Сообщений в теме: 501

[Сибиряк]

.....

как я понимаю нет теплосчетчиков,
расход дома на отопление в пересчете на метры лучше чем у нас в два раза
(1,1586/80м2) = 0,0144825
у меня в холмах
(1,7478/65м2) = 0,0268892

.......

Евгений, поясни, на метры личные (квартирные) или общедомовые? Т.е. получается, что все эти счетчики только во вред? Раз в доме без счетчика расход тепла считается по какому-то нормативу и выходит ниже, чем в доме с установленным счетчиком тепла. Еще в предоставленной кваитанции не увидел общую площадь дома (если это на что-то влияет и, если правильно понимаю, должно влиять, если нет счетчиков).

[r2d2]

У нас насколько я понимаю  индивидуальное отопление складвывается именно из индивидуального по квартире и ОДН тепла. Пишется одной графой, вот и все. Утверждение, что ОДН тепло не считается мягко говоря не корректное.
Иначе откуда за дорогой 1,15 (как у нас индивидуальное), а у нас в феврале 2,29 (как у меня)?
Я и написал, что в платежке через дорогу учтено исключительно квартирное тепло, а тепла ОДН нет

теплоэнергия считается в домах без индивируальных счетчиков считается без разделения на индивидуальное и общедомовое
берутся показания общедомового счетчика и делятся на все квартиры

но соглашусь с Вами,
через дорогу отопление судя по всему начислено по нормативу 0,0145Гкал/м2 и оплата круглогодичная, а не 7/12

[helenmih5]

Оптимизация, если  ее  не  оптимизить, сама  не  поедет. Но  пока  мы  будем  тратить  свое  время  и  душевные  силы  на  всяких  Б. с  громкоговорителями   она  будет  тормозить. Поэтому  пойду  лучше  в  администрацию  ИХ   для  оптимизации  своего  дома. Может  и  удастся  что  нибудь  отоптимизировать. Давно  не  был- с пятницы

Александр, но ведь, если я правильно понимаю, Вы этим занимаетесь (оптимизацией в том числе) уже около года, а результата нет.
Либо если по Вашему дому есть результат оптимизации, поделитесь.
Так как в нашем доме резервы по отоплению есть, а заниматься и оптимизировать УК не собирается

[r2d2]

Евгений, поясни, на метры личные (квартирные) или общедомовые? Т.е. получается, что все эти счетчики только во вред?
Раз в доме без счетчика расход тепла считается по какому-то нормативу и выходит ниже, чем в доме с установленным счетчиком тепла. Еще в предоставленно

на личные метры,
@Госпитальный должен уточнить какая у них схема оплаты, чтоб понять это норматив или общедомовой счетчик столько насчитал за месяц, что совпал с
нормативом.
я видел платежки и отпечатки ИТП в ЖК Красная горка и некоторых других, оплата также по факту как у нас 7/12 b
у них месячный объем в зимние месяцы выходил меньше норматива

что лучше/хуже в моем понимании, может дать ответ только показания общедомового счетчика (их в платежке нет)

и мое мнение что в холмах пока выгодней платить 7/12 по факту (как сейчас) чем по нормативу (12/12)
в годовом выражении это около 3-4тыс экономии в год или в конце года на эту сумму должны делать возврат при схеме (12/12)
По мне так лучше платить сейчас больше чем ходить и клянчить возврат, а могут и начислить ведь неподъемную сумму (если зима будет очень холодной)
но 12/12 конечно понятней в плане планирования платежей

Тут главное чтоб начисляли правильно каждый месяц

Сообщение отредактировал R2D2: 15 Март 2017 - 11:12

[Mist]

Посмотрите, сравните. Трёшка 80 квадратов, счётчики в квартире на воду. На отопление стоит общедомовой счётчик. Как указал выше, в подъезде два лифта - грузовой и пассажирский. 40 квартир в подъезде. Дом новый, хорошая планировка, чтоб не думали некоторые, что хрущоба, потому и копейки.

Ну вот посмотрел квитанцию. Отопления схавано меньше, факт. Тарифы, как уже писали выше, стандартные. По поводу ставки за сиржп, r2d2 немного ошибся, - 35,18 вообще нет в тарифах Красногорска (прикреплю к посту). Если 2 лифта и мусоропровод (даже заваренный) - должно быть 37,38, без мусоропровода - 32,38. Так что тут что-то среднее арифметическое.

Нет ГВС. Совсем нет. Где оно?

Электроэнергии тоже нет.

 

Итак, посчитаем что вышло б по моей квартире с такими вводными:

1. капремонт - не беру в расчет, не плачу.

2. СиРЖП - 43*35,18 = 1512,74

3. Всякие ОДН - 119,77

4. Счетчики - в расчет не берем

5. Отопление - 0,6235*2065,59 = 1287,95

6. Газа в доме в ИХ нет

7. Домофона нет

Итого - 2920,46

 

По платежке из УК Эталон:

2. СиРЖП - 43*40,14 = 1726,02 - перерасчет 43,86 = 1682,16

3. Всякие ОДН - 187,48

5. Отопление - 1,3386*2288,73 = 3063,69 - вот реально дофига.

Итого - 4933,33  И вся эта разница в 2012,87 руб. выходит на отоплении, за которое начислено больше на 1775,74 рубля.

 

И возникает также вопрос - вы равными частями ежемесячно оплачиваете отопление или только в отопительный период?

 

Да, там нет консьержа, охраны территории и прочего. И я даже не знаю хорошо это или плохо. Пока тут есть - я буду этим пользоваться, требовать определенного качества. А если подскажут как от этого всего отказаться и не оплачивать - буду признателен.

 

Выводы делайте сами.

Прикрепленные файлы

•  Тарифы ЖКХ.doc   64К   255 скачиваний

Сообщение отредактировал Mist: 15 Март 2017 - 12:40

[Сибиряк]

Дык, вывод уже сделан выше:

.....
В принципе выложенная Михаилом платежка подтвердила мои убеждения, что по большей степени крики "Спасите, грабят!" исключительно по допуслугам!!!
И не стоит наверное мешать коммунальные платежи с набором этих самых допников!
Ведь получается почти как на примере: пошел в Пятерочку за половинкой черного, купил к ней два котла Вдовы Клико и семужки полкило и придя домой возмущенно начинаешь " Вот блин козлы, Хлеб то черный как подорожал!"
.....

поэтому нужно не оголдело, глядя на число "итого", вилы в руки брать, а разбор и сравнение по пунктам делать, что многим, недовольным счетом за ЖКУ неведомо. Главное- собраться и возмущаться)

[Mist]

Сибиряк, так и грабят то по мелочи) Меня на 811 рублей ежемесячно на консьержке и контролю доступа.

Я просто выше всё осилить не смог) Согласен с Юрой. Мы когда в Ашан едем - тратим стабильно около 2000. Вот решили покупать всё у дома. рублей 300 каждый день) Вроде понемногу, а сумма та же. Но в итоге ещё и в Ашан в воскресенье) Итоговую сумму лучше не считать...

[r2d2]

По поводу ставки за сиржп, r2d2 немного ошибся, - 35,18 вообще нет в тарифах Красногорска (прикреплю к посту). Если 2 лифта и мусоропровод (даже заваренный) - должно быть 37,38, без мусоропровода - 32,38.
Так что тут что-то среднее арифметическое.Нет ГВС. Совсем нет. Где оно?

соглашусь, ставка тогда не красногорская, а принятая общим собранием.
35,18 и 35,14 очень похожие цифры, на мелком экране смарта,
про два лифта - это откуда?

Да, там нет консьержа, охраны территории и прочего. И я даже не знаю хорошо это или плохо. Пока тут есть - я буду этим пользоваться,
требовать определенного качества. А если подскажут как от этого всего отказаться и не оплачивать - буду признателен.

уже по моему ни один раз писалось, как.

требовать определенного качества.

чтобы что-то требовать надо иметь условия предоставления услуги, под которые подписываются обе стороны.
по всем услугам такие требования есть, они прописаны в ПП354, кроме допников.


PS. Квиток с соседского дома разобрали,
PPS. Тема свильнула вбок, может продолжим накидывать про ТСЖ, Я сегодня побольше ведро попкорна купил. )))

[Mist]

про два лифта - это откуда?

Таки вот

 

в подъезде два лифта - грузовой и пассажирский

Мусоропровод есть, но разумеется сразу заварили

 

 

уже по моему ни один раз писалось, как.

Нет ссылки? Или подскажи где искать)

 

 

чтобы что-то требовать надо иметь условия предоставления услуги, под которые подписываются обе стороны. по всем услугам такие требования есть, они прописаны в ПП354, кроме допников.

Ну вот в том то и загвоздка. Просьба выше)

 

 

про ТСЖ

А разве нет ограничений по этажности/площади/кол-ву квартир для создания ТСЖ?

Сообщение отредактировал Mist: 15 Март 2017 - 14:05

[yura133]

Дык, вывод уже сделан выше:
поэтому нужно не оголдело, глядя на число "итого", вилы в руки брать, а разбор и сравнение по пунктам делать, что многим, недовольным счетом за ЖКУ неведомо. Главное- собраться и возмущаться)

Как говорится "Истину глаголит, вещий Олег!" ))) Абсолютно так!

[yura133]

PPS. Тема свильнула вбок, может продолжим накидывать про ТСЖ, Я сегодня побольше ведро попкорна купил. )))

Ай я яй! 

[Mist]

Квиток с соседского дома разобрали,

Ещё с Успенки не разобрали. Ольга молчит(((

Сообщение отредактировал Mist: 15 Март 2017 - 14:04

[Makalvian]

Вы действительно ждете квитка от Ольги?

[Mist]

Вы действительно ждете квитка от Ольги?

А что, не скинет? Я в печали...

[yura133]

Вы действительно ждете квитка от Ольги?

 

 

А что, не скинет? Я в печали...

 

 

И действительно кто то хочет поучаствовать в диспуте?)

 

R2D2 , поделись плиз попкорном)))

Сообщение отредактировал yura133: 15 Март 2017 - 14:12

[Mist]

yura133, а почему б и нет?)) А может мы им глаза откроем на то, сколько они в реальности платят за квартиру?)

[yura133]

yura133, а почему б и нет?)) А может мы им глаза откроем на то, сколько они в реальности платят за квартиру?)

Типа сколько у них уже скопилось долгов?))))

[Госпитальный]

Честно говоря, я по работе загружен донельзя, платежками занимается жена. У нее подруга в ИХ она с ней часто сверяет платежки. С ее слов (а она у меня долго была старшей по дому), дурят вашего брата, Не только тарифами на верхней грани допустимого, а очень частыми ошибками, приписками в свою пользу. С ее помощью подруга неоднократно аргументированно предъявляла перерасчет, пересчитывали. Вовсе не беру в расчет оплату бесполезных консъержа и охраны, хотя она вчера мне пояснила, что и с денег на консъержа вас опять лукавят, значителлная часть ваших денег уходит налево.
Я против революции и против ТСЖ, но право монополиста УК надо обуздать законными методами. Он борзеет, это рынок.

[yura133]

Честно говоря, я по работе загружен донельзя, платежками занимается жена. У нее подруга в ИХ она с ней часто сверяет платежки. С ее слов (а она у меня долго была старшей по дому), дурят вашего брата, Не только тарифами на верхней грани допустимого, а очень частыми ошибками, приписками в свою пользу. С ее помощью подруга неоднократно аргументированно предъявляла перерасчет, пересчитывали. Вовсе не беру в расчет оплату бесполезных консъержа и охраны, хотя она вчера мне пояснила, что и с денег на консъержа вас опять лукавят, значителлная часть ваших денег уходит налево.
Я против революции и против ТСЖ, но право монополиста УК надо обуздать законными методами. Он борзеет, это рынок.

Миш, вот нисложили все приведенные выше расчетные данные и их анализ просто на лопатки))))

Можно отматывать назад несколько страниц, вернувшись к начальному:

"ОБС, что......"  Далее по тексту индивидуальный полет фантазий!)))

[Mist]

Типа сколько у них уже скопилось долгов?))))

Да не) Научим как считать общую сумму оплаты за квартиру.