Перейти к содержимому

 

Оконный континент


Фотография

НЕ работа УК

смена УК; Эталон

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 242

Опрос: НЕ работа УК (135 пользователей проголосовало)

Вы за создание ТСЖ/смену УК в 9 доме (Космонавтов, д. 1) ?

  1. Да, я из корпуса 9 (Космонавтов, д. 1) и ЗА создание ТСЖ/смену УК (42 голосов [31.11%] - Просмотр)

    Процент голосов: 31.11%

  2. Нет, я из корпуса 9 (Космонавтов, д. 1) и ПРОТИВ создание ТСЖ/смену УК (2 голосов [1.48%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.48%

  3. У меня другой дом, но я ЗА создание ТСЖ/смену УК в своем доме (62 голосов [45.93%] - Просмотр)

    Процент голосов: 45.93%

  4. У меня другой дом, но я ПРОТИВ создания ТСЖ/смену УК в своем доме (6 голосов [4.44%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.44%

  5. Хочу видеть результаты (23 голосов [17.04%] - Просмотр)

    Процент голосов: 17.04%

Голосовать

#240724   XEXA

XEXA

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 615
  • Адрес:б. Космонавтов, д1 (9 корп)
  • Имя:Олег

Отправлено 13 Январь 2016 - 11:22

*
Популярное сообщение!

Добрый день, соседи по 9 корпусу!
 
Я тут решил создать отдельную тему в 9 корпусе по поводу смены УК.
Думаю причину смены УК вам рассказывать не надо. Люди реально просто зажрались (одна мадам уже имеет квартиры и несколько парковок в 9 корпусе). Это при том, что с 1100 квартир в месяц в среднем собирают по 7 000 рублей коммуналки. Итого 7 700 000 в месяц. Тарифы у нас одни из самых высоких в Красногорске плюс реклама на доме — доходы с которой тоже идут в УК.

 

Про охрану отдельная тема. Ворота на въезде починить проблема, дворник с утра лопатой убирает снег (хотя есть трактора и снегоуборочные машины). Я думаю список вопросов можно перечислять бесконечно.

Все что от нас требуется — это собрать 51% жителей, причем от них лишь будет требоваться подпись и скинуться на адвоката. 

Если будет ТСЖ — мы сможем добиться как минимум снижения тарифов, даже если не будем менять УК, будут рычаги воздействия на нее. Причем рычаги реальные. 

 

С помощью всех неравнодушных это реально сделать.

Просьба всем, кому действительно это интересно, отписаться в теме. Сейчас узнаю в одной адвокатской конторе про помощь в смене УК.


Сообщение отредактировал letayte: 13 Январь 2016 - 14:34



#161   7dime

7dime

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 734
  • Адрес:Бульвар космонавтов, дом 1
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 14 Январь 2016 - 21:09

Давно обсуждали эту тему, всеми руками за, и естественно, как обычно, помогу чем смогу.

Платежи растут необоснованно, да и изначально они были не самые адекватные.
Система контроля доступа на территорию - один из самых противоречивых пунктов на данный момент.



#162   Vorona

Vorona

    Местный

  • Активист
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 159
  • Адрес:бульвар космонавтов д.1
  • Город:Москва
  • Имя:Мария

Отправлено 14 Январь 2016 - 22:05

Мне консьержки жаловались, что у нас в договоре написано, что то, что мы платим за их работу- часть идет на покупку им в какой-то период микроволновки, стульев и прочего. А по факту у них зп 15тыщ и все они себе в эту каморку покупают сами

#163   alt

alt

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 589
  • Адрес:БК5, п.1
  • Имя:Alexander

Отправлено 14 Январь 2016 - 22:16

Эта консьержка не говорила, что они каждый месяц подписывают новый трудовой договор, а прежний рвется и выбрасывается? Таким образом, не уплачиваются взносы в страховые фонды, а также НДФЛ.

Не-а, такого не говорила. Это только у нас так или распространненная практика для консьержек?

 

Кстати при таком подходе консьерж действительно должен обходиться в 350-400р с квартиры, а у нас по-моему даже однушки в 2 раза больше платят.


Сообщение отредактировал alt: 14 Январь 2016 - 22:22


#164   zont

zont

    Можно просто - царь

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 944
  • Город:Красногорск
  • Имя:-

Отправлено 15 Январь 2016 - 01:59

Не-а, такого не говорила. Это только у нас так или распространненная практика для консьержек?

 

Кстати при таком подходе консьерж действительно должен обходиться в 350-400р с квартиры, а у нас по-моему даже однушки в 2 раза больше платят.

Ну у нас так, а повсеместная ли практика, не знаю. Много где консьержки работают вахтой, по 2 недели, так дешевле получается.



#165   Квартирант

Квартирант

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 531
  • Имя:Андрей

Отправлено 15 Январь 2016 - 07:42

Внесу пять копеек. Я живу в Москве в шестнадцати этажном доме по 8 квартир на этаже. Платим консьержке по 250 рублей с квартиры. Они работают по две недели каждая.
Да кстати, оплата консьержки в квитанцию не входит, приносим ей, расписываемся в тетради и вуаля.
  • Rhaegal, Милена и Светик это нравится

#166   R2D2

R2D2

    Unregistered

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 693
  • Город:БК 4, секция 1 (корпус 13)
  • Имя:Евгений

Отправлено 15 Январь 2016 - 15:26

http://www.nashiparu...age-3#post-7215
С форума печально известных Алых Парусов, организация ТСЖ, проблемы с УК, и ее отстранением от управления даже там в Элитке.

Скрытый текст

Сообщение отредактировал R2D2: 15 Январь 2016 - 15:26


#167   ULTRA

ULTRA

    Оранжевый активист

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 787
  • Адрес:бульвар космонавтов 1
  • Имя:Михаил

Отправлено 15 Январь 2016 - 20:51

Лена,

как честный активист сразу заявлю, что я, например, участвовать в таком разборе полетов не готова. Меня моя нынешняя компания, поле деятельности, должность и оклад полностью устраивают :ag: , другую работу я не хочу.

Более того, я подозреваю, что практически никто из активистов не сможет в силу тех или иных моментов уйти в эту тему с головой: у кого-то работа, у кого-то - семья.

Одно дело звонить-писать-ходить в УК по мере возможности (и то - всем советом полным составом это сделать удается нечасто) для урегулирования тех или иных вопросов, а другое дело - посвятить полностью всё свое время ЖК ИХ.

Так что вопрос номер один: кто готов взяться за это неблагодарное дело? Ну и два: чего достигнуть хотим, дамы и господа? :bg:

 

я готов взяться, я и так уже только этим живу, но не могу ничего сделать чтобы улучшить жизнь в ИХ.

 

Так как от меня ничего не зависит, мне УК обещает поставить шлагбаум в 9ке уже пол года.

 

Я уверен что можно  юридически сделать так чтобы ТСЖ и УК работало совместно, этот вопрос  в процесс сейчас.

 

Юристы есть, гос органы есть.


  • Венера это нравится

#168   zazo

zazo

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Алексей

Отправлено 15 Январь 2016 - 22:49

я готов взяться, я и так уже только этим живу, но не могу ничего сделать чтобы улучшить жизнь в ИХ.

 

Так как от меня ничего не зависит, мне УК обещает поставить шлагбаум в 9ке уже пол года.

 

Я уверен что можно  юридически сделать так чтобы ТСЖ и УК работало совместно, этот вопрос  в процесс сейчас.

 

Юристы есть, гос органы есть.

Думаю, что если ТСЖ будет совместно работать с УК, то ценник только вырастит, т.к. нужно будет содержать еще людей из ТСЖ.

Плюс УК быстро научит ТСЖ как нужно работать))) Посему тут что то одно нужно.


  • IlyaSkot это нравится

#169   100500

100500

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Гертруда

Отправлено 15 Январь 2016 - 22:51

А давайте президента свергнем? Чего уж там? Подумаешь Питерская компания, давайте сразу на корню рубить?)



#170   zazo

zazo

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Алексей

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:00

А давайте президента свергнем? Чего уж там? Подумаешь Питерская компания, давайте сразу на корню рубить?)

Думаю многие замечают что в нашем королевстве что то не так, и пора перемен неумолимо близится. Вопрос в том - КТО ЛИДЕР с четким планом и позицией, который готов собрать и повести массы, против сегодняшних неэффективных манагеров и политических импотентов.



#171   Ladushka

Ladushka

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 313
  • Город:Красногорск,Бульвар Космонавтов д.1 ,секция 7.
  • Имя:Светлана

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:03


я готов взяться, я и так уже только этим живу, но не могу ничего сделать чтобы улучшить жизнь в ИХ.
 
Так как от меня ничего не зависит, мне УК обещает поставить шлагбаум в 9ке уже пол года.
 
Я уверен что можно  юридически сделать так чтобы ТСЖ и УК работало совместно, этот вопрос  в процесс сейчас.
 
Юристы есть, гос органы есть.

Ну вот и председатель ТСЖ наметился...Ну кто бы сомневался!
Как бы наши квартплаты не выросли вдвое...:)
  • мещанка, Kel и 100500 это нравится

#172   100500

100500

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Гертруда

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:14

Как бы наши квартплаты не выросли вдвое...:)

 

Зато у вас будет шлагбаум! Это важно, поймите.


  • Ladushka это нравится

#173   IlyaSkot

IlyaSkot

    Самовыпилился

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 702
  • Адрес:ИХ, Корпус 6
  • Город:Красногорск
  • Имя:Илья

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:20

я извиняюсь может не все сообщения прочитал или не достаточно долго живу  в ИХ, но из того с чем ознакомился в этой теме я фиксирую одно требование - сменить УК, и все .... Что не устраивает в УК я так до конца и не понял, т.е. конкретных требований нет. Может для начала определиться с требованиями? Собрать факты, выработать решение, определить позицию жителей... А то сейчас это похоже на панику какую то. Революция ура, а чего хотим не знаем...


  • Ladushka это нравится

#174   XEXA

XEXA

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 615
  • Адрес:б. Космонавтов, д1 (9 корп)
  • Имя:Олег

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:21

Смотрю новые тролли появились

:bj:  :bj:


  • Админ это нравится

#175   100500

100500

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Гертруда

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:23

IlyaSkot, снег не убирают при стоячих тракторах, а главное квитанции ого-го, выше, чем везде, говорят. Дворы открыты, не ОХРАНЯЮТ, не СНИМАЮТ, калитки не ЧИНЯТ. Хотя вот у нас починили, попросили и починили.



#176   XEXA

XEXA

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 615
  • Адрес:б. Космонавтов, д1 (9 корп)
  • Имя:Олег

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:25

я извиняюсь может не все сообщения прочитал или не достаточно долго живу  в ИХ, но из того с чем ознакомился в этой теме я фиксирую одно требование - сменить УК, и все .... Что не устраивает в УК я так до конца и не понял, т.е. конкретных требований нет. Может для начала определиться с требованиями? Собрать факты, выработать решение, определить позицию жителей... А то сейчас это похоже на панику какую то. Революция ура, а чего хотим не знаем...

Рекомендую почитать 

Обращения в ООО «Управление и эксплуатация «Эталон»

Проблемные вопросы комплекса

 

и все более менее станет понятно, 

ни кто не хочет безумно менять УК. МЫ хотим чтобы за те деньги которые с нас собирают у нас было гораздо меньше проблем, и остались только мелькие

 

и единственный реальный способ контроля за работой УК это ТСЖ


Сообщение отредактировал XEXA: 15 Январь 2016 - 23:26

  • ULTRA это нравится

#177   IlyaSkot

IlyaSkot

    Самовыпилился

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 702
  • Адрес:ИХ, Корпус 6
  • Город:Красногорск
  • Имя:Илья

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:28

IlyaSkot, снег не убирают при стоячих тракторах, а главное квитанции ого-го, выше, чем везде,снег не убирают. Дворы открыты, не ОХРАНЯЮТ, не СНИМАЮТ, калитки не ЧИНЯТ. Хотя вот у нас починили, попросили и починили.

т.е. когда требовали от УК они делали... А остальное пока все голословно - снег не убирают, говорят плата выше, мадам зажралась и т.п.



#178   boombox81

boombox81

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 566
  • Адрес:ИХ пока еще..
  • Город:Красногорск
  • Имя:Михаил

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:34

т.е. когда требовали от УК они делали... А остальное пока все голословно - снег не убирают, говорят плата выше, мадам зажралась и т.п.

Т.е. Мы должны ходить и теребить УК, чтоб она выполняла свои обязанности? (за наши кстати деньги)
С вами похоже все понятно. Вы только заехали, грубо говоря,тут люди есть - уже несколько лет живут.

Сообщение отредактировал boombox81: 15 Январь 2016 - 23:36


#179   100500

100500

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Гертруда

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:38

т.е. когда требовали от УК они делали... А остальное пока все голословно - снег не убирают, говорят плата выше, мадам зажралась и т.п.

 

А что они не делали, когда требовали (или просили, как хотите)?

Шлагбаум, тракторы, камеры, разбитые подъезды, калитки, охрана?



#180   IlyaSkot

IlyaSkot

    Самовыпилился

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 702
  • Адрес:ИХ, Корпус 6
  • Город:Красногорск
  • Имя:Илья

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:39

Это наши требования? Плохое оснащение рабочими инструментами уборщиц

Просьба поставить видеокамеры в лифты . Бульвар Космонавтов, дом 5, подъезд 1

Гул от лифтов по всей квартире Псевдозакрытый двор домов Космонавтов 4, 6 с неработающей системой допуска Установить столбы ограничители на тротуар около садика, в районе пандуса Дорогой интернет в 13 корпусе Открыть мусоропровод в 13-м корп. (Космонавтов, д. 4) Прошу произвести капитальный ремонт двери лифтового холла Кому жаловаться на консьержку?
  • 100500 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 6 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2017 ЖК Изумрудные холмы