Сообщений в теме: 2006

[Алусик]

Да, деревянная дверь, примерно 20 мм толщиной )

Я сегодня тоже не выдержала, не как субботы не дождусь))) Подезды открыты, лифты работают, а вот тамбур на этаже закрыт, только через стекло на дверь полюбовалась))) У нас в 5 секции консьержка приятная очень, а вот лифт лучше заклеить, там пленку содрали где кнопки и уже нацарапали что то....

[Terra]

А мы завтра получаем ключики)))

[Алусик]

А мы завтра получаем ключики)))

Счастливые!!! Поздравляю!!! У вас какой этаж?

[Terra]

Спасибо большое !))5 секция 5 этаж ))) тоже фоток закину))

[MariyaStenkina]

Привет, всем! Сегодня получили ключи!

Квартира в 4 секции 25 этаж. Без стяжки и без проводки.

Но сначала двор:

 

Расстраивает цвет подъездных дверей. Мы в начале не понимали в какую нам дверь входить. Какой-то унылый. Ну может потом покрасим каждый подъезд в свой цвет, а-ля продолжение детской площадки. 

 

Далее подъезд. Лифт работает один. Второй грузовой и пассажирский не рабочие. Лифт пока в обшивке, дабы сохранить по-максимуму свой натуральный вид. Вид не айс, но мы же с вами понимаем, что это новостройка и придется многие нюансы принимать еще год точно. 

 

 

 

 

 

 

 

Ну а это наша квартира. Т.к. у нас 25 этаж, потолки высокие. Пока без стяжки и натяжных 3,1 м. Потом будет 2,9. Балкон мощный. Забор мне по плечи (рост у меня 160 см). Кстати, тех.этаж у нас отсутствует. В 4 секции точно.

 

Кухня. 13,7 кв. Ниша шириной 60 см. Будем думать что с ней делать, точнее специалистам задачу обозначим))

 

 

 

 

Комната 20 кв. Окна надо отрегулировать. Но т.к. они на гарантии, пригласить решили после ремонта. Забыла сфотографировать кладовку в комнате. 2,5 кв. 

 

 

Ну и вид с 25 этажа. В конце корпус 17. 

 

 

Что хочется добавить.

- Входная дверь. Как и писалось выше - "картонная". Т.к. мы сразу пришли на осмотр с начальником ремонтной бригады, то решили сразу там на месте заказать металлическую дверь, т.к. на днях начнем ремонт и под существующими дверьми опасно хранить материал. Были прецеденты. Ключи от серых дверей подходят и к соседним дверям. Двери заказали у ребят, которые стоят там с начала заселения в холмах жильцов. Через три дня будут устанавливать. 

 

 

- Консьержка приятная женщина в 4 секции. Когда будете подниматься на свой этаж на просмотр квартиры или для ремонта, берите у нее ключи, чтобы открыть дверь, которая соединяет лифты и площадку общую с квартирами.

 

- Мусоропровод есть! Площадка на лестницу была закрыта.

 

 

- Площадка со всеми квартирами

 

[Romano]

Мария, спасибо! Очень подробно всё изложили! Поздравляю с получением ключей!!

[Rassy]

MariyaStenkina, Мария, у Вас "отделка" лифта по сравнению с нашим во 2 секции можно сказать цивильная :). Я бы фотку нашего разместила, но прямо даже неудобно    тут такое размещать, да и забанят еще за нецензурщину  .

Сообщение отредактировал Rassy: 06 Март 2018 - 02:57

[аксак]

Мария, поздравляем! Желаем быстрого и легкого ремонта без проблем! Спасибо за фото. Ваши соседи по этажу.

[MariyaStenkina]

аксак, а секция тоже 4?

 

Еще, забыла написать для ипотечников об оценке жилья. Когда оформляли документы на получение ключей, нам сказали, что оценку передавать в сбербанк нужно будет только после получения собственности. Заняться получением собственности мы сможем не раньше июня, т.к. именно к июню наш дом планируют поставить на кадастровый учет. Вывод прост:

- до июня еще 4 месяца. + могут сроки затянуться (со слов сотрудников УК)+срок на получения собственности. В итогде 6 месяцев еще как минимум до того, как мы сможем в банк передать оценку. А она действует всего шесть месяцев. 

 

Поэтому все, кто хотел заняться оценкой, давайте не спешить, а подождем, когда дом встанет на кадастровый учет. А это не раньше июня точно. А сама оценка дело одного дня. 

 

Так же нас спросили сами будет собственность оформлять или будем просить эталон? Стоимость услуг Этанола за оформление собственности 12-13 тысяч. 

 

Вот как-то так. 

[Terra]

Странно , по моему дом давно замерен и поставлен на кадастр

[MosDim]

аксак, а секция тоже 4?

Еще, забыла написать для ипотечников об оценке жилья. Когда оформляли документы на получение ключей, нам сказали, что оценку передавать в сбербанк нужно будет только после получения собственности. Заняться получением собственности мы сможем не раньше июня, т.к. именно к июню наш дом планируют поставить на кадастровый учет. Вывод прост:
- до июня еще 4 месяца. + могут сроки затянуться (со слов сотрудников УК)+срок на получения собственности. В итогде 6 месяцев еще как минимум до того, как мы сможем в банк передать оценку. А она действует всего шесть месяцев.

Поэтому все, кто хотел заняться оценкой, давайте не спешить, а подождем, когда дом встанет на кадастровый учет. А это не раньше июня точно. А сама оценка дело одного дня.

Так же нас спросили сами будет собственность оформлять или будем просить эталон? Стоимость услуг Этанола за оформление собственности 12-13 тысяч.

Вот как-то так.

Как я понимаю оценка нужна для залога в банк, а без передачи квартиры в залог не кто не оформит собственность. Но могу и ошибаться

[Алусик]

Поздравляю!!!!

[sfinx]

Чет не понял! Три лифта и все пассажирские? А грузовой хоть один есть?

[Maria1502]

sfinx, на фото и есть грузовой  

[rom]

MosDim, по-моему тоже: оценку в банк, для оформления закладной, а уже потом оформление собственности... Если наоборот, то какая то сложность с документами, но не факт, если учесть, что у каждого банка свои требования

[MariyaStenkina]

sfinx,в доме два грузовых и один пассажирский.  

Банку нужна оценка только после получения собственности. Пока вы не собственник, мы так поняли, и банку оценка ваша не нужна. 

На кадастровом учете дом еще не стоит. Я так понимаю, даже в яндекс картах на нашем дома стоит строительный номер 16, а не номер 8. 

Информацию писала со слов менеджера. 

Сообщение отредактировал MariyaStenkina: 06 Март 2018 - 22:08

[MosDim]

sfinx,в доме два грузовых и один пассажирский.
Банку нужна оценка только после получения собственности. Пока вы не собственник, мы так поняли, и банку оценка ваша не нужна.
На кадастровом учете дом еще не стоит. Я так понимаю, даже в яндекс картах на нашем дома стоит строительный номер 16, а не номер 8.
Информацию писала со слов менеджера.

Судя по Росреестру постановка на кадастровый учёт 25.01.2018

[SunSun]

Менеджер сказала что дом поставят на кадастровый учёт не раньше чем через 3 месяца, после июня узнавать нужно будет, когда поставят
А на сайте Росреестра, да, якобы наш дом уже стоит
Не понятно как то.

Сообщение отредактировал SunSun: 06 Март 2018 - 23:09

[Алусик]

Судя по Росреестру постановка на кадастровый учёт 25.01.2018

Конечно дом стоит на кадастре, иначе как бы вам ключи дали...

[МаргоStart]

Кто что думает по поводу собрания 13 марта которе должно быть ?