Сообщений в теме: 870

[terrainoil]

Можно конечно, вопрос желания и денег. Кроме того дом еще на гарантии у строителей должен быть. Жаль "Председатель слинял", хотя можно и без него сходить в УК 

В Управляющую бесполезно, только письменно и на цветной. Они с комиссией ходят проывяряют. как рапз факт есть грязи и течи.

[XEXA]

Что незаметно уборки на нижнем уровне (((

[Sotnya]

Что незаметно уборки на нижнем уровне (((

А мой бокс (средненькие ворота) наоборот почистили.

Вот как раз еще с того раза, я звонила, оставляла жалобу, так как придя, не обнаружила нужных лиц.

[ULTRA]

Я вернулся , готов начать помогать, если что надо с завтра вторник готов ))

 

 

Кстати еду завтра на Цветной в эталон, если что надо пишите отдам бумажки и т.д...

[rapuncel]

Я вернулся , готов начать помогать, если что надо с завтра вторник готов ))


Кстати еду завтра на Цветной в эталон, если что надо пишите отдам бумажки и т.д...

Миш, а ты на хвост не можешь взять на Цветной? Или ты не из холмов поедешь?

[ULTRA]

Миш, а ты на хвост не можешь взять на Цветной? Или ты не из холмов поедешь?

 

не из холмов поеду а из офиса

[rapuncel]

Я поняла (((((; спасибо. А тут и моя машина освободилась, так что сама поеду

[Cross]

если что я тоже завтра обираюсь, но мне к 10 туда нужно

[rapuncel]

если что я тоже завтра обираюсь, но мне к 10 туда нужно

Сергей, спасибо! Мы поедем позже, но спасибо за отзывчивость     

[Rein]

подскажите пожалуйста,приобретая паркинг,переходит ли мне эта площадь в собственность?

[Сибиряк]

Rein, по пользованию- да, но "де-юре" (пока) нет.....

[Rein]

Rein, по пользованию- да, но "де-юре" (пока) нет.....

а за кем она числиться будет?

[Сибиряк]

За Вами, но бумаги, как на квартиру, Вы не получите.

P.S. Вы будете полноправным владельцем М/М- сможете продать его или сдать в аренду. Но именно "собсвтенности" на него пока не получить....

[Rein]

За Вами, но бумаги, как на квартиру, Вы не получите.

P.S. Вы будете полноправным владельцем М/М- сможете продать его или сдать в аренду. Но именно "собсвтенности" на него пока не получить....

означает ли это,что если тот,кому принадлежит данная площадь захочет ее продать,сделать фитнес-клуб и т.п мне оттуда дадут пинка?

[mis]

Нет не означает. У вас будет договор, в котором все прописано

[Сибиряк]

Нет, не означает. Т.к. в договоре покупки М/М есть пункт про переход права собственности:

Скрытый текст

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Во исполнение настоящего Договора Продавец обязуется продать, а Покупатель принять и оплатить на условиях настоящего Договора принадлежащий Продавцу на праве собственности имущественный пай ГСК «Изумрудные холмы-2» (далее по тексту – «Имущественный пай»).
1.2. Имущественный пай соответствует одному машиноместу под условным № , которое расположено в нежилом помещении автостоянки (далее по тексту – «Объект») по строительному адресу: Московская область, г. Красногорск,входящему в состав  строительства жилого микрорайона с многофункциональным спортивным комплексом вблизи дер. Анино Красногорского района Московской области.
1.3. Право пользования машиноместом под условным № у Покупателя после открытия Объекта для эксплуатации, при условии надлежащего выполнения Покупателем условий настоящего Договора.
1.4. Переход права собственности на Имущественный пай от Продавца к Покупателю осуществляется с момента оплаты Покупателем в полном объеме договорной стоимости Имущественного пая.
1.5. Покупатель гарантирует, что он будет использовать машиноместо, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно для парковки одного механического транспортного средства.
1.6. Продавец гарантирует, что:
• он является зарегистрированным лицом и вправе осуществлять передачу Имущественного пая;
• в отношении Имущественного пая отсутствуют требования третьих лиц.
1.7. Покупатель подтверждает, что никаких претензий к Продавцу по проектным характеристикам машиноместа не имеет.

[r2d2]

означает ли это,что если тот,кому принадлежит данная площадь захочет ее продать,сделать фитнес-клуб и т.п мне оттуда дадут пинка?

договор такой же как на квартиру (ПДКП) с Затонским, штрафные санкции 10%

перечень оснований для разрыва договора со стороны продавца исчерпывающий (связан только с неуплатой платежей и порчей имущества паркинга),

но чисто теоретически по другим основаниям (ГК РФ) - могут думаю разорвать

 

продать вы его сможете через переуступку (пока он не зарегистирован на вас в Регпалате) - об этом есть пункт в договоре.

[mis]

У тех, кто купил по договору гск ( пай в кооперативе) собственность наступает с момента выплаты пая по сути, у остальных с момента ее регистрации в рег палате. Что не так с документами по оформлению не понятно

[Rein]

спасибо,стало более-менее понятно,и сколько тогда в месяц платите за паркинг?

[mis]

Почти 1800