Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1242 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Nonamer]

у меня есть свободный регистратор, снимающий в hd качестве и днем, и ночью. И карточка, вроде есть. На пару дней могу его выделить.

 

В идеале, нужна торцевая квартира в 12-13 корпусе, чтобы один день поснимать въезд через ворота, а на второй сам двор.

[Vision]

у меня есть свободный регистратор, снимающий в hd качестве и днем, и ночью. И карточка, вроде есть. На пару дней могу его выделить.

 

В идеале, нужна торцевая квартира в 12-13 корпусе, чтобы один день поснимать въезд через ворота, а на второй сам двор.

 

Вот так мы еще и видеонаблюдение сами себе установим постепенно )))

УК нами гордиться будет

[bear81]

Вот так мы еще и видеонаблюдение сами себе установим постепенно )))

Народную дружину, чтоб за порядком во дворе следила)))))))))

[Nonamer]

Вот так мы еще и видеонаблюдение сами себе установим постепенно )))

УК нами гордиться будет

везде свободные регистраторы поставим

[Pava]

Доказать, что услуга навязанная, на мой взгляд, несколько проблематично, т.к. мы все оплачивали счета по установке системы охраны, услуг контролеров - фактически согласившись с услугой. В нашем случае можно от нее отказаться.

мы оплачивали забор и видеонаблюдение

контролеры были и оплата их работы были навязаны без нашего согласия.

[Skovorodker]

мы оплачивали забор и видеонаблюдение

контролеры были и оплата их работы были навязаны без нашего согласия.

 

 

Этот вопрос должен решать суд в соответствии с законодательством РФ. Мое оценочное мнение, что оплатив услуги контролеров мы согласились с услугой. Сейчас вопрос стоит, чтобы бы эта услуга оказывался качественно.

О себя могу сказать само присутствие человека в будке уже снижает риск преступного посягательства. Поэтому считаю, что такая услуга необходима, а кто ее оказывает (ЧОП) тема для обсуждения. 

[r2d2]

Этот вопрос должен решать суд в соответствии с законодательством РФ. Мое оценочное мнение, что оплатив услуги контролеров мы согласились с услугой. Сейчас вопрос стоит, чтобы бы эта услуга оказывался качественно.
О себя могу сказать само присутствие человека в будке уже снижает риск преступного посягательства. Поэтому считаю, что такая услуга необходима, а кто ее оказывает (ЧОП) тема для обсуждения.

ага )) но перед этим заплатив 5-6лямов за квартиру,
и либо ключи и разрыв договора с 10% штрафом (500-600тр) либо заплатить эти пресловутые 500р за забор
 

О себя могу сказать само присутствие человека в будке уже снижает риск преступного посягательства.

посягательства на что? на мусорный контейнер или на машины которые там с такой низачто не отвечающей "охраной" ночуют

проезд по бульвару космонавтов сейчас ограничен с одной стороной будкой и охранник чтоб опустить "шлагбаум" - требует ксиву (когда ночью приезжаю), а с другой стороны никого нет (если въезжать со стороны школы) в чем прикол?

блин там оказывается бетонный блок уже положили. въезд в 10,11 и паркинг со стороны бульвара остался один
а кто-то говорил что дорога эта общегородская - и потому закрывать и делать общий двор 10,11,12,13 нельзя, а вот нет заблокировали

Сообщение отредактировал R2D2: 20 Март 2015 - 15:19

[Andr]

 

 

Этот вопрос должен решать суд в соответствии с законодательством РФ. Мое оценочное мнение, что оплатив услуги контролеров мы согласились с услугой. Сейчас вопрос стоит, чтобы бы эта услуга оказывался качественно.

О себя могу сказать само присутствие человека в будке уже снижает риск преступного посягательства. Поэтому считаю, что такая услуга необходима, а кто ее оказывает (ЧОП) тема для обсуждения.

 

Народную дружину, чтоб за порядком во дворе следила)))))))))

и охраняла охранника от преступных посягательств )))

[Игорь111]

 

 

Этот вопрос должен решать суд в соответствии с законодательством РФ. Мое оценочное мнение, что оплатив услуги контролеров мы согласились с услугой. Сейчас вопрос стоит, чтобы бы эта услуга оказывался качественно.

О себя могу сказать само присутствие человека в будке уже снижает риск преступного посягательства. Поэтому считаю, что такая услуга необходима, а кто ее оказывает (ЧОП) тема для обсуждения. 

 

 

По факту то что: 

Забор есть, но доступ открыт - просто любуемся забором;

Охранники просто сидят пьют чай, я не девушка, чтобы ими любоваться, могли  бы вместо этого хотя бы двор подметать, больше пользы будет;

Видеонаблюдения нет, хотя в УК утверждают что оно де есть;

Управдом тупо сидит, на все 1 ответ: "ну я же не обзвоню пицот квартир".

 

Доказать, что услуга была навязана действительно сложновато будет, но без оплаты "целевых платежей" мне, например,  Эталон (в лице какого паренька, не умеющего связать 3 слова в предложение, сидит в кабинете на 1 этаже рядом с бухгалтерией) отказывался выдавать ключи, был выбор: послать все в баню и требовать назад деньги, либо заплатить 9 кг дерева и получить таки ключи от  квартиры, на покупку которой была потрачена уйма денег, здоровья и времени...

Менеджер, с кем я заключал договор, ничего не сказала про целевые платежи, не исключаю, что она и сама не очень вкурсе этой темы была. 

 

За услуги контролеров я лично не платил, есть графа "охрана" в квитанциях, квитанции идут в силу договора. 

 

По поводу человека в будке и преступного посягательства меня лично отчего-то улыбнуло, предлагаю собаку в будку посреди двора посадить, на жуликов гораздо больше псих давления будет   

Сообщение отредактировал Игорь111: 20 Март 2015 - 15:31

[bear81]

и охраняла охранника от преступных посягательств )))

от шпаны

[Vision]

блин там оказывается бетонный блок уже положили. въезд в 10,11 и паркинг со стороны бульвара остался один
а кто-то говорил что дорога эта общегородская - и потому закрывать и делать общий двор 10,11,12,13 нельзя, а вот нет заблокировали

 

Так там давно уже все перегородили, вроде как в связи со стройкой объекта, но стройка завершилась, а длиннющий тупиковый проезд  на 3 здоровых многоэтажки нам в наследство решили оставить все-таки пока.

Вчера опять имел удовольствие минут 10 потратить на то чтоб от 12-13 выехать... Представляю сколько надо времени потратить, выезжая из двора 11го...

[Пеппи]

а на каком основании эта машина стояла на повороте?? 

уж на сколько я правил не знаю и то помню, что там есть что-то наподобие остановка/стоянка ближе, чем в 5 метрах от перекреста запрещена

это не перекресток, а прилегающая территория. правила другие в отношении прилегающих территорий. 

[mis]

Так, соседи, хватит не по теме))) Что делать-то будем с оплатой услуг в марте и далее? У Евгения (Nonamer) есть регистратор, он готов дать попользоваться...

[Skovorodker]

Так, соседи, хватит не по теме))) Что делать-то будем с оплатой услуг в марте и далее? У Евгения (Nonamer) есть регистратор, он готов дать попользоваться...

Я на этих выходных отправляю письмо и только потом буду платить (с вычетом нужной суммы) и не ранее. Далее аналогичным образом до устранения.

[mis]

Я на этих выходных отправляю письмо и только потом буду платить (с вычетом нужной суммы) и не ранее. Далее аналогичным образом до устранения.

Оч правильно. Если не затруднит, скиньте потом текст письма!

[Игорь111]

Я на этих выходных отправляю письмо и только потом буду платить (с вычетом нужной суммы) и не ранее. Далее аналогичным образом до устранения.

Не подскажете: за вычетом какой суммы?) 

 

Надо либо бомбардировать УК со всех батарей, идти в суд спорить о размере начислений, писать в  роспотреб, проку, полицию, жилнадзор, пожарку, долбить сотрудников всех этих служб и т.п. А что-то не платить по своему выбору... Ну Вам виднее, конечно.  

Сообщение отредактировал Игорь111: 20 Март 2015 - 15:47

[Pava]

Управдом тупо сидит, на все 1 ответ: "ну я же не обзвоню пицот квартир".

потому что живет в каратах.. 

для своего дома и пицот и стопицот обзвонил бы..

[mis]

Не подскажете: за вычетом какой суммы?) 

 

Надо либо бомбардировать УК со всех батарей, идти в суд спорить о размере начислений, писать в  роспотреб, проку, полицию, жилнадзор, пожарку, долбить сотрудников всех этих служб и т.п. А что-то не платить по своему выбору... Ну Вам виднее, конечно.  

За вычетом суммы в платежке. указанной как контроль доступа.

Мне без разницы, буду не платить по своему выбору с оповещением УК об этом . Только нужны доказательства- фото, видео итп.

Бомбардировать тоже хорошо, но у нас нет единства! Пока сошлись в одном- есть услуга ненадлежащего качества!

[Игорь111]

потому что живет в каратах.. 

для своего дома и пицот и стопицот обзвонил бы..

 

дак может под снос такого управдома, зачем он такой красивый нам сдался... Результаты деятельности его нулевые, пусть в каратах и управдомствует тогда. 

[PRC]

Может коллективное письмо в УК с требованием о выполнение услуг о ограничении времени стоянки машин во дворе? Официально, с номером и прочим. А затем, по результатам ответа и реальной обстановкой можно и в суд подавать. По крайней мере уже будет какое-то основание.