Сообщений в теме: 160

[Госпитальный]

парковки находятся в пределах общедомовой территории и просто напросто принадлежат собственникам домов, которые приобретали дома по ДДУ

Тогда пусть вернут мне мою собственность, а пытаются впарьть ее мне в три цены)

[DimKa]

Логика есть.жильцам может не хватить мест.я в этом с эталоном согласен.правда это первое с чем я с ними согласен)

 

У многих жильцов нет желания или возможности приобретать паркинг, но есть желание и возможность арендовать.

2 места куплены не жильцом, используются по назначению, на них будет парковаться жильцы.

Эталон в плюсе что продал, жильцы в плюсе, что есть где парковать.

 

Все равно не вижу логики 

[Kosta]

А как будут решать следующую ситуацию. У человека есть квартира и паркинг. Он продаёт квартиру, а паркинг нет. И что, паркинг отнимают ?

[arnor]

А как будут решать следующую ситуацию. У человека есть квартира и паркинг. Он продаёт квартиру, а паркинг нет. И что, паркинг отнимают ?

Да ничего не отнимают. После покупки уже всем фиолетово есть квартира или нет. У меня нет квартиры оформленной на меня, но была в 9ке, я ее продал. При покупке продаван сначала начал требовать свидетельство о рождении чтобы подтвердить родство, а когда узнал что у меня уже была квартира в ИХ, то сказал что ничего не надо.

[DeSatta]

У многих жильцов нет желания или возможности приобретать паркинг, но есть желание и возможность арендовать.

2 места куплены не жильцом, используются по назначению, на них будет парковаться жильцы.

Эталон в плюсе что продал, жильцы в плюсе, что есть где парковать.

 

Все равно не вижу логики 

нету ее, в любом случае кто бы ни был собственник машины ставить будут те, кто тут живет. Больше просто некому парковаться здесь. 

[Kel]

ну на то там и охрана, чтобы ручками шевелить при необходимости.
Не знаю, как вы, а наш дом подписывает коллективную жалобу о перерасчете тех суток, что наш шлагбаум не работал, и функция контроля за входом/въездом не осуществлялась. Только у нас это - кот наплакал. А у вас уже сколько времени...

Где можно подписать?

[garrynaferrari]

Екатерина, указанное заявление уже передано в УК. Вы можете от себя написать заявление на перерасчет на имя управляющего жк

[nemesis]

Добрый день! Сегодня звонил по приобретению м/м, в наличии есть только 3 корпус, сумма 1,06 миллиона рублей + от 2600 ежемесячная плата.

м/м приобретается в рассрочку ежемесячный платеж 9000 рублей на протяжении 5 лет + в последний месяц остаток!!!

 

p.s. так быстро все раскупили кто раньше брал м/м в аренду?

[IvanLee]

Продают неликвид изначально, по завышенному прайсу, имхо)))

[Sotnya]

Добрый день! Сегодня звонил по приобретению м/м, в наличии есть только 3 корпус, сумма 1,06 миллиона рублей + от 2600 ежемесячная плата.

м/м приобретается в рассрочку ежемесячный платеж 9000 рублей на протяжении 5 лет + в последний месяц остаток!!!

 

p.s. так быстро все раскупили кто раньше брал м/м в аренду?

 

У нас Застройщик в принципе по всем активам имеет свои странные схемы продаж: 

квартиры тоже частенько бывают проданными, а через 2-3 месяца появляются, как ни в чем не бывало, не тронутыми и без хозяев.

Добавлено позже (16 Октябрь 2018 - 20:18)

Продают неликвид изначально, по завышенному прайсу, имхо)))

Да не неликвид это, просто план у них вероятно, конкретно по 3-му корпусу.

И в таком случае закрывают все другие.

 

Уж тот же паркинг в 11-м корпусе кажется более неликвидным. Хотя, может, его уже отремонтировали, кто знает.

[MyrZiK]

Уж тот же паркинг в 11-м корпусе кажется более неликвидным. Хотя, может, его уже отремонтировали, кто знает.

Уже второй месяц ремонтируют) сегодня перешли к решительным действиям, пригнали бетономешалки и всё же начали заливать первый этаж (надеюсь не с машинами заодно :) )

[Sotnya]

Уже второй месяц ремонтируют) сегодня перешли к решительным действиям, пригнали бетономешалки и всё же начали заливать первый этаж (надеюсь не с машинами заодно :) )

 

 ну зато сделают (надеюсь). и у людей наконец-то будет нормальный паркинг, который и арендовать не страшно, если что...

[Госпитальный]

У нас Застройщик в принципе по всем активам имеет свои странные схемы продаж:
квартиры тоже частенько бывают проданными, а через 2-3 месяца появляются, как ни в чем не бывало, не тронутыми и без хозяев.

Тут как раз более понятно и объяснимо - квартиру сняли с продажи, т.к. покупатель забронировал, а то и заключил договор, но на каком-то этапе отказался от сделки, и квартиру вернули на продажу.
Именно так я отказался от квартиры двумя этажами ниже моей нынешней в 14 корпусе. Она уже месяца полтора как была снята с продажи, у нас был договор ДДУ, но не заплатив первого взноса, я расторг договор и заключил новый, на другую квартиру (цены как раз сильно просели).
Квартиры не было в продаже пару месяцев точно.

[Mist]

Добрый день! Сегодня звонил по приобретению м/м, в наличии есть только 3 корпус, сумма 1,06 миллиона рублей + от 2600 ежемесячная плата.
м/м приобретается в рассрочку ежемесячный платеж 9000 рублей на протяжении 5 лет + в последний месяц остаток!!!

p.s. так быстро все раскупили кто раньше брал м/м в аренду?

Балаболы. Я звонил с месяц назад, не было в 1-4 корпусах ничего. Или они кого-то выселили за неуплату за это время.

Сообщение отредактировал Mist: 16 Октябрь 2018 - 23:55

[Sotnya]

Тут как раз более понятно и объяснимо - квартиру сняли с продажи, т.к. покупатель забронировал, а то и заключил договор, но на каком-то этапе отказался от сделки, и квартиру вернули на продажу.
Именно так я отказался от квартиры двумя этажами ниже моей нынешней в 14 корпусе. Она уже месяца полтора как была снята с продажи, у нас был договор ДДУ, но не заплатив первого взноса, я расторг договор и заключил новый, на другую квартиру (цены как раз сильно просели).
Квартиры не было в продаже пару месяцев точно.

Поверьте, это не единая причина. Не могут в одно и то же время бронировать весь корпус, а то и 2, а потом весь же его назад возвращать. Здесь дело именно в маркетинговой стратегии, за 5-6 лет она чётко прослеживается)))
Но хозяин-барин, как говорится)

[IvanLee]

Добавлено позже (16 Октябрь 2018 - 20:18)

Да не неликвид это, просто план у них вероятно, конкретно по 3-му корпусу.
И в таком случае закрывают все другие.

Уж тот же паркинг в 11-м корпусе кажется более неликвидным. Хотя, может, его уже отремонтировали, кто знает.

Ну это я образно написал, в том смысле, что вначале всю самую хрень, потом самое вкусное)

[yayuliya]

Мы ходили в офис продаж. Нам выдали распечатки свободных мест на продажу. В паркинге БК 5-7!!! - ТРИ ЛИСТА свободных мест. Прошлись только по -1 этажу - хорошие широкие сухие места. На -2 свободных мест на два листа из трех выданных. Условия рассрочки действительно такие. 9.000 в месяц (при условии своевременных платежей) до 2023 и в 2023 году - остаток. Потому имеет смысл по возможности закрывать суммой побольше, чтобы остаток потом был меньше. Много свободных мест-одиночек по 795к Примерно столько же мест по 825к Но есть и одиночки ценой по 1.283.000. Если порыться на стоянках в других корпусах - можно найти места за одиночку по 698.000. Просто идите в офис продаж и просите распечатку свободных мест.

Сообщение отредактировал yayuliya: 18 Октябрь 2018 - 10:14

[IvanLee]

В бк 4-6? Точно? С корпусами не путаете?

[yayuliya]

В бк 4-6? Точно? С корпусами не путаете?

Прошу прощения. Исправила. Бк 5-7

[Stanislav]

Бк 5-7

заезд в паркинг не рядом с площадкой с зеленым покрытием? 

Мы туда ходили смотрели... дали также огромную распечатку. Мы спустились спокойно, спросили у охранника как попасть внутрь, нам подсказал дверь и пошли.

Все же взяли в своем доме 1 корпусе, машин меньше, более чисто чем в БК, Ну удобнее со своего дома. На тот момент оставалось 4 места. 2 из них подтапливается весно и при сильных дождях, третье катастрофически неудобный заезд. оставался 1 место боле менее, мы его и забрали, а на след день ради прикола позвонили сказали что мест больше нет.  А когда приходили присматривать место под нашим домом, охранник пошел вместе снами на экскурсию, все рассказал и показал где и какие свободные, даже подсказал их недостатки, и за счет него и купили боле менее подходящее. 

Сообщение отредактировал Stanislav: 18 Октябрь 2018 - 11:59