Сообщений в теме: 1482

[Vision]

А кто-нить узнавал условия дикой рассрочки?) реальная 0% до 2022 или все не так радужно?)

 

Думаю реальная (как аналогичные, которые были ранее), но перечень квартир ограничен. Ну и дополнительные условия в виде суммы первоначального взноса.

[omph]

Думаю реальная (как аналогичные, которые были ранее), но перечень квартир ограничен. Ну и дополнительные условия в виде суммы первоначального взноса.

Там просто в уже сданных корпусах тоже есть рассрочки, но они все с удорожанием на 1% в месяц на остаток.

[Vision]

Там просто в уже сданных корпусах тоже есть рассрочки, но они все с удорожанием на 1% в месяц на остаток.

 

Могу зайти узнать, если сильно интересует этот вопрос. С удорожанием уже совсем не интересно...

[omph]

Если не сложно, а то я там был позавчера на байке, но уже закрылся офис )

[Vision]

Если не сложно, а то я там был позавчера на байке, но уже закрылся офис )

 

В обед постараюсь прогуляться туда.

[omph]

Ок, благодарствую )

[Олга]

Ок, благодарствую )

с сайта: http://www.lenspecsmu.ru

 

«Эталон-Инвест» предлагает рассрочку на 8 лет

 

В жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» стартовала новая акция. В рамках спецпредложения компания «Эталон-Инвест» предлагает беспрецедентную для рынка рассрочку на введенные в эксплуатацию корпуса. Срок рассрочки - 8 лет (до июня 2022 года), первоначальный взнос - 50%, удорожание 0,8% в месяц на убывающий остаток (минимальное удорожание 3%). Действие акции распространяется на двух- и трехкомнатные квартиры в корпусах № 11, 12 и 13. Перечень  квартир участвующих в акции ограничен.

[Vision]

Ну вот всё и прояснилось. Условия конечно не такие удачные как беспроцентная рассрочка.

[VKOFF]

Ну вот всё и прояснилось. Условия конечно не такие удачные как беспроцентная рассрочка.

 

Аналог ипотеки по вкусной ставке.

[Vision]

Аналог ипотеки по вкусной ставке.

 

Я прикинул, при стоимости квартиры 5млн получается и первоначальном взносе 2,5млн. платеж чуть больше 37тыс. и переплата чуть больше 1млн.

[shadows13]

Я прикинул, при стоимости квартиры 5млн получается и первоначальном взносе 2,5млн. платеж чуть больше 37тыс. и переплата чуть больше 1млн.

Намного выгоднее "иглы" в форме ипотеки под 15% годовых.

[getikk]

Видимо да. Они каждый месяц стараются акции менять.
Эта была давольно приятной, теперь вот какая-то дикая рассрочка до 2022 года появилась :)

Да и стимул пропал.

[Mari]

Дорогие будущие соседи. Нужна Ваша помощь. Начинаю паниковать. хочу студию в 5м корпусе. Сначала думала про ипотеку. обошла множество банков, потом увидела акцию о предоставлении рассрочки. До сентября 2018 года с первым взносом 30%. Все, в принципе, устраивает, но смущает договор ЖСК. Я никак не могу понять, что это и чем это опасно для покупателя. Расскажите, какие тонкости в этом договоре и нюансы. Или, может, образец есть у кого-то почитать, посмотреть, юристам на работе показать.
буду благодарна очень

[Vision]

Дорогие будущие соседи. Нужна Ваша помощь. Начинаю паниковать. хочу студию в 5м корпусе. Сначала думала про ипотеку. обошла множество банков, потом увидела акцию о предоставлении рассрочки. До сентября 2018 года с первым взносом 30%. Все, в принципе, устраивает, но смущает договор ЖСК. Я никак не могу понять, что это и чем это опасно для покупателя. Расскажите, какие тонкости в этом договоре и нюансы. Или, может, образец есть у кого-то почитать, посмотреть, юристам на работе показать.
буду благодарна очень

Образец у менеджера можете попросить, т.к. у тех, кто раньше покупал, могут быть отличия.
В договоре Эталон как правило перестраховывается и все написано не в пользу покупателя. Мне кучу замечаний и рисков на работе выделили в подобном договоре, но тут в любом случае либо закрыть на все глаза и как все покупать (пока вроде не было ничего особенного), или смотреть совсем другие варианты жилья.

[omph]

Дорогие будущие соседи. Нужна Ваша помощь. Начинаю паниковать. хочу студию в 5м корпусе. Сначала думала про ипотеку. обошла множество банков, потом увидела акцию о предоставлении рассрочки. До сентября 2018 года с первым взносом 30%. Все, в принципе, устраивает, но смущает договор ЖСК. Я никак не могу понять, что это и чем это опасно для покупателя. Расскажите, какие тонкости в этом договоре и нюансы. Или, может, образец есть у кого-то почитать, посмотреть, юристам на работе показать.
буду благодарна очень

Тонкости такие, что Кооператив может в любой момент прибавить 10% к исходной стоимости квартиры ) Вот договор годичной давности

Прикрепленные файлы

•  Договр 5 корпус ( рассрочка).doc   146К   1080 скачиваний

Сообщение отредактировал omph: 05 Июль 2014 - 16:32

[Vision]

Тонкости такие, что Кооператив может в любой момент прибавить 10% к исходной стоимости квартиры )

Ну еще привязка к курсу доллара (которая пока компенсируется фиксированным курсом), интересные условия расторжения (при любых расторжениях расчет компенсации идет с условием что оплата производилась по курсу 36, т.е. в долларах сумма резко становится меньше).

[Pava]

Дорогие будущие соседи. Нужна Ваша помощь. Начинаю паниковать. хочу студию в 5м корпусе. Сначала думала про ипотеку. обошла множество банков, потом увидела акцию о предоставлении рассрочки. До сентября 2018 года с первым взносом 30%. Все, в принципе, устраивает, но смущает договор ЖСК. Я никак не могу понять, что это и чем это опасно для покупателя. Расскажите, какие тонкости в этом договоре и нюансы. Или, может, образец есть у кого-то почитать, посмотреть, юристам на работе показать.
буду благодарна очень

уже писал человеку задававшему аналогичный вопрос : или вы купите, как есть или не купите, тк никто вносить изменений в договор не будет. Случаев кидалова не было ещо состороны эталона.

[getikk]

Подскажите, а курс остался прежним 32?

[Rassy]

Дорогие будущие соседи. Нужна Ваша помощь. Начинаю паниковать. хочу студию в 5м корпусе. Сначала думала про ипотеку. обошла множество банков, потом увидела акцию о предоставлении рассрочки. До сентября 2018 года с первым взносом 30%. Все, в принципе, устраивает, но смущает договор ЖСК. Я никак не могу понять, что это и чем это опасно для покупателя. Расскажите, какие тонкости в этом договоре и нюансы. Или, может, образец есть у кого-то почитать, посмотреть, юристам на работе показать.
буду благодарна очень

Во-первых, эта акция "До сентября 2018 года с первым взносом 30%" относилась только к квартирам в 1-й секции 5-го корпуса, а студий там уже практически не осталось. Во-вторых, там есть - нюанс: ваш график платежей будет составлен таким образом, чтобы до марта 2015 года (вкл. - т.е к окончанию I-го квартала) было погашено 50% стоимости квартиры (т.е. в эти месяцы платежи будут больше). В-третьих, к этим "30%", ну и вообще к любому первому взносу, прибавьте еще 70 тыс.руб. (30+40 за оформ. собственности и взнос за вступление в ЖСК).

[Mari]

Это, в принципе, понятно. 
Ежемесячные выплаты, аналогично ипотеке.
Когда дом будет сдан, можно будет уже жить в этой квартире и выплачивать рассрочку дальше, верное?
А уже после выплаты всей суммы, оформляется собственность?

Если всё так хорошо, то какие-то волшебные условия получаются, аж не верится))