Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1108 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Limmxxx]

Зато какой дворик хороший становиться! И деткам на велике погонять,и на роликах скоро можно будет! И скамеечки поставят!)))) и с колясками не надо бежать за территорию от машин!)))Что вам дались ваши тазики жестяные! Лучше выбивайте гостевые парковки!

[GudWIN]

Зато какой дворик хороший становиться! И деткам на велике погонять,и на роликах скоро можно будет! И скамеечки поставят!)))) и с колясками не надо бежать за территорию от машин!)))Что вам дались ваши тазики жестяные! Лучше выбивайте гостевые парковки!

Да вообще все замечательно!
Ради интереса прокатился по дворам, нашел 3-4 машиноместа. Скоро буду ставить в вашем дворе машину, ну и еще пол нашего двора....! Надеюсь вы счастливы!? ))

[Uletel]

И деткам на велике погонять,и на роликах скоро можно будет!

Да велик и ролики как раз перед началом зимы особенно актуально.

И скамеечки поставят!

А еще фонтан и золотые мостики, и радуга у нас будет вечно над двором. Давайте верить в реалии - будут проект, сроки и документы - будем говорить о том, что будет. Сейчас же будет только голая парковка без машин и невозможность спокойно пройти вокруг дома.

[Pava]

Зато какой дворик хороший становиться! И деткам на велике погонять,и на роликах скоро можно будет! И скамеечки поставят!)))) и с колясками не надо бежать за территорию от машин!)))Что вам дались ваши тазики жестяные! Лучше выбивайте гостевые парковки!

что ж в таком замечательном дворе ни одной мамаши с ребенком нет7 все у памятника газами от волоколамки дышат или у 11 корпуса гуляют...

[r2d2]

Рекомендую всем к прочтению, чтобы прояснилось, кто же все таки рулит - УК или ЖСК.
http://www.google.co....78597519,d.dGY

 

прочитал, вник в суть.

в нашем случае УК рулит, финпоток идет через УК, УК собирает платежи расплачивается с поставщиками ресурсов и т.д.

но в тоже время согласовывает смету работ с ЖСК. ЖСК в свою очередь контролирует качество и сроки выполнения работ не более.

только вот слабо раскрыт момент как от ЖСК может исходить какое-то требование чтото сделать, например закрыть двор, или нанять охрану

по этой памятке УК выдает что оно хочет сделать, а ЖСК утверждает

 

на исходящее от ЖСК пожелание вроде как это должен быть доп.соглашение к договору управления: УК в свою очередь подписывается по эти работы выдает смету, график выполнения работ. ЖСК их утверждает, УК начинает выполнять в соответствии с графиком.

в общем не понятно как оформляется исходящая от ЖСК хотелка.

 

а вроде так все... наш случай, но некоторых документов мы не видим в силу того что УК не обязана их раскрывать в соответствии со стандартом раскрытия, но их можно потребовать у ЖСК? :)

Сообщение отредактировал R2D2: 30 Октябрь 2014 - 23:41

[r2d2]

Зато какой дворик хороший становиться! И деткам на велике погонять,и на роликах скоро можно будет! И скамеечки поставят!)))) и с колясками не надо бежать за территорию от машин!)))Что вам дались ваши тазики жестяные! Лучше выбивайте гостевые парковки!

 

только вот документа с решением о том что УК должна заняться благоустройством двора и в какие сроки никто не видел...

увидели бы возможно и меньше было бы недовольства.

[zont]

в общем не понятно как оформляется исходящая от ЖСК хотелка.

а вроде так все... наш случай, но некоторых документов мы не видим в силу того что УК не обязана их раскрывать в соответствии со стандартом раскрытия, но их можно потребовать у ЖСК? :)

Понятно другое. Раз между ЖСК и УК заключен договор управления домом, а не подряда, значит решения принимает УК, а не ЖСК, и все ссылки на то, что они выполняют решение ЖСК закрывая двор, несостоятельны.

[Limmxxx]

что ж в таком замечательном дворе ни одной мамаши с ребенком нет7 все у памятника газами от волоколамки дышат или у 11 корпуса гуляют...

А привыкли мамаши бежать подальше от своего дворика!привыкнут,что полный порядок и будут гулять не бегая по чужим дворам! А что в 11 корпус скоро не попасть мамочкам 12-13 корпусов вас это не волнует!? Короче ни кола,ни двора! А они ведь тоже купили квартиры,не только автомобилисты там собственники квартир и двора!

Да велик и ролики как раз перед началом зимы особенно актуально.

А еще фонтан и золотые мостики, и радуга у нас будет вечно над двором. Давайте верить в реалии - будут проект, сроки и документы - будем говорить о том, что будет. Сейчас же будет только голая парковка без машин и невозможность спокойно пройти вокруг дома.

Так одно дело сделано,двор похож на двор! Заметьте,это двор,а не автостоянка! Остальное надо пробивать!

[Uletel]

Так одно дело сделано,двор похож на двор! Заметьте,это двор,а не автостоянка! Остальное надо пробивать!

Двор похож на пустую автостоянку, а не на двор. Сходите во двор девятки и в наш, а потом делаете такие заявления. Особенно разница бросится в глаза в темное время суток.

[mis]

А привыкли мамаши бежать подальше от своего дворика!привыкнут,что полный порядок и будут гулять не бегая по чужим дворам! А что в 11 корпус скоро не попасть мамочкам 12-13 корпусов вас это не волнует!? Короче ни кола,ни двора! А они ведь тоже купили квартиры,не только автомобилисты там собственники квартир и двора!
Так одно дело сделано,двор похож на двор! Заметьте,это двор,а не автостоянка! Остальное надо пробивать!

Так к чему сей крик души?)) Сделайте толковое предложение, как быть нам с пустым двором, отсутствием площадок, зато кучей машин вокруг дома, которые уже все тротуары, повороты занимают и даже въезд в паркинг  

[Limmxxx]

Так к чему сей крик души?)) Сделайте толковое предложение, как быть нам с пустым двором, отсутствием площадок, зато кучей машин вокруг дома, которые уже все тротуары, повороты занимают и даже въезд в паркинг

Так пробивайте перехватывающие парковки,гостевые автостоянки,почему борьба за дворы идет! Моя душа спокойна - двор закрыт! Усилия дали результат! А вы только вздыхаете - Ох да ах! Купили машину,думайте,что с ней дальше делать! Тем более,что Эталон в генплане указал эти самые гостевые стоянки. Вот и двигайте! Там даже вместо автозаправки стоянка.

[Limmxxx]

Двор похож на пустую автостоянку, а не на двор. Сходите во двор девятки и в наш, а потом делаете такие заявления. Особенно разница бросится в глаза в темное время суток.

Между прочим двор 9ки это заслуга жильцов! Это победа в такой же борьбе с авто и УК! Это вы сходите к ним и узнайте,куда они девают свои авто! Там больше 1000 квартир! А двор был такой же,как сейчас в 12-13,кроме одной песочницы и единственной убогой качелькой,затоптанными газонами и машинами на всех тротуарах! Я здесь давно живу и понимаю, о чем заявляю.

[r2d2]

Между прочим двор 9ки это заслуга жильцов! Это победа в такой же борьбе с авто и УК! Это вы сходите к ним и узнайте,куда они девают свои авто! Там больше 1000 квартир! А двор был такой же,как сейчас в 12-13,кроме одной песочницы и единственной убогой качелькой,затоптанными газонами и машинами на всех тротуарах! Я здесь давно живу и понимаю, о чем заявляю.

опять 25, выйдите позже 23-00 и пройдитесь вокруг 9ки и узнаете куда люди девают машины... да они все в паркинге, но это сарказм

 

Так пробивайте перехватывающие парковки,гостевые автостоянки,почему борьба за дворы идет! Моя душа спокойна - двор закрыт! Усилия дали результат! А вы только вздыхаете - Ох да ах! Купили машину,думайте,что с ней дальше делать! Тем более,что Эталон в генплане указал эти самые гостевые стоянки. Вот и двигайте! Там даже вместо автозаправки стоянка.

там еще и дорога до Риги была, и развязка на нее прям у холмов...

хорошо хоть у когото душа спокойна что двор 12-13 закрыт и уже можно заливать льдом...

организовать детскую площадку типа каток, хоккейная коробка 

 

PS. троллинг детектед.

Сообщение отредактировал R2D2: 31 Октябрь 2014 - 11:35

[Uletel]

Между прочим двор 9ки это заслуга жильцов! Это победа в такой же борьбе с авто и УК! Это вы сходите к ним и узнайте,куда они девают свои авто! Там больше 1000 квартир! А двор был такой же,как сейчас в 12-13,кроме одной песочницы и единственной убогой качелькой,затоптанными газонами и машинами на всех тротуарах! Я здесь давно живу и понимаю, о чем заявляю.

Видать недавно вы в холмах обитаете, если так говорите. 

 

Вам доплачивает УК что ли за эти посты, полные загадочного смысла? 

 

"Радуйтесь жильцы! Ваши тазы выгнали с запланированной застройщиком парковки, гостевых вам не сделали, но это вы сами виноваты, что не можете стребовать! Площадки Вам не сделали заместо парковки - это тоже вы виноваты сами! Радуйтесь жильцы!"

 

Неужели непонятно, что площадка перед домом - это и есть наша гостевая парковка! Точнее была.

[bear81]

Двор похож на пустую автостоянку, а не на двор. Сходите во двор девятки и в наш, а потом делаете такие заявления. Особенно разница бросится в глаза в темное время суток.

это не двор, а козырек парковки, кстати по нему успешно наши ремонтники перелазиют в обход колидки если нет ключа (карточки). 

Сообщение отредактировал bear81: 31 Октябрь 2014 - 11:45

[mis]

Так пробивайте перехватывающие парковки,гостевые автостоянки,почему борьба за дворы идет! Моя душа спокойна - двор закрыт! Усилия дали результат! А вы только вздыхаете - Ох да ах! Купили машину,думайте,что с ней дальше делать! Тем более,что Эталон в генплане указал эти самые гостевые стоянки. Вот и двигайте! Там даже вместо автозаправки стоянка.

Ваши усилия дали результаты?   По поводу машины, скажу вам, что я то как раз подумала что с ней делать и куда ставить. А что делать остальной 1000 не подумавших или не успевших мне впринципе все равно, но есть одно НО: то. что сейчас уже творится вокруг домов, простите, ни в какие рамки не лезет, дальше будет только хуже. Лично я не хочу протискиваться по миллиметрам, чтобы пробраться в паркинг, выбраться из него, проехать во двор, чтоб разгрузить пакеты. Где в генплане Эталон указал,что в нашем дворе есть гостевые стоянки или их наоборот там нет ??? 

 

 

Между прочим двор 9ки это заслуга жильцов! Это победа в такой же борьбе с авто и УК! Это вы сходите к ним и узнайте,куда они девают свои авто! Там больше 1000 квартир! А двор был такой же,как сейчас в 12-13,кроме одной песочницы и единственной убогой качелькой,затоптанными газонами и машинами на всех тротуарах! Я здесь давно живу и понимаю, о чем заявляю.

Что касается двора 9 ки, давайте вспомним, что их двор изначально был подготовлен к закрытию,  т.е. были установлены детские площадки, сразу стоял забор, КПП и жтльцы были в курсе, что так будет. Смешно сравнивать их двор и прилегающую территорию к нему с нашей. У них вокруг дома полно парковочных мест, предусмотренных проектом, вокруг наших домов только проезжие дороги, на которых уже сейчас паркуются с обеих сторон машины. 

Да что говорить об одном и том же по кругу  .... Вы уперлись в свое видение  и не видите,что вокруг происходит.

Я тоже изначально была за закрытие двора, но не в таком же виде, как сейчас!

Сообщение отредактировал mis: 31 Октябрь 2014 - 11:52

[bear81]

Ваши усилия дали результаты?   По поводу машины, скажу вам, что я то как раз подумала что с ней делать и куда ставить. А что делать остальной 1000 не подумавших или не успевших мне впринципе все равно, но есть одно НО: то. что сейчас уже творится вокруг домов, простите, ни в какие рамки не лезет, дальше будет только хуже. Лично я не хочу протискиваться по миллиметрам, чтобы пробраться в паркинг, выбраться из него, проехать во двор, чтоб разгрузить пакеты. Где в генплане Эталон указал,что в нашем дворе гостевые стоянки??? 

 

 

Что касается двора 9 ки, давайте вспомним, что их двор изначально был подготовлен к закрытию,  т.е. были установлены детские площадки, сразу стоял забор, КПП и жтльцы были в курсе, что так будет. Смешно сравнивать их двор и прилегающую территорию к нему с нашей. У них вокруг дома полно парковочных мест, предусмотренных проектом, вокруг наших домов только проезжие дороги, на которых уже сейчас паркуются с обеих сторон машины. 

Да что говорить об одном и том же по кругу  .... Вы уперлись в свое видение  и не видите,что вокруг происходит.

Я тоже изначально была за закрытие двора, но не в таком же виде, как сейчас!

не стоит забывать, что где сейчас паркуются люди из 9, скоро будем и мы парковатся, мест для вас/нас не хватит. и тогда эта проблема коснется и жителей 9. еще как раз 20-30 из двора 12-13 и больше мест к 7 часам вечера не будет)))))) я то успею, как вы?)))))))

Сообщение отредактировал bear81: 31 Октябрь 2014 - 11:54

[Limmxxx]

Ну почему же я не вижу,что твориться вокруг дворов! Я живу в доме,где вообще нет двора! И это ужасно! А по кругу ходим - в споре рождается истина!каждый высказывает свое мнение,и совсем не обязательно,если ваше совпадет с моим или наоборот! И парковки должны быть и дворы,это однозначно! Мне тут приписали даже сотрудничество с УК! Двор бы у меня тогда был закрыт!!!!!!!и мой ребенок не выбегал из подъезда сразу на трассу!

[GudWIN]

Друзья, ну живете вы в каратах...в элитной девятке....всего вы добились от УК эх какие молодцы, все у вас замечательно, всему вы рады. Искренне за вас счастлив!
Так какого черта вы лезете в наш двор если дельного ни чего предложить не можете!? Живите и радуйтесь тому как вам хорошо живется! Нас, жителей 12-13 корпусов не устраивает нынешнее положение дел и мы будем бороться с ук. А вот высказывания про то что мы такие "недалекие" оставьте при себе! Нам тут жить и мы то уж лучше знаем как нам будет хорошо! Сколько уже можно обмусоливать эту тему!?

[Andr]

Какието вы нервные люди, ейбогу. Ну, посмотрите "17 мгновений" по ютубу (там бесплатно). Штирлиц подъехал к особняку в Бабельсберге, заехал в паркинг. Но он не искал по дворам, где приткнуться!

Есть пока места в продаже в паркинге. Нету денег - скажите своему шефу ( Шелленбергу или Мюллеру) так мол и так, бабки давай...