Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1097 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[bear81]

вот полный перечень документов в подъезде. Еще не успел почитать. Но похоже собрано еще одно собрание БЕЗ информирования и участия жильцов и собрание решило всё за нас. Я понимаю, что такое возможно когда ещё нет жильцов, но сейчас, когда дом заселен.... Да и вообще мне лично Дождёва обещала, что сначала соберет собрание, а потом уже закрывать. Что мы сами примем решение. Понятно, что они будут продвигать закрытие, но всё равно решение должно быть членов ЖСК, а не кучки неизвестных людей не живущих в наших домах.

 

2014-10-07 15-14-18.JPG

 

2014-10-07 15-14-28.JPG

 

2014-10-07 15-15-17.JPG

 

2014-10-07 15-15-29.JPG

 

 

Кстати в этом решении нет подписей. То есть может это вообще "филькина грамота". 

я с начала закрытия территории ездию с протоколом от мая 2013

Сообщение отредактировал bear81: 07 Октябрь 2014 - 15:53

[Uletel]

Кстати вопрос: В новом решении, если оно противоречит старому, должно быть это указано, что оно заменяет другой документ? Или у нас сейчас оба решения действуют и остается только проверить фиктивность второго?

[bear81]

Кстати вопрос: В новом решении, если оно противоречит старому, должно быть это указано, что оно заменяет другой документ? Или у нас сейчас оба решения действуют и остается только проверить фиктивность второго?

и где протокол собрания и почему его не было месяц назад

Сообщение отредактировал bear81: 07 Октябрь 2014 - 16:12

[zont]

вот полный перечень документов в подъезде. Еще не успел почитать. Но похоже собрано еще одно собрание БЕЗ информирования и участия жильцов и собрание решило всё за нас. Я понимаю, что такое возможно когда ещё нет жильцов, но сейчас, когда дом заселен.... Да и вообще мне лично Дождёва обещала, что сначала соберет собрание, а потом уже закрывать. Что мы сами примем решение. Понятно, что они будут продвигать закрытие, но всё равно решение должно быть членов ЖСК, а не кучки неизвестных людей не живущих в наших домах.

Кстати в этом решении нет подписей. То есть может это вообще "филькина грамота". 

Я сразу вам сказал, что так и будет, и примут решение они от имени ЖСК через Конференцию. А ты - "панику можно отложить, Дождева обещала..." Отложили? За потерянные полгода вы бы хоть подписи собрали. А любой протокол они могли составить любой датой, поскольку всем понятно, что там за делегаты.

[trollJR]

вот вы странные. Те, кому двор не закрывают ноют почему не закрывают, как у нас в Каратах например. А вам закрывают и вы опять недовольны. Это все-таки менталитет. У нас люди всегда всем недовольны. 

[Vision]

вот вы странные. Те, кому двор не закрывают ноют почему не закрывают, как у нас в Каратах например. А вам закрывают и вы опять недовольны. Это все-таки менталитет. У нас люди всегда всем недовольны. 

 

Одно дело когда двор закрывают, и совсем другое, когда закрывают парковку. Если что - двора у нас нет - вместо него парковка.

[Pava]

вот вы странные. Те, кому двор не закрывают ноют почему не закрывают, как у нас в Каратах например. А вам закрывают и вы опять недовольны. Это все-таки менталитет. У нас люди всегда всем недовольны. 

во первых Леша выше правильно ответил, другое дело надо понимать разницу между 5% парковочных мест и 25%

в первом случае логично двор закрыть как это в 9-ке

во-втором разрешить парковку

[trollJR]

Логичнее вопрос поднять об уменьшении стоимости аренды паркинга. По-моему, самое эффективное. Иначе проблема с парковкой будет всегда. Также как и у других домов. 

[Pava]

Логичнее вопрос поднять об уменьшении стоимости аренды паркинга. По-моему, самое эффективное. Иначе проблема с парковкой будет всегда. Также как и у других домов. 

мильен раз обсуждали паркинг 250 мест,  квартир 1000 значит машин 800 примерно..

[trollJR]

мильен раз обсуждали паркинг 250 мест,  квартир 1000 значит машин 800 примерно..

а заставленный машинами двор не напрягает??? Ходили мимо вас в выхи, жуть! Разве что по ногам не проехались... 

[Pava]

а заставленный машинами двор не напрягает??? Ходили мимо вас в выхи, жуть! Разве что по ногам не проехались... 

Не двор, а парковка, двора у нас не предусмотрено

[zont]

Народ, без паники. Пусть они себе этот протокол в ж... засунут. Его конечно можно и несложно признать незаконным, поскольку решение об ограничении права пользоваться земельным участком не входит в компетенцию ЖСК. Но пес с ними. Внимание тех, кто уже получил право собственности на квартиру!!! ЖСК - это обычный потребительский кооператив, и членство в нем добровольное. Если цель членства уже достигнута - квартира получена, то из этого кооператива можно спокойно выйти. Это ненужное теперь членство. Спросите, зачем? Читаем:

 

2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

 

Не для всех собственников квартир жилого дома, не для всех его жильцов, а для всех членов ЖСК. Если вы не член ЖСК, на вас эти решения не распространяются. Для выхода из ЖСК просто направляете заявление по юр. адресу ЖСК, в котором пишете, что вы выходите из него, доззвиданья. С этой даты вы не член ЖСК, а просто собственник квартиры со всеми вытекающими правами, и пользуетесь парковкой как хотите, пока уже общее собрание СОБСТВЕННИКОВ помещений жилого дома 2/3 голосов не запретят вам это))) 

[Uletel]

В том то и вопрос, что планируют закрыть парковку на ПАРКОВКЕ. Если бы был предоставлен проект с реальными сроками реорганизации парковки в двор - я думаю сам был бы за закрытие, так как и при покупке на это настраивался, но у нас нет двора, а есть парковка и есть обещания от людей сделать на территории парковки двор. Обещания от тех людей, которые обещали собрание собрать прежде чем закрывать и много еще что обещавших.

[trollJR]

В том то и вопрос, что планируют закрыть парковку на ПАРКОВКЕ. Если бы был предоставлен проект с реальными сроками реорганизации парковки в двор - я думаю сам был бы за закрытие, так как и при покупке на это настраивался, но у нас нет двора, а есть парковка и есть обещания от людей сделать на территории парковки двор. Обещания от тех людей, которые обещали собрание собрать прежде чем закрывать и много еще что обещавших.

как все сложно у вас! Сочувствую

[bear81]

Народ, без паники. Пусть они себе этот протокол в ж... засунут. Его конечно можно и несложно признать незаконным, поскольку решение об ограничении права пользоваться земельным участком не входит в компетенцию ЖСК. Но пес с ними. Внимание тех, кто уже получил право собственности на квартиру!!! ЖСК - это обычный потребительский кооператив, и членство в нем добровольное. Если цель членства уже достигнута - квартира получена, то из этого кооператива можно спокойно выйти. Это ненужное теперь членство. Спросите, зачем? Читаем:

 

2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

 

Не для всех собственников квартир жилого дома, не для всех его жильцов, а для всех членов ЖСК. Если вы не член ЖСК, на вас эти решения не распространяются. Для выхода из ЖСК просто направляете заявление по юр. адресу ЖСК, в котором пишете, что вы выходите из него, доззвиданья. С этой даты вы не член ЖСК, а просто собственник квартиры со всеми вытекающими правами, и пользуетесь парковкой как хотите, пока уже общее собрание СОБСТВЕННИКОВ помещений жилого дома 2/3 голосов не запретят вам это))) 

это действительно так?

[zont]

это действительно так?

Конечно.

[ElkaVA]

Доброго дня всем!

Вся эта филькина грамота об ограничении въезда, вывешенная в подъездах, разумеется незаконна. Нет такого института "общее собрание делегатов конференции ЖСК", не предусмотрено законодательством. Думаю написать запрос в Госжилинспекцию. Пускай рассмотрят легитимность.

Но это все разговоры для бедных, ибо въезд-то реально закроют. И где, например, приезжающим гостям парковаться? У меня самой нет машины, но приезжают в гости дети. И не на 45, блин, минут, а на день. И как быть с доставкой мебели, например? И что за драконовские санкции к "нарушителям"?!!!

Почему какие-то непонятные "делегаты" какой-то конференции, о которой не было вообще никаких объявлений, ограничивают мои права в пользовании моим собственным имуществом?

Или двор нам не принадлежит, являясь собственостью муниципалитета? Тогда вопросов еще больше.

И к управлялке вопрос еще - какого в квитанции включен взнос на капремонт? Это они не имеют права выставлять, должна быть отдельная квитанция. Мало того, никто нам не сообщил, что за счет, где и как он сформирован - у регионального оператора или наш специальный? Потому что, опять же, никакого собрания не было и решения не принималось. И это тоже вопрос к ГЖИ.

 

В общем, сплошные вопросы. И что делать будем? Ну, выйдем, положим, из ЖСК. А что это даст? Умение проходить сквозь решетки и убиватьвзглядом не появится)) Как за свои права бороться будем? И хотя бы - С КЕМ??? Где эта не в меру инициативная группа??? Хоть бы какой контакт дали - нет, все покрыто тайной мрака. Кому вопросы по существу задавать, знает кто-нить?

[Veltord]

Неужели есть люди, которые заморачиваются вопросом, где их гостям парковаться?)))

Приехали, припарковались поблизости, где место есть, зашли в гости... Как и везде...

Вроде все очевидно)))

[Limmxxx]

Забавно все это читать!мы бьемся за огороженную территорию двора,а вам все готовое,а вы в штыки!!! К вам вот дети будут приезжать и им нужно припарковаться у крыльца,а у меня там живут дети и внуки!и почему они должны терпеть наезд в их двор,между прочим их собственным имуществом! Они не в гости приехали в этот дом,а жить. И двора не хватит для всех гостей! Куда ж деться хозяевам??? Поэтому правильное решение-только жителям,остальные пусть подумают о себе сами!

[CSKA]

Чую у Вас будет бойня. Весело на это со стороны смотреть когда тебя это не касается. Хотя Вы такие закроют Вам парковку вокруг моего дома машины ставить начнете  и мне негде будет и тут уже битва домов начнется