Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1263 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Снежная]

А зачем к Перекрёстку, при том что гораздо ближе к переходу есть достаточно большая площадка для парковки?

Где? На остановке? Далее там забор УК, а потом заезд к Перекрестку. Или в другую сторону от перехода, не к Перекрестку?
Кстати, машину, понятно дело, за ночь не эвакуировали :))) мужик, наверно, денег хотел)))

[Elizaveta]

Надо просто всем дружненько припарковаться на территории администрации ИХ и всё :))) пусть поищут себе места для парковки :)))

[ULTRA]

Хорошая идея и двор хоть опустеет

Желательно там парковаться каждый день всем)))

Даешь свободный двор в ИХ))

[PRC]

Elizaveta,они себе кусочек отгородят и все.
Хотя идея хорошая - может задумаются.

[Lesik]

1)читать жилищный кодекс. порядок проведения общих собраний и решений которые на них могут приниматься.
2) в 13 уже было очное и заочное собрание и голосование по поводу ограничения въезда. очное собрание признано не состоявшимся из-за отсутствия кворума, заочное - результаты не оглашают, хотя прошел уже почти месяц как голосование завершено (конес сбора бланков 1 февраля 2015)

если по результату заочного голосования (12 вопрос) более 2/3 площади 13корпуса приняло решение запретить въезд и согласиться с текущими правилами въезда - вопросов и претензий нет: 13 дом ограничил себя сам во въезде (на 12 дом решение не распространяется), и это общее правильное решение
если проголосовало ЗА менее 2/3 -> ограничение въезда для собственников 13корпуса на текущий момент незаконно

Дядя.... в Жилищном кодексе есть одно ключевое слово в 45й статье - СОБСТВЕННИК.

Так что, читайте ЖК хоть до посинения, но пока не собственник - все собрания - коту под хвост. 

 

И еще, у нас с 13м корпусом территория придомовая общая, поэтому 13й корпус не может никакими собраниями решать какие-либо вопросы по придомовой территории без участия 12го... Так что, простите, чхать все хотели на то, что решил 13й корпус. 

[Uletel]

Где? На остановке? Далее там забор УК, а потом заезд к Перекрестку. Или в другую сторону от перехода, не к Перекрестку?
Кстати, машину, понятно дело, за ночь не эвакуировали :))) мужик, наверно, денег хотел)))

А разве территорию УК закрывают на ночь?

[epicikloida]

Где? На остановке? Далее там забор УК, а потом заезд к Перекрестку. Или в другую сторону от перехода, не к Перекрестку?
Кстати, машину, понятно дело, за ночь не эвакуировали :))) мужик, наверно, денег хотел)))

На стороне их, наверное, имели в виду - сразу при въезде, за магазинчиками-палатками, около синего забора стройки медцентра.

 

А разве территорию УК закрывают на ночь?

О, сегодня посмотрю )) что-то не задавалась этим вопросом.

Сообщение отредактировал epicikloida: 28 Февраль 2015 - 21:45

[r2d2]

Дядя.... в Жилищном кодексе есть одно ключевое слово в 45й статье - СОБСТВЕННИК.
Так что, читайте ЖК хоть до посинения, но пока не собственник - все собрания - коту под хвост.

не нервничайте. у меня оформлена собственность и у других которые были на общем собрании собственников и приняли участие в заочном голосованиии собственников - тоже имеется оформленная бумага о праве. были вполне юридически значимые собрания.

И еще, у нас с 13м корпусом территория придомовая общая, поэтому 13й корпус не может никакими собраниями решать какие-либо вопросы по придомовой территории без участия 12го... Так что, простите, чхать все хотели на то, что решил 13й корпус.

решение 13ого корпуса никак не отразиться на на 12ом, как не пускали так и не будут пускать, как был двор-парковка так и останется. добавить ограничений для 12ого они не могут и вопросов таких не поднималось, а снять для себя бредовый запрет на въезд могут. каждый дом решает пока сам за себя, пока нет ТСЖ общего на два дома.
и если бы отлистали тему на начало: то нашли бы и решения того же ЖСК по ограничению въезда на каждый дом отдельное, а не общее на оба дома.

[r2d2]

А разве территорию УК закрывают на ночь?

пока ворота отсутствуют на въезде

[PRC]

r2d2,Так территория двора общая. Как решение пускать 13 может быть одобрена без 12?
Как я понимаю должны голосовать оба дома.

Модераторы, а можно убрать под кат шапку и фотки со съемок телевизором? А то на планшете приходится одно и тоже пролистывмть дольше чем сообщений в теме.

Сообщение отредактировал PRC: 28 Февраль 2015 - 22:30

[epicikloida]

Машин во дворе 13 корп прибавилось прилично...

[PRC]

epicikloida, я тоже сегодня обратил внимание.Видно они подумали, что рен-тв решил их вопрос с парковкой)))
Сегодня возле лифта видел объявление, что сдаются машиноместа в 7 доме, 1 строение. Это какой корпус?

Сообщение отредактировал PRC: 03 Март 2015 - 00:11

[Pava]

PRC,11й 

[Алла]

А передачу по рен-тв смотрел кто? Показывали?

Смотрела. Ничего не показали...

[epicikloida]

epicikloida, я тоже сегодня обратил внимание.Видно они подумали, что рен-тв решил их вопрос с парковкой)))

И на ночь оставляет народ... Я как-то в декабре заехала во двор (ребенка покормить по-быстрому надеялась))), часа полтора простояла - пропуск до сих пор заблокирован)) Как же они въезжают-выезжают??

[IvanLee]

И на ночь оставляет народ... Я как-то в декабре заехала во двор (ребенка покормить по-быстрому надеялась))), часа полтора простояла - пропуск до сих пор заблокирован)) Как же они въезжают-выезжают??

Через кнопку охраны

[Vision]

И на ночь оставляет народ... Я как-то в декабре заехала во двор (ребенка покормить по-быстрому надеялась))), часа полтора простояла - пропуск до сих пор заблокирован)) Как же они въезжают-выезжают??

 

Самое интересное то, что выезжая по заблокированной карточке вы ничего не подозревая продлеваете срок ее блокировки. Такая вот интересная у нас система.

Т.е. если въехали во двор через кнопку или за кем-то, то и выезжать лучше таким же образом, иначе система посчитает время между последним нормальным въездом и этим выездом.

Еще один бонус - кто-то писал, что нет возможностей в программе каких-то - все там есть и пользоваться этим умеют. При необходимости блокировки легко снимаются. Не говоря уже о пропускании машин хоть из черного списка простым открытием ворот.

В общем я бы заморочился вопросом ночующих авто во дворе, но на данный момент как и многие придерживаюсь мнения, что нас всех водят за нос, так что пока не вижу смысла - для меня весь этот цирк до сих пор неузаконен. Жаль тех, кто деньги за такую парковку платит охране (если таковые имеются).

[bear81]

Самое интересное то, что выезжая по заблокированной карточке вы ничего не подозревая продлеваете срок ее блокировки. Такая вот интересная у нас система.

Т.е. если въехали во двор через кнопку или за кем-то, то и выезжать лучше таким же образом, иначе система посчитает время между последним нормальным въездом и этим выездом.

Еще один бонус - кто-то писал, что нет возможностей в программе каких-то - все там есть и пользоваться этим умеют. При необходимости блокировки легко снимаются. Не говоря уже о пропускании машин хоть из черного списка простым открытием ворот.

В общем я бы заморочился вопросом ночующих авто во дворе, но на данный момент как и многие придерживаюсь мнения, что нас всех водят за нос, так что пока не вижу смысла - для меня весь этот цирк до сих пор неузаконен. Жаль тех, кто деньги за такую парковку платит охране (если таковые имеются).

Интересно, откуда инфа про выезд?

[Vision]

Интересно, откуда инфа про выезд?

 

Как говорится - на собственном опыте... Вообще такой алгоритм конечно логичен, но про эти правила игры никто никому не сообщил.