Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1241 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Vision]

Сейчас чуть не прихлопнули ворота нас, выезжать за кем-то больше не буду пробовать :)

[zont]

При том, что несобственники не являются участниками спорного правоотношения) И придется доказывать, что являются. В ЖК дословно написано "собрание собственников".
Да и спорно, что эти вопросы 2/3 голосов принимаются.

Проще будет уже с учетом увеличившегося кол-ва собственников провести новое собрание и снести на нем решения старого, хотя УК ессно будет саботировать.

А кто сказал, что оспаривать должен НЕсобственник? Собственник иск и подаст. Ну а 2/3 должно голосовать по этому вопросу или нет - суд решит. Хотя из этого порядка конкретно усматривается вопрос от порядке пользования ЗУ и ограничение в его использовании.

[Игорь111]

А кто сказал, что оспаривать должен НЕсобственник? Собственник иск и подаст. Ну а 2/3 должно голосовать по этому вопросу или нет - суд решит. Хотя из этого порядка конкретно усматривается вопрос от порядке пользования ЗУ и ограничение в его использовании.

В 13-м корпусе уже большинство купивших кв - собственники? 

 

@ порылась в том, что Эталон все за всех решил, пока большинство еще не были собственниками, и многие решения оспорить почти невозможно ввиду истечения давности оспаривания в 6 мес. Поэтому по большинству вопросов нужны новые собрания, в которые реально будут участвовать люди, а не Эталон + группа выбранных им же умников.  

Сообщение отредактировал Игорь111: 22 Март 2015 - 23:59

[r2d2]

В 13-м корпусе уже большинство купивших кв - собственники? 
 
@ порылась в том, что Эталон все за всех решил, пока большинство еще не были собственниками, и многие решения оспорить почти невозможно ввиду истечения давности оспаривания в 6 мес. Поэтому по большинству вопросов нужны новые собрания, в которые реально будут участвовать люди, а не Эталон + группа выбранных им же умников.

так небыло тогда никаких общих собраний, все порешали съездами делегатов.

если взять те же результаты голосования и минимум ЗА по вопросам (по своим вопросам разве будут голосовать против), то у Эталона около 40% (не проданные, в рассрочке, с неоформленной собственностью),
то 60% так или иначе за жителями с собственностью,
и 60% вполне блокируют любые хотелки эталона, только вот по результатам из этих 60% отсилы голосовало 20% - остальные (либо результаты "утеряны", либо проигнорировали сдать бюллютени)

[Игорь111]

так небыло тогда никаких общих собраний, все порешали съездами делегатов.

если взять те же результаты голосования и минимум ЗА по вопросам (по своим вопросам разве будут голосовать против), то у Эталона около 40% (не проданные, в рассрочке, с неоформленной собственностью),
то 60% так или иначе за жителями с собственностью,
и 60% вполне блокируют любые хотелки эталона, только вот по результатам из этих 60% отсилы голосовало 20% - остальные (либо результаты "утеряны", либо проигнорировали сдать бюллютени)

 

потамушна был кворум достаточный, чтобы Эталон своими 40% задавил( Эталон всеми 40% пришел на собрание, а люди не все пришли, либо да, случайно "потеряли" чьи-то бюллетени.

Как хотите, конечно, но я бы посоветовал всякие суды-проки-полиции оставить на запасной вариант, а шел бы по пути повторного голосования. Тем паче, что по большинству решений уже вышла давность обжалования в суде...

Сообщение отредактировал Игорь111: 23 Март 2015 - 03:01

[r2d2]

сомневаюсь что ктото будет судиться, на решение ЖСК по которому двор закрывался в суд никто не подал, потому и тут пройдет аналогично... (хотя можт ктото из паркующихся отсудил себе втихаря :))

по времени и деньгам обжаловать через суд дешевле (2 недели до первого рассмотрения дела + 300р госпошлина),
чем организовать переголосование (1 мес очное собрание + потом 1мес заочное) + денег вагон,
на одних запросах в регпалату списков собственников и заказных почтовых уведомлениях разоришься.

Сообщение отредактировал R2D2: 23 Март 2015 - 03:34

[Andr]

Вот, Евгений. Наконец-то, кроме чистой юриспруденцыи, арифметикой занялись.

Сообщение отредактировал Andr: 23 Март 2015 - 04:16

[zont]

сомневаюсь что ктото будет судиться, на решение ЖСК по которому двор закрывался в суд никто не подал, потому и тут пройдет аналогично...

Тогда в чем смысл тут писать и мусолить тему, если народ будет хавать все и не готов защищать свои права?

[Пеппи]

Сегодня в 5-45 утром насчитала около 70 машин. Мне кто-то говорил, что можно за 3 т. в месяц ставить во дворе машину. Может они так и делают? Или в чем дело вообще?

 

Прикрепленные изображения

• 

[mis]

Анна (Йожег) собиралась зайти в УК по этому вопросу. Я, лично, планирую оповестить УК о том, что платить за март в полном объеме по пункту "Контроль доступа" не планирую. Присоединяйтесь)

[DereVo]

Сегодня в 5-45 утром насчитала около 70 машин. Мне кто-то говорил, что можно за 3 т. в месяц ставить во дворе машину. Может они так и делают? Или в чем дело вообще?

Охранник сказал что полетела их система доступа и сейчас неработает контроль 45минут и все блокированные карты обнулились. Говорил неуверенно поэтому насколько это соответствует действительности неизвестно

[Vision]

Охранник сказал что полетела их система доступа и сейчас неработает контроль 45минут и все блокированные карты обнулились. Говорил неуверенно поэтому насколько это соответствует действительности неизвестно

 

Интересно сколько народу в день к ним с таким вопросом подходит.

И можно ведь коллективно подойти (ну там человек 5-10), вот где неуверенность в голосе будет...

[bear81]

Интересно сколько народу в день к ним с таким вопросом подходит.

И можно ведь коллективно подойти (ну там человек 5-10), вот где неуверенность в голосе будет...

кому они сейчас во дворе мешают???? Вечером хоть спокойно можно место найти. Кого "жаба душит" паркуйтесь сами во дворе)

[Nonamer]

Интересно сколько народу в день к ним с таким вопросом подходит.

И можно ведь коллективно подойти (ну там человек 5-10), вот где неуверенность в голосе будет...

он итак запуганный сидит. Я подходил к нему

правда, в будке каждый день новый лоботряс. Чередуются )

[bear81]

он итак запуганный сидит. Я подходил к нему

правда, в будке каждый день новый лоботряс. Чередуются )

вредная работа, сидят молоко пьют))))))))))))

[Vision]

кому они сейчас во дворе мешают???? Вечером хоть спокойно можно место найти. Кого "жаба душит" паркуйтесь сами во дворе)

 

Тогда ничего не остается, кроме как убрать оплату лишней неоказываемой услуги из квитанций.

[bear81]

Тогда ничего не остается, кроме как убрать оплату лишней неоказываемой услуги из квитанций.

Ну он же сидит)))) услуга оказывается))))))

[mis]

кому они сейчас во дворе мешают???? Вечером хоть спокойно можно место найти. Кого "жаба душит" паркуйтесь сами во дворе)

меня душит! только мне там парковать нечего((.

Согласна с Алексеем, только отказ от оплаты...

[DereVo]

кому они сейчас во дворе мешают???? Вечером хоть спокойно можно место найти. Кого "жаба душит" паркуйтесь сами во дворе)

Дело ведь не в жаба душит. Как только все прознают эту новость каждый начнет машинут ставить на площадку и не факт что выедет на ней утром. В итоге дней через десять там будет заставлено все и вечером уже невозможно будет найти место. Освободившиеся за территорией места с радостью займут соседи из других корпусов.

[Татьянка]

Дело ведь не в жаба душит. Как только все прознают эту новость каждый начнет машинут ставить на площадку и не факт что выедет на ней утром. В итоге дней через десять там будет заставлено все и вечером уже невозможно будет найти место. Освободившиеся за территорией места с радостью займут соседи из других корпусов.

И так ставят у нас. Несколько раз видела как ставят авто у 6 дома, а сами за ворота и в сторону 11 корпуса уходя. Минивен так простоял 3 дня. Чужих ведь не заблокировать.

Я все же за наведение порядка:  запретить въезд авто без карты. Такси, доставка, друзья  - все по согласованию с собственником. Вот это как то будет похоже на контроль доступа.