Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1242 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[r2d2]

проезд по бульвару космонавтов сейчас ограничен с одной стороной будкой и охранник чтоб опустить "шлагбаум" - требует ксиву (когда ночью приезжаю), а с другой стороны никого нет (если въезжать со стороны школы) в чем прикол?

можно и в двор 12-13 контроллировать, нафика вся эта автоматизация - натянул провод и впускай выпускай - человеческий фактор есть, но за ТО ворот/шлагбаума платить не надо, все равно "посоны" сидят круглосуточно в будке.

Мне вот интересно почему наш закрытый двор 18 марта стал так резко открытым, и принимал, принимал машины, контролем парковки в этот знаменательный день занимались люди в форме ГАИ, 9ке чтоб не открыть в этот день ворота и организовать временно филиал штрафстоянки, площади позволяют?

на каком вот основании увезли в неизвестном направлении эту машину, тут вопрос не УК а доблесному ГАИ

Сообщение отредактировал R2D2: 20 Март 2015 - 12:24

[Pava]

на каком вот основании увезли в неизвестном направлении эту машину, тут вопрос не УК а доблесному ГАИ

а на каком основании эта машина стояла на повороте?? 

уж на сколько я правил не знаю и то помню, что там есть что-то наподобие остановка/стоянка ближе, чем в 5 метрах от перекреста запрещена

[Uletel]

а на каком основании эта машина стояла на повороте?? 

уж на сколько я правил не знаю и то помню, что там есть что-то наподобие остановка/стоянка ближе, чем в 5 метрах от перекреста запрещена

Вряд ли это именно перекрёсток, в смысле имеет такой статус. Это дворовая территория... 

[Pava]

Вряд ли это именно перекрёсток, в смысле имеет такой статус. Это дворовая территория... 

тогда знак должен быть, что это дворовая территория

[r2d2]

а на каком основании эта машина стояла на повороте?? 
уж на сколько я правил не знаю и то помню, что там есть что-то наподобие остановка/стоянка ближе, чем в 5 метрах от перекреста запрещена

дык это повод выписать штраф в 1.5к а не эвакуировать, но скорее всего притянули за уши что мешает движению других ТС, (нам же блоков накидали, ссузив проезд в 1,5 раза) по этой же причине и весь проезд и дублер почистили,
других не тронули дальше по движению напротив 12 корп, вычистили только прям въезд в 12-13

Сообщение отредактировал R2D2: 20 Март 2015 - 12:23

[mis]

Это была та самая мазда cx7 из ролика стопхам и увезли ее всего  лишь к нам во двор)), так что можно сказать ей повезло!))

[Pava]

других не тронули дальше по движению напротив 12 корп, вычистили только прям въезд в 12-13

и? что они не правильно сделали? 

по мне не правильно, только то что их во двор отвезли, а не на штрафстоянку.

[r2d2]

и? что они не правильно сделали? 
по мне не правильно, только то что их во двор отвезли, а не на штрафстоянку.

если б так постоянно работали, блюдя права, а не разово и выборочно (полдороги почистили, половину нет)

[Pava]

блюдя права

нафиг права..

пусть блюдут здравый смысл

[Skovorodker]

Соседи, сегодня подошел к т.н. контролерам в будке с вопросом: "что за филиал ада бесплатной парковки у нас открылся?". На, что получил комментарий про "колеса", не желание умирать за чистоту двора и выходцев из преисподней злых жителей, обманывающих систему парковки. На мое предложение блокировать в ручную карточки по номеру автомобиля (частично у них такая информация есть), последовал ответ "У нас нет таких полномочий".

У автоматизированной системы есть, а у них нет. Видимо система умнее наших "контролеров".

 

Услуга оказывается не в полной мере и некачественно. Я как собственник считаю, что нужно проголосовать рублем, а именно просто вычесть/уменьшить из ежемесячного счета соответствующую сумму до устранения УК своих нарушений.

[mis]

Полностью с вами согласна. Предлагаю подписаться группой несогласных лиц или может каждый от себя написать заявление в УК. еще бы фото приложить. Кто может пофоткать? Еще желательно, чтоб на фото дата и время были

[Pava]

Услуга оказывается не в полной мере и некачественно. Я как собственник считаю, что нужно проголосовать рублем, а именно просто вычесть/уменьшить из ежемесячного счета соответствующую сумму до устранения УК своих нарушений.

услуга навязанная, мы же о ней не просили..

по идее закон о защите прав потребителя тут на нашей стороне..

[PRC]

mis,Идея мне полностью нравится, но юридически будет не обоснована. Ну есть две фотки одной машины утром и вечером, и что? Я скажу вечером заехал, выгрузился и уехал. Тоже и про утро. А что в одном месте, так нравится оно мне, вот и встаю всегда там. А злые люди на меня наговаривают.

Нужно просто долбить УК, что бы левую парковку закрыли. Хотя блокировкой карты особо не напугаешь. Нужно что-то другое придумать)))

[Vision]

Услуга оказывается не в полной мере и некачественно. Я как собственник считаю, что нужно проголосовать рублем, а именно просто вычесть/уменьшить из ежемесячного счета соответствующую сумму до устранения УК своих нарушений.

Это все хорошо, но как вычесть??? Будет просто задолженность по коммунальным услугам (по всем) накапливаться и все.

[mis]

Владимир, согласна, но надо с чего-то начинать! Например, за март месяц я пишу заявление в УК о том. что отказываюсь оплачивать данную коммун. услугу ненадлежащего качества с объяснением причин, почему, пофиг, что не обосновано. И пока ситуация не улучшится платить не буду. Ну пусть подают в суд за неоплаченные 400 руб (за 2 мес например)

Можно еще как выход. чтобы были доказательства кому нибудь регистратор на балкон поставить, отследить десяток машин, которые встанут более, чем на 45 мин, вот первое обоснование.

По поводу калитки (центральной) тоже можно потребовать сделать наконец что-то. почему-то подобие домофона с кнопкой висит, но не работает!

[r2d2]

mis,Идея мне полностью нравится, но юридически будет не обоснована. Ну есть две фотки одной машины утром и вечером, и что? Я скажу вечером заехал, выгрузился и уехал. Тоже и про утро. А что в одном месте, так нравится оно мне, вот и встаю всегда там. А злые люди на меня наговаривают.
Нужно просто долбить УК, что бы левую парковку закрыли. Хотя блокировкой карты особо не напугаешь. Нужно что-то другое придумать)))

У меня есть суточные фотки двора в 23ч в 03ч в 11ч в 23ч
некоторые машины в наличии в 23-03-23ч но отсутствуют в 11ч. Т.е точно выезжали и их обратно пускали.

А если камеру поставить и записать суточное видео вообще пруф из пруфов :)

[mis]

Угу, осталось решить, кто этим займется)) У меня окна не во двор

[Skovorodker]

Это все хорошо, но как вычесть??? Будет просто задолженность по коммунальным услугам (по всем) накапливаться и все.

 

Владимир, согласна, но надо с чего-то начинать! Например, за март месяц я пишу заявление в УК о том. что отказываюсь оплачивать данную коммун. услугу ненадлежащего качества с объяснением причин, почему, пофиг, что не обосновано. И пока ситуация не улучшится платить не буду. Ну пусть подают в суд за неоплаченные 400 руб (за 2 мес например)

Можно еще как выход. чтобы были доказательства кому нибудь регистратор на балкон поставить, отследить десяток машин, которые встанут более, чем на 45 мин, вот первое обоснование.

По поводу калитки (центральной) тоже можно потребовать сделать наконец что-то. почему-то подобие домофона с кнопкой висит, но не работает!

 

услуга навязанная, мы же о ней не просили..

по идее закон о защите прав потребителя тут на нашей стороне..

 

Доказать, что услуга навязанная, на мой взгляд, несколько проблематично, т.к. мы все оплачивали счета по установке системы охраны, услуг контролеров - фактически согласившись с услугой. В нашем случае можно от нее отказаться.

 

Согласен с  mis. Считаю, чтобы судом или иной инстрацией с случае разбирательства снижение оплаченной суммы не воспринималось, как не доплата. Нужно на адрес управляющей компании направить письмо-претензию с уведомлением о вручении. С момента отправки (получения штампа Почты) можно не оплачивать.

 

В качестве доказательства: фото- видео-фиксация, показания жителей/собственников помещений.

[Vision]

Согласен с  mis. Считаю, чтобы судом или иной инстрацией с случае разбирательства снижение оплаченной суммы не воспринималось, как не доплата. Нужно на адрес управляющей компании направить письмо-претензию с уведомлением о вручении. С момента отправки (получения штампа Почты) можно не оплачивать.

Тогда уж и претензию, что вода не жидкая в кране, а текучая, и сразу можно не оплачивать...
Я к тому что так просто от данного платежа не отказаться видимо (в одностороннем порядке).

[mis]

Никто не говорит, что совсем можно отказаться, по крайней мере на данном этапе. Но потребовать перерасчета за март, например,исходя из того, что услуга не выполняется в полном объеме, считаю можно.

Более того, если мы все дружно (большим кол-вом людей) просто не оплатим эту графу за март месяц с уведомлением об этом УК, по крайней мере. начнут пинать своих раз...ев в будке в будущем.