Сообщений в теме: 870

[Rhaegal]

Кристина, Вы прямо психотерапевт, то Юлию совместно с девочками и мальчиком успокаиваете, теперь меня, что все ангелы и просто шутят.
А "шутников" то и впрямь многовато: и машины во дворе ставят, и мусорят и гадят (Вы тоже писали про таких "шутников"), курят в подъездах, ломают в местах общественного пользования и т.п.

У каждого свои методы общения с миром, или борьбы с ним. Я никак вас не хотела обижать, просто мы с человеком общались, и из контекста из разных тем, ясно что человек иронизирует, более ничего.

[Сибиряк]

Рискуя стать объектом негодования граждан, уже купивших машиноместа, все же скажу: надо быть или очень богатым, или очень недальновидным, чтобы покупать воздух (машиноместо без стен и ворот, даже колеса не положить) за такие деньги, и сознательно подвешивать себя еще на несоразмерную коммуналку. В Митино на Уваровском народный гараж распродать не могут, при том что выставили коммуналку в 100 рублей всего, потому что народ не купит иначе, испугается бремени! Конечно, поднимут, когда все распродадут. Но явно не до такого размера, иначе судьба УК очевидна. Так что, если действительно плата уже 1800, перспективы покупки машиноместа для меня нет. Буду ставить во дворе 9 корпуса, там очень свободно           

Какое оно ни было бы машиноместо, это в любом случае недвижимость, + еще и авто стоит в комфортных условиях. Да, цена высока, неговоря уже о стоимости комуналки, которая выходит дороже чем за квартиру ( в пересчете на кв. метр)- но, возможно, это вызвано тем, что еще не весь паркинг заполнен и стоимость содержания всего паркинга делят на фактических владельцев. В любом случае, когда район заселится полностью- будет острая нехватка парковочных мест вообще (сейчас живу в подобном микрорайоне- так после 20ч. наворачиваешь круги по району в поисках места и паркуешься запирая кого- нибудь, а некоторые умники устраивают паркинг на газонах или тротуарах и это при том, что в районе 4 парковки, гаражный комплекс и нигде мест уже нет).

P.S. И вообще не понимаю злорадства людей после появления сообщения о возможности аренды мест на паркинге за 3500 руб., якобы как лоханулись те, кто купил место на паркинге. А зачем вы купили квартиры? Снимали бы- тоже дешевле вышло бы....

Сообщение отредактировал Сибиряк: 22 Декабрь 2013 - 23:08

[zont]

Сергей, а Вам плевать, что во дворе 9 корпуса машины ставить нельзя, т.е. вот так плевать на всех.
 

Да шучу я, шучу конечно! Я для чего столько смайликов нарисовал? Никого не хотел довести до инфаркта! Удачи вам в борьбе с автомобилями во дворе.

[helenmih5]

А на помощь можно рассчитывать, или только на удачу.

[zont]

Какое оно ни было бы машиноместо, это в любом случае недвижимость, + еще и авто стоит в комфортных условиях. Да, цена высока, неговоря уже о стоимости комуналки, которая выходит дороже чем за квартиру ( в пересчете на кв. метр)- но, возможно, это вызвано тем, что еще не весь паркинг заполнен и стоимость содержания всего паркинга делят на фактических владельцев. В любом случае, когда район заселится полностью- будет острая нехватка парковочных мест вообще (сейчас живу в подобном микрорайоне- так после 20ч. наворачиваешь круги по району в поисках места и паркуешься запирая кого- нибудь, а некоторые умники устраивают паркинг на газонах или тротуарах и это при том, что в районе 4 парковки, гаражный комплекс и нигде мест уже нет).

P.S. И вообще не понимаю злорадства людей, после появления сообщения о возможности аренды мест на паркинге за 3500 руб., якобы как лоханулись те, кто купил место на паркинге. А зачем вы купили квартиры? Снимали бы- тоже дешевле вышло бы....

По выделенному фрагменту я уже написал, что это незаконно. А по поводу злорадства это вы зря. Я лишь скептически отношусь к такого рода вложениям. И это мое мнение, явно без эмоциональной подоплеки, которую вы усмотрели. Со стороны эталона зажимать людей в тиски просто недопустимо. В частности, в Тушино у нас есть гаражный комплекс - кирпичные гаражи, свет, охрана, видеонаблюденние - но всего 76 гаражей, и потому коммуналка - аж 1500 рублей, и плюс 200 рублей зимой. Стоят гаражи по 600-650 тысяч рублей. Но потенциальные покупатели уходят сразу, узнав, что такая большая коммуналка. И я согласен, что это реально дороговато, но там хоть это обосновано. А тут - это игра на новомодной волне типа - купил машину - будь добр купи ей и место. И доходит до абсурда, как в обсуждаемом случае. И теперь это называется недвижимость.

А на помощь можно рассчитывать, или только на удачу.

Не откажу, обращайтесь. В вашем случае зависит от активности жильцов. Вы диктуете условия. Как решит большинство - так и будет.

[Сибиряк]

Zont, вообще-то я не Вас имел ввиду по поводу злорадства.... И эмоциональную подоплеку никакую не усмотрел.....

Сообщение отредактировал Сибиряк: 22 Декабрь 2013 - 23:21

[Konstantin]

Какое оно ни было бы машиноместо, это в любом случае недвижимость, + еще и авто стоит в комфортных условиях. Да, цена высока, неговоря уже о стоимости комуналки, которая выходит дороже чем за квартиру ( в пересчете на кв. метр)- но, возможно, это вызвано тем, что еще не весь паркинг заполнен и стоимость содержания всего паркинга делят на фактических владельцев. В любом случае, когда район заселится полностью- будет острая нехватка парковочных мест вообще (сейчас живу в подобном микрорайоне- так после 20ч. наворачиваешь круги по району в поисках места и паркуешься запирая кого- нибудь, а некоторые умники устраивают паркинг на газонах или тротуарах и это при том, что в районе 4 парковки, гаражный комплекс и нигде мест уже нет).

P.S. И вообще не понимаю злорадства людей после появления сообщения о возможности аренды мест на паркинге за 3500 руб., якобы как лоханулись те, кто купил место на паркинге. А зачем вы купили квартиры? Снимали бы- тоже дешевле вышло бы....

Полностью согласен в вышеизложенным! Живу в доме с небольшим количеством жителей, причем парковки 4 года назад были расширены, так вот 2 года назад после 8 часов вечера в районе 5-7 домов вообще невозможно поставить автомобиль, а если позже приезжаешь то полный.... Причем никто не заселялся, просто народ потихонечку обзавелся автомобилями....

Хотя коммуналка дорогая, плачу такую же за полгода в другом гаражном комплексе, и там закрытый гаражный бокс)

[zont]

Zont, вообще-то я не Вас имел ввиду по поводу злорадства.... И эмоциональную подоплеку никакую не усмотрел.....

 

Ну ладно

[Sivash]

Сейчас у Эталона новые условия покупки машиномест в паркинге 9 и 12-13 корпусов: первоначальный взнос 25%, беспроцентная рассрочка до конца 2021 года (т.е. 8 лет!!!). При стоимости машиноместа 800 тыс., первоначально нужно оплатить 200 тыс. и ежемесячно по 6250. Вполне приемлемо, тем более, что платишь уже за своё место.

Сообщение отредактировал Sivash: 23 Декабрь 2013 - 13:48

[Юлия1980]

 все места продадут ! и аренда будет ого-го от собственника!

[Pava]

 все места продадут ! и аренда будет ого-го от собственника!

не продадут никогда в домах, где квартиры по цене эконом класса, паркинг по цене элитного, да кто-то будет брать может 15-2-% мест выкупят, те у кого много лишних денег или дорогие авто..

а так скорее атлантида всплывет, чем распродадут весь паркинг по такой цене и с коммуналкой, как за 1 комн кв-ру

[Юлия1980]

да ладно машины у многих  по 2 ляма.

[Pava]

да ладно машины у многих  по 2 ляма.

штук 10 наберется на весь ваш дом? у нас нет, ну рейнджик видел и бнв х6...

в остальном машины ценой около 500-800 тыс

[Сибиряк]

не продадут никогда в домах, где квартиры по цене эконом класса, паркинг по цене элитного, да кто-то будет брать может 15-2-% мест выкупят, те у кого много лишних денег или дорогие авто..

а так скорее атлантида всплывет, чем распродадут весь паркинг по такой цене и с коммуналкой, как за 1 комн кв-ру

Нифига себе 85 т. руб. за кв. метр- эконом класс! Вот у "Мортона"- от 65 т. руб. - это еще можно отнести к эконому.

Господа, не забывайте, что стоимость паркинга (700т.- 800т. руб) с возможностью рассрочки (тем более на 8 лет!!!) это как стоимость паркинга 400 000 + кредит под 12% на те же 8 лет. Бесплатный сыр сами знаете где бывает, цена высока, но ее оправдывает возможность рассрочки!

Сообщение отредактировал Сибиряк: 23 Декабрь 2013 - 14:12

[mis]

Нифига себе 85 т. руб. за кв. метр- эконом класс! Вот у "Мортона"- от 65 т. руб. - это еще можно отнести к эконому.

Господа, не забывайте, что стоимость паркинга с возможностью рассрочки (тем более на 8 лет!!!) это как стоимость паркинга 400 000 + кредит под 12% на те же 8 лет. Бесплатный сыр сами знаете где бывает, цена высока, но ее оправдывает возможность рассрочки!

К тому же паркинг это тоже недвижимость (вложение свободных денег, так сказать) 

[Rhaegal]

Нифига себе 85 т. руб. за кв. метр- эконом класс! Вот у "Мортона"- от 65 т. руб. - это еще можно отнести к эконому.
Господа, не забывайте, что стоимость паркинга с возможностью рассрочки (тем более на 8 лет!!!) это как стоимость паркинга 400 000 + кредит под 12% на те же 8 лет. Бесплатный сыр сами знаете где бывает, цена высока, но ее оправдывает возможность рассрочки!

Я в холмах квартиру покупала далеко не за 85 за квадрат:) а намного намного меньше!! :) здесь олигархи не живут, средний класс семьи.
А также нас всех ждёт послеолимпиадный кризис + начавшийся банковский,который уже обороты набирает. Трудно прогнозировать что будет к концу след года с деньгами.
Я не рассматриваю паркинг как вложение денег, это больше относится к доп расходам для улучшения качества жизни, что напрямую зависит от уровня доходов.
А вложить деньги и заработать, использовав те же 800тыс, можно с бОльшим profit в другом месте, чем заморозив их на 20-25лет. имхо

Сообщение отредактировал kristina: 23 Декабрь 2013 - 14:34

[Юлия1980]

кризис в голове! а так кризиса нет! все з/п получают.

А от паники деньги жмут и ничего не покупают.

[Denis]

У нас два авто по 700тр, квартира за 4...

Отдавать еще лям с хером за стоянку - не вариант. Мы купили квартиру и теперь ее надо заполнять.

Был был лишний лям, купил бы новое большое авто))) но не место на парковке.

 

Паркинг готовы покупать за максимум 500-600тр. за два места.

Паша прав, это комплекс не элит уровня...

Сообщение отредактировал Denis: 23 Декабрь 2013 - 14:26

[Юлия1980]

Паркуйтесь на улице!  а во дворе дома паркинг запрещен