Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1242 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Йожег]

Аня, может начать с того, что выяснить все же будут или нет эти детские площадки?

Если да, то когда  и кстати, за чей счет?))

Если мычат и тянут с ответом, понимаем, что нужно требовать на фиг снятия всех ограничений и оплат услуг.

Если будут объявлены четкие сроки, требовать полного контроль доступа.

Для начала ушло письмо к Дождёвой. Её секретарь подтвердила, что пришло, пообещала прислать входящий номер.

 

Вообще если площадок нет и никто не хочет, то я даже при своей позиции закрытого свободного двора за то, чтобы сняли охрану и открыли двор. Просто платить за паркинг вид-персон не хотим. 

[bear81]

Для начала ушло письмо к Дождёвой. Её секретарь подтвердила, что пришло, пообещала прислать входящий номер.

 

Вообще если площадок нет и никто не хочет, то я даже при своей позиции закрытого свободного двора за то, чтобы сняли охрану и открыли двор. Просто платить за паркинг вид-персон не хотим. 

Это не вип-персоны, а бойцы невидемого фронта))))))))))))))))))

[Sotnya]

Ребят, а всем нравится, что во дворе столько народу стоит? Говорила с охранником, у него ответ такой: "Заезжают за другой машиной. Я ж не буду ему под колеса прыгать?" Исходя из такой логики, охранник из него никудышний, не будет же он какой-то сомнительной личности доступ во двор ограничивать? И безопасность такая под вопросом. 

 

Есть у кого какие соображения по этому поводу? Как можно пресечь эту вип-парковку во дворе? 

Ультра у нас сторожил возле въезда и сам таким под колеса кидался.  

Ну а потом - жалобы на охранника в УК.

[Пеппи]

А мне на въезд карту заблокировали. Пацан в будке сказал "вы стояли там два часа, я вас видел".
Когда я ему сказала, что этого не было, он безапелляционно заявил "вы врете" .
Нах такие услуги за собственные деньги???
А даже если двор оставить без машин вообще, то толку. Это не двор. Это урод. Просто закатали все в асфальт.

[Vision]

А мне на въезд карту заблокировали. Пацан в будке сказал "вы стояли там два часа, я вас видел".
Когда я ему сказала, что этого не было, он безапелляционно заявил "вы врете" .
Нах такие услуги за собственные деньги???
А даже если двор оставить без машин вообще, то толку. Это не двор. Это урод. Просто закатали все в асфальт.

Простите показать блокировку в программе. Они могут смотреть в своей будке по номеру карты что и когда произошло.

[Йожег]

Ультра у нас сторожил возле въезда и сам таким под колеса кидался.  

Ну а потом - жалобы на охранника в УК.

Бедный Ультра. Ему хоть доплачивали за вредность? 

[Пеппи]

Ну так он же меня виииидел. Он и сказал что сказать, когда в какое время было не может. Да и толку, карту они разблокировать не могут. Какой смысл вообще за такую систему платить???

Простите показать блокировку в программе. Они могут смотреть в своей будке по номеру карты что и когда произошло.

Ну так он же меня виииидел. Он и сказал, что когда в какое время было не может точно сказать. Да и толку, карту они разблокировать не могут. Попов ВВ мою машину ни в каких списках не нашел. Какой смысл вообще за такую систему платить??? Да и меня больше стиль разговора возмутил, а не эта тупая ошибка. Я прям врущий преступник какой-то.

[Vision]

И разблокировать могут, и посмотреть.

Видел - это вообще бред, тем более если дальше в показаниях путаются.

[Йожег]

 Да и меня больше стиль разговора возмутил, а не эта тупая ошибка. Я прям врущий преступник какой-то.

Ну они ж там не с тремя высшими сидят  А большим насяйника быть очень хочется. 

[DereVo]

А есть ли где ветка по поводу централизованной от ук мойки наружного остекления(балконов), дом 4 интересует в частности?

Сообщение отредактировал DereVo: 19 Март 2015 - 20:00

[Uletel]

А есть ли где ветка по поводу централизованной от ук мойки наружного остекления(балконов), дом 4 интересует в частности?

есть конечно http://izum.info/ind...1663-myte-okon/

 

можно просто в поиске написать мытьё окон и она там будет.

[Пеппи]

И разблокировать могут, и посмотреть.
Видел - это вообще бред, тем более если дальше в показаниях путаются.

Конечно бред. Но сил спорить и доказывать, что они не правы нет.

А почему при этом такой дорогой контроль доступа? 160 квартир *8 подъездов * 300 р ( двухкомнатная кв. ) = 380 000 рублей с двора. Это корме зарплаты охране на что вообще идет??? Или у них зарплата 100 тысяч??? Или я что-то не правильно считаю?

[Basetrus]

Конечно бред. Но сил спорить и доказывать, что они не правы нет.

А почему при этом такой дорогой контроль доступа? 160 квартир *8 подъездов * 300 р ( двухкомнатная кв. ) = 380 000 рублей с двора. Это корме зарплаты охране на что вообще идет??? Или у них зарплата 100 тысяч??? Или я что-то не правильно считаю?

380 000/4 смены(сутки трое)=95000. 

Поделить на 1.5(30% налог, человек ходит в отпуск, заболел)= 63 300. 

Если 1 человек в смене. скорее всего в смене их 2 и итоговая цифра 31700 на человека. 

[Пеппи]

380 000/4 смены(сутки трое)=95000. 
Поделить на 1.5(30% налог, человек ходит в отпуск, заболел)= 63 300. 
Если 1 человек в смене. скорее всего в смене их 2 и итоговая цифра 31700 на человека.

380/4 чел=95 тыс. Даже если из этой суммы есн и подоходный налог вычесть , то получается 63 т. Вряд ли им столько платят.

[r2d2]

 

380/4 чел=95 тыс. Даже если из этой суммы есн и подоходный налог вычесть , то получается 63 т. Вряд ли им столько платят.

380 чтото много насчитали, 

 

д.4. Площадь жилых помещений всего, м2 - 28744.20
д.6. Площадь жилых помещений всего, м2 - 28201.20

(28744.20 + 28201.20) x 5,56 = 316616,424р

 

парковка 12-13

Площадь помещений(жилых и нежилых): 3 318.10м2

Дежурство круглосуточное 31,12р/м2 = 435.65р 

или 3 318.10 x 31,12 = 103259,3р

 

т.е. в парковке оплата за охрану в 3 раза меньше чем охрана двора: и услуга при этом предоставляется вполне качественно, платим меньше, услуга качественней.

 

 

Сообщение отредактировал R2D2: 19 Март 2015 - 21:44

[Пеппи]

 
т.е. в парковке оплата за охрану в 3 раза меньше чем охрана двора: и услуга при этом предоставляется вполне качественно, платим меньше, услуга качественней.[/size]

Ну, ок. Я не претендую на точность расчета. Но услуга вообще сомнительная

[Vision]

Тут мне кажется прикидывать особо не получится, т.к. не понятно как в итоге считают. Может проще такой вопрос сразу и задать, чтоб пояснили нам дуракам.
А в гадальные расчеты могу внести еще один параметр важный - еще не все кв. проданы и заселены, соответственно возможно не правильно брать общее кол-во квартир в доме.

Сколько бы не платили - надо получать качество, иначе нет смысла. Перед праздником машины почему-то очень легко перемещали, а значит никому кидаться под колеса и не надо. Просто злостных нарушителей блокировать наподольше и вывозить подальше...

[zont]

Перед праздником машины почему-то очень легко перемещали, а значит никому кидаться под колеса и не надо. Просто злостных нарушителей блокировать наподольше и вывозить подальше...

Ты считаешь это нормой? То, что делалось перед праздником - обычный беспредел. Но прогнуться перед губером было для них важнее, чем права каких-то там жильцов и автовладельцев.

[Vision]

Ты считаешь это нормой? То, что делалось перед праздником - обычный беспредел. Но прогнуться перед губером было для них важнее, чем права каких-то там жильцов и автовладельцев.

Я к тому, что методы есть. Я за любые общепринятые порядки. Т.е. если все скажут, что для них важен пустой двор с парковкой не более 45 мин. - надо как-то это поддерживать, осуществлять.
Сейчас охранник простейшую отговорку использует (я что кидаться под колеса буду?) и крыть нечем...

[bear81]

Тут мне кажется прикидывать особо не получится, т.к. не понятно как в итоге считают. Может проще такой вопрос сразу и задать, чтоб пояснили нам дуракам.
А в гадальные расчеты могу внести еще один параметр важный - еще не все кв. проданы и заселены, соответственно возможно не правильно брать общее кол-во квартир в доме.

Сколько бы не платили - надо получать качество, иначе нет смысла. Перед праздником машины почему-то очень легко перемещали, а значит никому кидаться под колеса и не надо. Просто злостных нарушителей блокировать наподольше и вывозить подальше...

это не законно:) угон можно сказать с охраняемой территории