Сообщений в теме: 177

[moon]

На мой взгляд,интересы автора в данном случае никак не затронуты.Скорее здесь затронут вопрос самолюбия - не спросили.
Решение проблем с новыми соседями к Вам также не относится. Это проблема "самоуправщика" и ближайших квартир,чьи интересы затронуты столь смелой перепланировкой.
Автор,если Вы так переживаете за соблюдение закона и,исходя из Вашего поста,только это Вас заботит,тогда ответьте на вопрос,заданный Вам несколькими сообщениями выше,Вы сами соблю ли ли этот самый закон,когда сдавали квартиру?Платите ли Вы налоги за сдачу в аренду?
Что-то мне подсказывает,что нет.Иначе послали бы сразу соседа с заменой личинки и уж тем более с хлопаньем тамбурной дверью.
Установление двери в подобном случае по закону требует массу разрешений,аренд-покупок.Хотя не уверена,что если захочу приобрести это тамбурное пространство,кто-то сможет мне это законно продать/оформить))
Я рада за соседей,имеющих некое свободное пространство у вхожной двери.У кого-то оно больше,у кого-то его вообще нет(И все распри возникают от того,как правило,что кто-то, у кого меньше или вовсе нет не смог смириться с тем,что у кого-то есть хоть что-то,а то и того больше...
Тут в квартирах переносят мокрую зону не согласовывают ни с разрешающими органами,ни,тем более,с соседями,и что-то такого бурного возмущения не последовало! А как может повлиять несогласованная дверь в общем тамбуре на качество жизни дальнеживущих соседей?Тем более ответственность в резултате каких-либо разбирательств лежит на "самостроителе".И убрать "самострой" в любом случае будет обязан он за свой счет.

[0lga]

Не согласен. Оплачивали Вы исключительно метры своей квартиры. к общей площади это не имеет никакого отношения

Ну да, лестницу и лифт на этаж вам купил какой-то дядя и любезно позволил пользоваться...... безвозмездно. Ах, да, ещё и крышей все это накрыл и теплоузел в подвале соорудил для вашего комфортного проживания.

[0lga]

а идя логикой о количестве метров можно взглянуть и с другого угла .... допустим я являюсь собственником нескольких квартир - что значит мне полагается бОльшая часть общедомовой территории нежеле моему соседу обладателю меньших квадратных метров своей квартиры???

Да хоть весь этаж с его общим коридором. Купите абсолютно все 6 квартир на этаже, вступите в права собственности всех 6 квартир и только после этого стройте лабиринты на своем этаже какие только душа пожелает, но и то, после того, как узаконите перепланировку. Перенос перегородки - уже сама по себе перепланировка.
Маааааааленький приятный бонус - у вас еще останется небольшая часть общедомового имущества в подвале, на пожарной лестнице и крыше. Не желаете ли оттяпать и крышу под зимний сад?

[r2d2]

а идя логикой о количестве метров  можно взглянуть и с другого угла ....
допустим я являюсь собственником нескольких квартир - что значит мне полагается бОльшая часть
общедомовой территории нежеле моему соседу обладателю меньших квадратных метров своей квартиры???

да, и платить за содержание этого имущества больше чем сосед.
только вот отчуждать ее не имеете права самовольно, даже если весь этаж выкупите.
почему?
за свет, отопление - оплата идет от общей площади помещении,
даже если на вашем этаже нет ни света ни отопления, Вам начислят за свет и отопление потраченное на других этажах.
почему кто-то другой должен платить за то что ктото откусил кусок в личное пользование?

я вот не против был бы чтоб таких бесхозных кусков было как можно меньше,
переоформляйте и платите как за свои м2 квартиры :)

Сообщение отредактировал R2D2: 29 Ноябрь 2016 - 08:01

[0lga]

По документам - да. В реале - заменит общую дверь в холл на этаже и будет пользоваться единолично.

[garrynaferrari]

"Коридор на лестничной клетке многоквартирных домов так же как и подвал с чердаком, является общедомовой собственностью, а, следовательно, принадлежит собственникам квартир. Причем не только владельцам квартир на лестничной клетке, где он расположен, а всем владельцам недвижимости в доме. Это означает, что решать вопрос с «приватизацией» тамбура придется не только со своими соседями по этажу"
Колясочные и кладовки имеют другой юридический статус
Соседи договорились в своё время со мной,когда подобная ситуация была, но сразу проверила, чтобы моя дверь не блокировалась, и уточнила, что планируется располагать на общей с моей квартирой стене. Вот точно скажу, дискомфорт есть, увеличилась площадь общей стены, следовательно, больше слышимость постороних звуков из чужой квартиры, я еще по этой причине сразу не утопила щиток в стену,чтобы еще больше не ухудшать шумоизоляцию,т.к на тот момент это уже была стена между квартирами, а не между моей квартирой и общим коридором, до сих пор этот порнографический щиток так и висит не утоплен, вот что делать?
Станислав, в вашем случае, похоже сооружают тамбур, это еще будет двойная долбёжка двумя железными дверьми.
Народ же у нас тихо двери не закрывает, а со всей дури, доводчиками не пользуются.
Категорически против самозахватов всех типов. Против, чтобы из новенького ЖК "совок" и гетто устраивали

Сообщение отредактировал garrynaferrari: 29 Ноябрь 2016 - 09:14

[Sotnya]

мы проще простых)))
есть банальное понятие воспитания .... а дальше личное))

Так где это воспитание у "соседей-захватчиков", о которых ведётся речь?)))
Я как-то пришла домой, здесь, в Холмах, а у моей соседней двери так же уже приготовлены материалы для расширения их коридора за счёт нашей общей площади. Я спросила: что это за @@@? И мне так мило говорят: Вы не волнуйтесь, нам пару дней на установку двери, и все будет ок. На секундочку по плану установки их двери вытекало, что моя дверь будет в 10 см от их самостроя, т.е. захапали по максимуму.
На все это я ответила, что я не волнуюсь, "вкладывайтесь по полной, чтоб потом демонтировать всё с гордостью))))"
Через пару дней все конструкции убрали, установили соседи адекватную дверь там, где она должна быть. Все счастливы. Соль с удовольствием дам, если попросят)))

[Квартирант]

Смысл данной темы? Завидно?

[Тимоха]

из Жилищного кодекса: Статья 36 .   1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

   Статья 40.   2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Получается, присоединить можно, но если следовать закону, то.... Лучше уважать тех, с кем живешь. 

[Сибиряк]

Смысл данной темы? Завидно?

Сторонники соблюдения закона завидуют тому, кто его нарушает? Вы серьезно?   Люди, указывающие на вора, тоже вору завидуют? Тот, кто мчит на красный свет или выезжает на встречку, ловит на себе завистливые взгляды? Вы серьезно?

[yura133]

Согласен
По закону путь прописан четко.
А мы опять, как и во многих ситуациях в жизни, пытаемся оправдать и посочувствовать их потенциальным и состоявшимся уже нарушителям.
Зачем лукавить с самим собой?
Когда дело коснется каждого, то первое к чему мы все будем аппелировать при ущемлении своих прав это к законам. Мы ведь все ж правовое государство? Или анархия?
Мое мнение на данную ситуацию: хочешь сделать шаг, сжелай его правильно и в правовом поле!

Сообщение отредактировал yura133: 29 Ноябрь 2016 - 10:34

[Квартирант]

Сторонники соблюдения закона завидуют тому, кто его нарушает? Вы серьезно?   Люди, указывающие на вора, тоже вору завидуют? Тот, кто мчит на красный свет или выезжает на встречку, ловит на себе завистливые взгляды? Вы серьезно?

На мой взгляд, вы сравниваете разные деяния.

[Natalya]

Отгородятся, но , предполагаю, мусор и свой хлам все равно будут выставлять в оставшуюся часть общего коридора :))

[Квартирант]

Сторонники законов никогда не нарушают законов или когда выгодного им они на стороне закона? Кому реально плохо, что квартира на удалении от всех, огородится небольшим тамбуром?

[Stanislav]

Квартирант, вы пишите как будто это ваше)))  

[Сибиряк]

На мой взгляд, вы сравниваете разные деяния.

Чем же они разные??? Деяния одни- нарушающие закон и ставящие под вопрос безопасность всех.

[Квартирант]

Нет Станислав, не моё, мне данный "тамбур" не доступен

[Йожег]

Короче, кому надо, сделали себе тамбурА молча и обходят форум стороной :)))))))

[yura133]

Квартирант,

Сторонники законов никогда не нарушают законов или когда выгодного им они на стороне закона?

Андрей, эти слова типичное суждение в пользу именно нарушителей законов) Есть факт конкретных противоправных действий, а Вы взываете к оставшейся части общества что бы оно доказывало свою законопослушность?)))
Все равны перед законом.
Если придет мой черед перед ним отвечать, придется отвечать.
А сейчас речь не обо мне и не о людях, именно с правовым взглядом на устройство этого самого общества.
Не надо подвергать сомнению то, что не скомпрометировано пока ничем.
Кстати это один из принципов правосудия, если уж на то пошло

[Stanislav]

Смысл данной темы? Завидно?

Канэш)) на нашей стороне такой роскоши нет   соседняя квартира прямо напротив   велики свои парковать. 

Сообщение отредактировал Stanislav: 29 Ноябрь 2016 - 11:18