[GENA]

Аж по 1 каналу ща показали!

[МамаТата]

Наши замезшие трубы с горячей и холодной воды по сравнению с этим просто цветочки.

[GENA]

Наши замезшие трубы с горячей и холодной воды по сравнению с этим просто цветочки.

Я больше скажу, наши проблемы похоже только наши проблемы. У города, как и у УК таких проблем нет, все ровно, вот их ответ...

Сообщение отредактировал GENA: 08 Январь 2017 - 22:33

[Лампа]

Наши замезшие трубы с горячей и холодной воды по сравнению с этим просто цветочки.

в ИХ у кого-то замёрзли трубы?

[r2d2]

Я больше скажу, наши проблемы похоже только наши проблемы. У города, как и у УК таких проблем нет, все ровно, вот их ответ...

Илья, а о чем был запрос на добродел?

[GENA]

Гена, а о чем был запрос на добродел?

сейчас не вспомню уже точно, про большой платеж за отопление

Сообщение отредактировал GENA: 08 Январь 2017 - 22:53

[GENA]

Необходимость введения режима чрезвычайной ситуации (ЧС) отпала в подмосковном Красногорске, так как подача теплоносителя котельной не прерывалась, циркуляция тепла в жилых домах осуществлялась, в ближайшие часы тепло нормативного качества вернется в квартиры жителей, сообщает агентство РИАМО, ссылаясь на пресс-релиз министерства ЖКХ Москоской области.

Источник: https://krasnogorsk-...a-kotelnoy.html

[skif144]

Наши замезшие трубы с горячей и холодной воды по сравнению с этим просто цветочки.

А трубы замерзли только у вас? 

[МамаТата]

А трубы замерзли только у вас?

Вчера ещё с 4 этажа соседи сообщили, что такая же проблема. Остальные молчат.

[Alenushka]

Вчера ещё с 4 этажа соседи сообщили, что такая же проблема. Остальные молчат.

У меня тоже замерзли трубы и до сих пор ко мне идет инженер, уже как 3-ий день