Сообщений в теме: 603

[Uletel]

Так как тема по моему не раскрыта, площадки с горем пополам за полтора года поставили на 20% закатанной в резинку территории - хочу выложить фотографии для сравнения:

двор 9-ого корпуса (Космонавтов 1) Его показывали при покупке квартиры как образец того, что будет.


и двор 12-13 корпусов (Космонавтов 4, 6)


Коли УК/Застройщик решили по своей инициативе переоборудовать наш двор из парковки во двор - то это должно быть сделано качественно, в общем ключе обустройства всего комплекса. С человеческим освещением и нормальной заполненностью выделенной территории.

Для завершения обустройства двора необходимо принять следующие меры:
1. Установить соответствующее назначению дворовое освещение, убрать строительные прожектора.
(реализовано во дворе - образце по адресу б-р Космонавтов, д.1 и отсутствует во дворе по адресу: б-р Космонавтов, д.6)
2. Закончить обустройство территории МАФ. А именно установить соответствующее размеру территории двора количество детских площадок и спортивных снарядов.
(реализовано во дворе - образце по адресу б-р Космонавтов, д.1 и отсутствует во дворе по адресу: б-р Космонавтов, д.6)
3. Забор около калиток необходимо увеличить (он сейчас по пояс), калитки отремонтировать, установить кнопки открытия калиток (частично реализовано) без ключа с внутренней стороны двора.  (смотри тему псевдозакрытый двор)
(реализовано во дворе - образце по адресу б-р Космонавтов, д.1 и отсутствует во дворе по адресу: б-р Космонавтов, д.6)
4. Разделение парковочных карманов нужно либо убрать либо организовать на них газон и кустарники. Провести комплексное озеленении территории двора исходя из того, что это уже двор, а не парковка. Увеличить площади газонов.
(двор по адресу б-р Космонавтов, д.1 выполняет свое назначение, двор по адресу: б-р Космонавтов, д.6 все еще выглядит как парковка с недоделанными площадками)
 
По просьбе УК ранее нами был разработан вариант обустройства территории. Мягко говоря то что сделали- нисколько не соотносится с предложениями:

Скрытый текст

[Vision]

Кто планирует кучу площадок и т.п. разместить - учтите, что хоть двор и закрыт от машин - в нем все равно должны остаться полноценные проезды для транспорта, проезды к местам сбора мусора (а также сами мусорки) и т.п., что съест значительную часть площади. Возможно о полноценных спортивных площадках во дворе и думать не стоит. Я бы смотрел все-таки в сторону детских площадок и зон отдыха. Это все с обязательным условием, что охрана будет отрабатывать зп и следить за соблюдением порядка во дворе.

Освещение надо закладывать в проект, только вот для этого наверно уже специальными знаниями надо обладать, чтоб все грамотно рассчитать и подобрать.

[mis]

Артем, а ты не спрашивал что за.... в нашем дворе? Кто все эти люди, которые каждую ночь ставят машины?

[Andr]

Проблема в том, что его нет и не понятно будет ли он когда-нибудь.

в смысле "нет"? Неоткуда запитаться чтоли? Или мощностей свободных нет?

[Vision]

Артем, а ты не спрашивал что за.... в нашем дворе? Кто все эти люди, которые каждую ночь ставят машины?

 

У 13го корпуса вчера посмотрел - все равномерно заставлено, только около самой будки как будто неприкосновенная зона (видимо подальше от охранника стараются ставить).

[mis]

Кому нужен образец письма в Ук по этому поводу (о снижении оплаты за услугу ненадлежащего качества) - в личку

[Andr]

велостоянку не забудьте )))

[Uletel]

Кто планирует кучу площадок и т.п. разместить - учтите, что хоть двор и закрыт от машин - в нем все равно должны остаться полноценные проезды для транспорта, проезды к местам сбора мусора (а также сами мусорки) и т.п.

Добавил в шапку

[Vision]

велостоянку не забудьте )))

 

Общедоступную?

Проблема в том, что все что в проект войдет видимо должно быть общественным - чем сможет пользоваться каждый житель дома.

[regamad]

Сегодня говорил с управдомом. 

 

На данный момент все работы планируются проводить за счёт УК.

Сейчас формируется проект (необходимо дать конкретное задание в подрядную организацию).

Если мы ничего не предоставим - нам наляпают то, что сочтут сами нужным (уверен мало кому понравится).

Необходимо ВАШЕ участие в формировании проекта!

 

Схемы нашего двора.

То что есть сейчас:

post-28-0-17193700-1412756748.jpg

 

Шаблон для отрисовки желаемого распределения дворовой территории с метровой сеткой:

заготовка-1.jpg

В архиве тоже самое изображение большего разрешения

заготовка-1.rar

 

Прошу всех, кто не равнодушен к тому, что Вы будите видеть выходя из подъезда, принять участие в формировании территории, предложить идеи концепта в целом или отдельных его частей.

- Есть ли с такая схема с размерными линиями? (для привязки к реальным размерам территории, важно при "установке" и компановке на схеме объектов, например, элементов детских площадок, лавок и пр.).

- Какие мероприятия по обустройству в принципе (детская площадка?)

- Оборудование для площадки каких производителей может закупаться?

- Приблизительный бюджет на оборудование.

 

- Все это безобразие смогу обрисовать в Визио (к сожалению, Автокадом давно не пользовался, да и установлденного сейчас нет).

- Попробую найти дальномер и обмерить фактические размеры ближе к конце недели. (главное чтобы охрана при этом во мне шпиона не опознала :)

[Uletel]

Артем, а ты не спрашивал что за.... в нашем дворе? Кто все эти люди, которые каждую ночь ставят машины?

Да и так известно - просто жильцы прорываются и всё. В данном состоянии двора это само собой разумеется по моему.

[regamad]

Да, для обмерки точных размеров территории (если схемы с такими размерами нет) нужен один помощник примерно на 30 минут.

[Uletel]

Есть ли с такая схема с размерными линиями?

Приблизительные размеры уже учтены при наложении сетки. А точные размеры с привязкой проекта будет готовить уже подрядная организация. 

 

На остальные вопросы ответить не могу. Все вопросы к управдому. он сегодня до 18 работает, завтра до 20-00.

[bear81]

это точно разлиновка по метру? у меня получилось спортплощадка 17 на 32 метра, детская 510 кв метров, велопаркинг 32 места, 68 машиномест))))))))))))

ну и 2 цветника))) не больших конечно но в самом центе у каждого из домов)))

Сообщение отредактировал bear81: 25 Март 2015 - 14:09

[Nonamer]

таким представляю двор. Газон, тропиночки, детская площадка, и площадка для остальных, с лавочками

 

[bear81]

таким представляю двор. Газон, тропиночки, детская площадка, и площадка для остальных, с лавочками

 

image00005_01.png

на картинках все красиво)

[Uletel]

это точно разлиновка по метру? у меня получилось спортплощадка 17 на 32 метра, детская 510 кв метров, велопаркинг 32 места, 68 машиномест))))))))))))

ну и 2 цветника))) не больших конечно но в самом центе у каждого из домов)))

Точно точно :) плюс минус несколько метров может быть погрешность.

[Vision]

таким представляю двор. Газон, тропиночки, детская площадка, и площадка для остальных, с лавочками

 

image00005_01.png

Молодец, Жень, уже все нарисовал пока все думают

[bear81]

Точно точно :) плюс минус несколько метров может быть погрешность.

красота, ну ради корабля как на картинке Евгения, можно еще штук 10 мест потерять))))))) не жалко)))))

[Nonamer]

Молодец, Жень, уже все нарисовал пока все думают

главное, на желаниях сойтись. А потом можно и передать желаемый двор ландшафтному дизайнеру. Для него расположить эти желания на плане, с учетом специфики и правил, как два пальца об асфальт.

Сообщение отредактировал Nonamer: 25 Март 2015 - 14:35

[Vision]

главное, на желаниях сойтись. А потом можно и передать желаемый двор ландшафтному дизайнеру. Для него расположить эти желания на плане, с учетом специфики и правил, как два пальца об асфальт.

 

Я ж говорю - вы начинайте проекты с обязательных элементов и места для творческих идей не так много останется