Сообщений в теме: 487

[Pava]

Собственно сообщение в фото не нуждается. Есть факт, что дом строился с сим благом цивилизации, УК обещала открыть через пол года- год когда отгремят основные ремонты. Пошел третий год их мало того, что не открыли так еще вписали в новый договор с УК бред про согласие 50% собственников на открытие, вопреки законодательству. УК может, что то сделать нормально и самостоятельно? Без сбора подписей, митингов, обращений в жилинспекцию, прокуратуру и т.д.
Может за получаемые деньги пора сервис предоставлять, а не вести вредительскую деятельность??

[Йожег]

Уважаемые желающие открыть мусоропровод в нашем доме! 

 

Сегодня общалась с секретарем Дождевой, моё заявление передано в юридический отдел и ответ будет прислан в течение месяца по почте, но предварительная перспектива такая - скорее всего будут ссылаться на новый договор, по которому должны быть за открытие 50% жильцов (это проронила секретарь, но поправилась, что точно не уверена). 

 

По этому поводу убедительная просьба собраться, проявить активность и по возможности в короткие сроки написать аналогичные заявления в УК, образец заявления есть выше. Если нужно, то я соберу подписи. Но у меня есть полное ощущение, что 50% жильцов мы не наберем (кого не будет дома, кто в отпуске, кто сдает квартиру и тд) и нужно просто будет с отрицательным ответом на заявление обратиться в вышестоящие органы. Это только моё мнение, но есть еще и ваше. 

 

Предлагаю к рассмотрению два вопроса. Как будем действовать: 1) Сбор этих 50% подписей жильцов, 2) Напишем заявления, получим отписки и обратимся куда надо (куда с этим можно обратиться? в жилинспекцию? в прокуратуру? в суд? ). В общем хочу услышать ваши мнения, чтобы максимально быстро и вместе добить этот вопрос. 

 

Если можно, модераторы, перенесите это сообщение в шапку. 

Сообщение отредактировал Йожег: 14 Сентябрь 2015 - 14:07

[r2d2]

Результаты голосования по вопросу открытия мусоропровода по адресу бульвар Космонавтов д.4 подъезд 1

 

Всего приняло участие: 48 квартир, общая площадь, которых 3 150,7м2

Проголосовало "ЗА" 17 квартир, общая площадь 1 062,5 м2

Проголосовало "Против" 31 квартира, общая площадь 2 088,2 м2

 

Итого:

В опросе приняло участие 43% от общей площади подъезда 7 321,6 м2

Из них

    "За" 33,7%

    "Против" 66,3%

 

Вопрос не принят из-за отсутствия кворума в 50% от общей площади жилых помещений подъезда.

 

Всем спасибо кто не поленился и донес бланк до моего почтового ящика.

 

Сообщение отредактировал R2D2: 19 Октябрь 2015 - 00:53

[Pava]

Например, мусоропровод собрав подписи вы открыли, а УК допустим забила на надлежащее его обслуживание

есть куча методов воздействия, жилинспеция, СЭС, прокуратура, в крайнем случае если все бесполезно, можно закрыть м.п.

но не попробовав не открывать - абсурд.

[Andr]

правильная логика. сперва попробовать, а потом подписи собирать, за закрытие.))) замучавшись писать жалобы в прокуратуры и жилинспекции о ненадлежащем обслуживании))) 

тупо из физики да и каждый по своему опыту понимает - когда клапан откроешь на высоком этаже особенно, засчет тяги весь аромат из мусорокамеры и трубы пойдет наружу на этаж - тяга. труба. закон. 

вопрос, если прямо гворить:  насколько вонь будет нестерпима, чтобы начали обратно закрывать или всетаки возможно будет терпеть и будете просто жалобы об обслуживании писать )))

[Аскет]

Andr,вентиляция-то на что в камере? да и вверху мусоропровода д.б вытяжка, на каждом этаже "крышка" мусоропровода... откуда запах-то??? 

[alt]

когда люди не хотят платить лишнего они не покупают дома в ЖК с самой высокой коммуналкой в городе, с не нужной им опцией контроль въезда на территорию которая в 4-5 раз дороже м.п.

да и пенсионеры с нерезиновой пенсией не покупают трешки для проживания там в одиночестве..

 

 

а у моего друга была работа и он на ней умер..

срочно бросаем работу??

Ну если работа была причиной смерти, то наверно такую работу надо бросать?

 

Я когда покупал квартиру в 10 корпусе, не смог найти данные сколько будет коммуналка и уж тем более не мог предположить, что у нас тут на въезде посадят человека, чтобы он ворота открывал, когда есть карточки. Мне, например, мусоропровод не нужен и платить даже 70р дополнительно я смысла не вижу.

 

ЗЫ. У вас свои причины, чтобы желать открытие мусоропровода, кто-то не хочет, пусть даже если их доводы кажутся вам надуманными.

[mis]

Вы правы, логика у всех разная, а вот мне непонятно, почему кто-то ( будь то УК или часть соседей) может самовольно лишить хотя бы одного жильца дома общедомового имущества, предусмотренного проектом и прописанного в ЖК РФ...

Сообщение отредактировал mis: 08 Октябрь 2015 - 23:46

[Andr]

Andr,вентиляция-то на что в камере? да и вверху мусоропровода д.б вытяжка, на каждом этаже "крышка" мусоропровода... откуда запах-то??? 

 

открывайте. я за. тем более что и дом другой и подъезд другой. я всегда за объективный эксперимент и статистику. 

[alt]

Вы правы, логика у всех разная, а вот мне непонятно, почему кто-то ( будь то УК или часть соседей) может самовольно лишить хотя бы одного жильца дома общедомового имущества, предусмотренного проектом и прописанного в ЖК РФ...

Во-первых, пока никакая часть соседей вас вроде бы ничего не лишала, просто были высказаны за и против, во-вторых, я договор на УК не смотрел, но если там прописано, что этот вопрос решается голосованием и мы его подписали, то те кто за открытие, могут либо действовать как там прописано, а противники могут с чистой совестью голосовать против и никакого ущемление здесь нет, подписи обе стороны поставили, либо подавать в суд на УК за ущемление своих прав.

Сообщение отредактировал alt: 09 Октябрь 2015 - 00:09

[r2d2]

36(+5) / 110

9, 11, 18, 20, 25, 33, 34, 36, 39, 40, 43, 44, 45, 52, 56, 62, 63, 64, 66, 68, 74, 75, 77, 76, 81, 83, 86, 88, 90, 91, 92, 94, 98, 101, 104, 107

 

а у нас сегодня по нулям,

и лифточат притих

[mis]

Согласна с Вами, соседи тут вообще ни при чем, чистое самоуправство УК, поэтому мы и договор не подписывали

[r2d2]

А что тут интересного? Как раз всё логично, люди не хотят платить за ту услугу без которой они могут обойтись, пенсия всё-таки не резиновая.

 

в этом случае логичней агитировать за минусовку охраны двора и консьержей,

а то 800-1000р на эти статьи есть, а 50-70р на мусоропровод нет, нелогично.

[Invisible]

когда люди не хотят платить лишнего они не покупают дома в ЖК с самой высокой коммуналкой в городе, с не нужной им опцией контроль въезда на территорию которая в 4-5 раз дороже м.п.

да и пенсионеры с нерезиновой пенсией не покупают трешки для проживания там в одиночестве..

 

 

 

Но Вы же купили, чем руководствовались? Пенсионеры не покупают, но бывает, что квартиры им дарят дети-внуки, и чтобы не просить у последних еще и денег на коммуналку, первые пытаются довольствоваться малым.

[Andr]

в этом случае логичней агитировать за минусовку охраны двора и консьержей,

а то 800-1000р на эти статьи есть, а 50-70р на мусоропровод нет, нелогично.

правильно. вонючую трубу поближе к носу, а периметр и подъезд заголить полностью. авось никто не узнает и этим не воспользуется.

[r2d2]

правильно. вонючую трубу поближе к носу, а периметр и подъезд заголить полностью. авось никто не узнает и этим не воспользуется.

изыди сотона. покажи вонючую трубу и крыс в 9ке, например подъезде где живет МишаУльтра, тогда я тебе поверю, что это лишняя опция

[Andr]

я видел мусоропроводы много где. Что там конкретно в 9-ке меня просто не интересует.

Равно как и бредовые мысли насчет экнонмии на консъеожках и охране. Проходили это в свое время, когда подъезды были на распашку а двери все фанерно - картонные. Тоже была экономия. Называлось "социолизм" типа все добрые зайчики и хорошие.

[r2d2]

я видел мусоропроводы много где. Что там конкретно в 9-ке меня просто не интересует.

Равно как и бредовые мысли насчет экнонмии на консъеожках и охране. Проходили это в свое время, когда подъезды были на распашку а двери все фанерно - картонные. Тоже была экономия. Называлось "социолизм" типа все добрые зайчики и хорошие.

для троллей все бред, лишь бы потроллить.

[Andr]

да никакого бреда. год наблюдаю это. Квартира покупалась в доме где концепция: закрытй двор, консъержки, паркинги. Мусоропровод по голосванию жителей. Ок.

И вот год читаю эти бесконечные вбросы про какуюто экономию, убрать консъержек, открыть дворы и прочее. 

[Invisible]

Насколько понимаю, цена договора между ук и мусорщиками зависит от объема вывоза. Большой он или маленький-не важно. Для мусорщиков выгоднее вывезти один раз, но большой, они договорились с ... еще на этапе стройки и неплохо собирали деньги, наверняка делились с...)) Время изменилось)))

Собираете подписи насчет открытия мусоропровода, правильно. Только вот пару моментов.

1. Подписные листы должны содержать ФИО собственника и данные, которые подтверждают его право на имущество иначе для ук, жс и т.п. это будет просто ни о чем (расценить как совет)

2. Учитывая никакую шумоизоляцию в наших домах будет весело слушать полет стеклянных бутылок с верхних этажей жителям средних и нижних)))  

[alt]

в этом случае логичней агитировать за минусовку охраны двора и консьержей,

а то 800-1000р на эти статьи есть, а 50-70р на мусоропровод нет, нелогично.

Вполне, логично, чтобы съкономить 50-70р. нужно всего лишь проголосовать против, т.е. при достаточном количестве недовольных от меня требуется лишь подпись.

Чтобы убрать 800-1000р. нужно как минимум собрать подписи по всему дому, потом вести переговоры с УК, причём безрезультатные, потом привлекать адвокатов, потратить кучу сил, денег и нервов. УК кстати говорит что в эту сумму входят, также дворники, например. И вот допустим мы этого добились, после этого УК говорит ну ладно эту графу мы уберём, но дворники или там уборщицы, теперь убирать ничего не будут и поехало по второму кругу. Ну или добавим вместо этой графы дворник/уборщица.

 

 В итоге, хоть и выгода тут в 10-15 раз больше, но гемороя по сравнению с 1 подписью будет ещё больше, у нас старая квартира была в кооперативном доме и хоть там был только председатель и бухгалтер, но вот эти пляски с завышением тарифов были каждые 1,5-2 года (незаконные естественно). Так что мне этого там хватило и заниматься этим ещё и здесь я не хочу.

[Andr]

с точки зрения компоновки мусоропровода на этажах какраз все ок. это рассматривалось еще при покупке. он никак и близко не соприкасается со стенами квартир а имеет общие стены с пож. ленстницей и лифтовым холлом. впорос только в корректном обслуживании и вообще в нем самом как устройстве.

[Invisible]

изыди сотона. покажи вонючую трубу и крыс в 9ке, например подъезде где живет МишаУльтра, тогда я тебе поверю, что это лишняя опция

Вони там быть не может по определению, поскольку в первом доме выдают квартиры руководящим работникам Эталона))) А крысы есть везде, даже там)