Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1263 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Nonamer]

Калитки сейчас закрытые неудобны только дамам в юбке, как строители там скачут вокруг них не мне Вам рассказывать.

от приваренной арматуры к калитке, напротив 3го подъезда, вообще толку нет приварили, чтоб "отвалили" и мол мы выполними ваши требования. Для азиатских гостей фитнес, бОльшая нагрузка на плечи.

[Татьянка]

Тогда сегодня же приеду и тоже там припаркуюсь!

Аха, вот это значит чьи машины во дворе стоят... ярых активистов пустого двора.)

[IvanLee]

доставку даже к заблокированным пускают, нет?

Я к тому что паркуют, к сожалению, не в карманы, которые наполовину пусты, а ко всем подъездам, что не подъехать.

[bear81]

Аха, вот это значит чьи машины во дворе стоят... ярых активистов пустого двора.)

Нет, только тех кто против него))))))) Здесь на форуме только 10% живущих, может быть. Я стараюсь всегда оставлять вне двора)

Я к тому что паркуют, к сожалению, не в карманы, которые наполовину пусты, а ко всем подъездам, что не подъехать.

у меня таких проблем не было. опять же решения с металлоконструкцией наши соседи предлагали:)

Сообщение отредактировал bear81: 19 Март 2015 - 16:53

[mis]

Аха, вот это значит чьи машины во дворе стоят... ярых активистов пустого двора.)

Татьяна, не надо грязи))) но в целях улучшения качества обслуживания я всегда готова!))

[Vision]

В данной ситуации точно провокация разборок между жильцами получается. Что выгодно УК. Чем мы более разобщены тем нами проще рулить.

Мне видятся 2 подхода:
1. Убрать охрану как статью расхода из квитанций, т.к. услуга контроля доступа не выполняется.
2. Требовать выполнения этой услуги в полном объеме.

Соответственно никакие рейды своими силами и т.п. в нашем случае не допустимы, т.к. тем самым мы просто решаем чужие проблемы и заодно соглашаемся с тем, что двор закрыли обоснованно.

Полностью отказаться от "охраны" к сожалению не получится, т.к. автоматическую систему я бы оставил (чтоб только собственники по карточкам могли въезжать), но для решения технических накладок и проезда такси/доставки все равно нужен кто-то "в будке".

[Татьянка]

Татьяна, не надо грязи))) но в целях улучшения качества обслуживания я всегда готова!))

Ну что вы, Ирина, какая грязь... я уже давно отношусь ко всему этому с юмором.

[Йожег]

Мне видятся 2 подхода:
1. Убрать охрану как статью расхода из квитанций, т.к. услуга контроля доступа не выполняется.
2. Требовать выполнения этой услуги в полном объеме.

И это уже подход. Кто будет добиваться реализации? 

[bear81]

Мне видятся 2 подхода:
1. Убрать охрану как статью расхода из квитанций, т.к. услуга контроля доступа не выполняется.
2. Требовать выполнения этой услуги в полном объеме.

Соответственно никакие рейды своими силами и т.п. в нашем случае не допустимы, т.к. тем самым мы просто решаем чужие проблемы и заодно соглашаемся с тем, что двор закрыли обоснованно.

Полностью отказаться от "охраны" к сожалению не получится, т.к. автоматическую систему я бы оставил (чтоб только собственники по карточкам могли въезжать), но для решения технических накладок и проезда такси/доставки все равно нужен кто-то "в будке".

Как вариант: Опять же у знакомых, закрытый двор и кнопка выведена на консьержку подъезда для спецслужб и доставку

И может просто сократить количество голов охраны, до одного)))) 

[Vision]

Как вариант: Опять же у знакомых, закрытый двор и кнопка выведена на консьержку подъезда для спецслужб и доставку
И может просто сократить количество голов охраны, до одного))))

И рядом с воротами нужен еще шлагбаум что-ли, который не будет давать заезжать друг за другом.

Человек нужен на тот случай, если какие-то технические накладки возникают, но тут опять коррупционная составляющая.

[Йожег]

Как вариант: Опять же у знакомых, закрытый двор и кнопка выведена на консьержку подъезда для спецслужб и доставку

И может просто сократить количество голов охраны, до одного)))) 

Аналогично. У нас по месту прописки закрытый двор с открытием ворот с брелоком и без консьержей в доме вообще. Всё работает без проблем долгие годы. 

[bear81]

И рядом с воротами нужен еще шлагбаум что-ли, который не будет давать заезжать друг за другом.

Человек нужен на тот случай, если какие-то технические накладки возникают, но тут опять коррупционная составляющая.

этого не избежать 

[mis]

И это уже подход. Кто будет добиваться реализации? 

Ммм, это конечно заманчиво, но я, в связи с открытием сезона ухожу в поля! Но помочь могу

[Vision]

этого не избежать

Ну я бы вот в паркинг например не рискнул за кем-то проскакивать, т.к. довольно шустро закрывается шлагбаум. А ворота пока закроются 2-3 машины спокойно проскакивают друг за другом.

Настаивая на выполнении услуги мы кстати не соглашаемся с тем, что она нам не навязана. Но раз она в данный момент есть - должна выполняться. Надо таким образом обозначать свои претензии.

[Йожег]

И рядом с воротами нужен еще шлагбаум что-ли, который не будет давать заезжать друг за другом.

Человек нужен на тот случай, если какие-то технические накладки возникают, но тут опять коррупционная составляющая.

Алексей, по опыту Москвы, стоят шлагбаумы без дополнительных чуваков и люди так же заезжают в свой двор. Уже писала об этом. 

 

Просто я или за закрытый двор с площадками, а если никому не нужно, то тогда и нах нам эти контролеры доступа? Есть у них инструкция должностная? Что там написано, кто знает? 

Ммм, это конечно заманчиво, но я, в связи с открытием сезона ухожу в поля! Но помочь могу

Да сходить и я схожу. Вопрос: чего хотим-то? 

 

Один вопрос у меня уже есть: контроля доступа нет. Заезжай кто хочет! 

[mis]

Аня, может начать с того, что выяснить все же будут или нет эти детские площадки?

Если да, то когда  и кстати, за чей счет?))

Если мычат и тянут с ответом, понимаем, что нужно требовать на фиг снятия всех ограничений и оплат услуг.

Если будут объявлены четкие сроки, требовать полного контроль доступа.

[нина]

Ээх, разбирают шатер и плитку под ним, интересно, а ракету оставят?!?)

[Vision]

Даже если будет закрытый двор без машин - нужен будет контроль доступа на 45 мин. и для спецтранспорта...
И надо понять как в этом случае будет возможно выгонять с этих ограниченных мест (для временной разгрузки или ожидания людей).
В случаях с брелками и шлагбаумами важно лишь въехать...

[Игорь111]

седня с утра сломался доступ вообще, карточки не срабатывали) 

[Vision]

седня с утра сломался доступ вообще, карточки не срабатывали)

Если на въезд - сломали его ещё позавчера чтоб не парковались во дворе. Если на вход/выход - в теме 12 корпуса тоже писали о не срабатывании карточек и открытых калитках.