Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1241 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[mis]

Паша, да ежу это понятно, вот только наши с ним графики не пересекаются, а отменять свои дела вечером или работу утром не всегда могу.  А про охрану эту спорный вопрос, могли бы хотя бы справки давать для приличия, для чего они таем еще сидят, кроме выдачи квитанций, не понятно. 

[Andr]

а какие квитанции выдают охранники? впервые слышу. может, мне тоже надо у них какуюнибудь квитанцыю получить?

[mis]

На оплату ЖКУ, какие еще могут быть)))

[Andr]

ЖКУ их же консъержки выдают вроде? вернее, в ящики почтовые кладут?

[mis]

Я про охрану в паркинге. Читайте выше)))

[Andr]

добросовесно просмотрел назад 2 страницы - ничего не нашел про справки. Наверное это какието секретные справки, меня не касаются

[trollJR]

Спасибо, Вы прекрасно блеснули знаниями истории!
Только сути вопроса это не меняет.

Кому и куда я могу написать по эл. почте?
Мне Господин Попов оставлял контактные данные? Нет.
Кстати, я уже к нему ходила прошлой осенью, когда карту первый раз заблокировали, из-за того, что дважды приложили карту на вьезд (человек прошел, и ворота закрылись).... Попов сказал: "Ждите 3 мес, потом сама разблокируется".
Лично у меня нет ни чека на карты, ни правил пользования парковкой, подписанных с двух сторон.

Уважаемые поклонники и фанаты Управляющей Компании, простите, если своими речами задела и-оскорбила Ваши чувства, не хотела...
Чесное слово!

Еще одна представительница прекрасной категории людей из серии "мне все должны". Вам никто ничего не должен, ни УК, ни застройщик, ни кто-либо еще. Нужны контакты - пошла и спросила. НАсчет трех месяцев... Сдается мне вранье тупо. 

[trollJR]

Вы хоть разберитесь сначала элементарно, где зона ответственности УК, где ЧОП, который на воротах ваших стоит. А то смешались в кучу: люди, кони. 

[Natali007]

Еще одна представительница прекрасной категории людей из серии "мне все должны". Вам никто ничего не должен, ни УК, ни застройщик, ни кто-либо еще. Нужны контакты - пошла и спросила. НАсчет трех месяцев... Сдается мне вранье тупо.

Уважаемый представитель фан-клуба Управляющей Компании,
по Вашей логике тогда и я ничего ничего не должна УК, могу смело нарушать правила парковки во дворе, и не платить коммуналку?

На хрен нам такая УК, которая получает оплату коммуналки и ничего мне не должна?

И кстати, "мне все должны" - Уважаемый, не передергивайте пож-та,
я говорила про плохое качество услуг, и УК лично для меня, коли это Вас так заботит, далеко не "все".

С удовольствием пошла бы и спросила, если наша УК работала по-выходным, как многие другие управлялки.

[Natali007]

Вы хоть разберитесь сначала элементарно, где зона ответственности УК, где ЧОП, который на воротах ваших стоит. А то смешались в кучу: люди, кони.

Подождите, товарищи, а что жильцы в индивидуальном порядке заключали договор на оказание услуг с ЧОП?
у меня его нет...

[Andr]

в каком индивидуальном порядке? застройщик заключил и этого достаточно. Затонское или ЖСК какой там в корпусе есть. Если собирать всех "индивидуалов" тут до сих пор был бы дремучий лес  а не дома)))

[mis]

Андрей, читайте внимательнее. Конечно никто в индивидуальном порядке не заключал договора с ЧОП на "охрану" территории, поэтому это зона ответственности УК, которой мы платим за контроль доступа и с нее мы и должны требовать оказания услуг надлежащего качества, а не с эфемерного ЧОП.

[Andr]

а чоп в 11 и в 12-13 одинаковый? У нас вроде нету особо проблем с охраной двора. А про вашу постоянно пишут. Даже странно, не могут же и люди и охрана настолько разными быть? Или опять у нас всё лучше? ))))

[Natali007]

Андрей, читайте внимательнее. Конечно никто в индивидуальном порядке не заключал договора с ЧОП на "охрану" территории, поэтому это зона ответственности УК, которой мы платим за контроль доступа и с нее мы и должны требовать оказания услуг надлежащего качества, а не с эфемерного ЧОП.

Совершенно верно!
договорные обязательства с УК, соответственно и требуем с УК и в суд на УК.
а чоп здесь ни при чем...

[mis]

Не знаю, разная или нет, у нас во дворе 2 разные проблемы :

1.Во двор не пускают авто собственников квартир более чем на 45 минут.

2. Во двор постоянно пускают автомобили собственников  и хз кого еще более чем на 45 минут (в т.ч. на ночь) за 100руб.

[Andr]

))) судятся, рядятся... и ведь время есть! раньше бабки всё с ЖЭКами сражались, теперь суды, арбитражи... 

[mis]

А также часто блокируются карты не известно по какой причине и на какой срок, которые нужно бегать разблокировать к Попову или еще кому-то там, потому, что охрана так называемая, ничего не знает и знать не хочет.

[Natali007]

Не знаю, разная или нет, у нас во дворе 2 разные проблемы :
1.Во двор не пускают авто собственников квартир более чем на 45 минут.
2. Во двор постоянно пускают автомобили собственников  и хз кого еще более чем на 45 минут (в т.ч. на ночь) за 100руб.

3. Не рабочая контрольно-пропускная система с карточками
4. Нарушение трудовой дисциплины сотрудниками охраны на рабочем месте (распитие алкоголя, драки)

[Andr]

а чо вы выпендривались с карточками? у нас нету, ломаться нечему. а распитие - это дело житейское

[Natali007]

))) судятся, рядятся... и ведь время есть! раньше бабки всё с ЖЭКами сражались, теперь суды, арбитражи...

К сожаленью, но это так!
И времени нет ни на-суды, ни на-разборки, ни на хождения к Попову и ему прочих....Выбора нет.

Лично для меня вопрос качества оказания услуг ЧОПа стоит остро.
от пьяных охранников чего угодно можно ожидать + кабак на-углу работает (но с этим ничего не поделаешь), а вот на-УК повлиять можно и нужно.
И в данном случае, считаю, что коллективный иск на УК по-качеству оказываемых услуг многое мог бы решить.