Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1245 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Pava]

Каждый пайщик/собственник имеет право написать заявление в УК, что он не заказывал такие услуги и отказывается ее оплачивать/требует возврата уже уплаченных денег. В ответ могут скинуть какое-то решение (конференции опять же). Но если решения нет, то охрану/будку ставить не будут.

ты ж знаешь эту контору, они могут и решение не скинуть и будку поставить

[zont]

ты ж знаешь эту контору, они могут и решение не скинуть и будку поставить

Что меня действительно удивляет, так это тысячи жильцов ИХ и отсутствие судебных исков до сих пор) Еще раз: если услуга навязана, значит она не оплачивается. Если вам все равно за нее начисляют, без обоснования - значит надо идти в суд за защитой прав. Кстати, стоило бы сходить на прием в Администрацию района. По опыту знаю, что это в разы эффективнее чем просто письменное заявление. Еще часто проводится прямой эфир по Красногорскому телеканалу с участием представителей администрации города и района, и неоднократно решались вопросы после звонка в прямой эфир.

Сообщение отредактировал zont: 18 Апрель 2014 - 12:10

[Pava]

Что меня действительно удивляет, так это тысячи жильцов ИХ и отсутствие судебных исков до сих пор) Еще раз: если услуга навязана, значит она не оплачивается. Если вам все равно за нее начисляют, без обоснования - значит надо идти в суд за защитой прав. Кстати, стоило бы сходить на прием в Администрацию района. По опыту знаю, что это в разы эффективнее чем просто письменное заявление. Еще часто проводится прямой эфир по Красногорскому телеканалу с участием представителей администрации города и района, и неоднократно решались вопросы после звонка в прямой эфир.

знаешь есть мем такой : о боже мой!!! да всем насрать!!!

вот у нас походу все так обстоит..

многим просто пофиг( вчерашний пример, в 9 вечера начали штробить и что то пилить болгаркой, у меня дитенок спать укладывается, да и в целом в 9 вечера хочется отдыхать, а не перф слушать - пошел искать, кто где шумит, оказалось двумя этажами ниже, таджики в 155 квартире - сделал последнее китайское предупреждение...

 я пошел отстаивать свое право на отдых и тишину через 2 этажа, а их соседям из 154 - пофигу, а соседи под ними из 150, а над ними из 160 - где были??  "Всем на всё наплевать")

[mis]

знаешь есть мем такой : о боже мой!!! да всем насрать!!!

вот у нас походу все так обстоит..

многим просто пофиг( вчерашний пример, в 9 вечера начали штробить и что то пилить болгаркой, у меня дитенок спать укладывается, да и в целом в 9 вечера хочется отдыхать, а не перф слушать - пошел искать, кто где шумит, оказалось двумя этажами ниже, таджики в 155 квартире - сделал последнее китайское предупреждение...

 я пошел отстаивать свое право на отдых и тишину через 2 этажа, а их соседям из 154 - пофигу, а соседи под ними из 150, а над ними из 160 - где были??  "Всем на всё наплевать")

Может они там до тебя уже побывали или дома их нет или не мешает пока, что ж ты прям так сразу "Всем на всё наплевать". И по поводу судебных исков, кто же знает точно есть они или нет... 

[Pava]

Может они там до тебя уже побывали или дома их нет или не мешает пока, что ж ты прям так сразу "Всем на всё наплевать". И по поводу судебных исков, кто же знает точно есть они или нет... 

как может не мешать перфоратор на смежных этажах и соседних квартирах если он даже через этаж (у меня) глушит телевизор на приличной громкости?? 

что всех 5-х дома не было я сильно сомневаюсь..

вообще у нас дом весьма вяленький, в сравнении с даже к каратами, которые чего то добиваются пишут заявления и т.д.

[Marinka]

как может не мешать перфоратор на смежных этажах и соседних квартирах если он даже через этаж (у меня) глушит телевизор на приличной громкости?? 

что всех 5-х дома не было я сильно сомневаюсь..

вообще у нас дом весьма вяленький, в сравнении с даже к каратами, которые чего то добиваются пишут заявления и т.д.

 

Ну у нас, например, вообще на этаже нет никого, и ремонт не делают. Ждут собственности может или перепродают. Наверху тоже только над нами живут и всё.

[mis]

как может не мешать перфоратор на смежных этажах и соседних квартирах если он даже через этаж (у меня) глушит телевизор на приличной громкости?? 

что всех 5-х дома не было я сильно сомневаюсь..

вообще у нас дом весьма вяленький, в сравнении с даже к каратами, которые чего то добиваются пишут заявления и т.д.

мож потому, что они все в 1 подъезде живут и потому проблемы общие))) в виде шумящих соседей по крайней мере, а то, что вяленький, я согласна!

Сообщение отредактировал mis: 18 Апрель 2014 - 12:42

[zont]

Может они там до тебя уже побывали или дома их нет или не мешает пока, что ж ты прям так сразу "Всем на всё наплевать". И по поводу судебных исков, кто же знает точно есть они или нет... 

Может, не в ту тему, но есть успешный опыт выбивания из ЖСК справки о полной выплате пая. 

http://sudact.ru/reg..._pos=18#snippet

[mis]

Может, не в ту тему, но есть успешный опыт выбивания из ЖСК справки о полной выплате пая. 

http://sudact.ru/reg..._pos=18#snippet

а зачем нужна эта справка?  

[zont]

Ух ты, полный восторг! Судебная тяжба между председателем ЖСК "ИХ" (он же директор СМП-Жилстрой) к Ленспецсму))) Я думаю, от этого перца можно много инфы получить, раз его обидели! Почитайте, интересная тяжба. http://sudact.ru/reg..._pos=70#snippet

а зачем нужна эта справка?

Право собственности без проблем самостоятельно регистрируется на основании договора паенакопления и справки о полной выплате пая, в течении 18 дней.

 

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Сообщение отредактировал zont: 18 Апрель 2014 - 13:02

[Pava]

Может, не в ту тему, но есть успешный опыт выбивания из ЖСК справки о полной выплате пая. 

http://sudact.ru/reg..._pos=18#snippet

походу это мне пригодится в ближайшее время - откровенно задолбали лапшу вешать про потерянный кадастровый паспорт

[нина]

Мне сегодня консьерж объявила что через неделю въезд закроют для всех (кроме разгрузки на 45 мин). Живу в 12 кор. и у меня нет возможности купить паркинг. Документ из ЖСК липа, пытающаяся замылить нам глаза. Предлагаю начать писать жалобы в прокуратуру, губернатору, освещать проблему в сми....Останемся мы, ребятки с носом((((( надо действовать пока не поздно!

[Vision]

Мне сегодня консьерж объявила что через неделю въезд закроют для всех (кроме разгрузки на 45 мин). Живу в 12 кор. и у меня нет возможности купить паркинг. Документ из ЖСК липа, пытающаяся замылить нам глаза. Предлагаю начать писать жалобы в прокуратуру, губернатору, освещать проблему в сми....Останемся мы, ребятки с носом((((( надо действовать пока не поздно!

 

А что за документ, кстати? Кто-нибудь видел его? Может есть копия?...

Если тот, который прикреплен в 1м сообщении - там парковка собственников не запрещена

[нина]

упр комп дала номер инженера который занимается непосредственно перекрытием территории! (89055693679) Сказал закроют для личного авт-та!

[mago]

Я тоже за вариант №4. Самый разумный подход! Согласен, что все равно всем не хватит и вечером будет на 100% заставлено, но в любом случае это огромный плюс, потому что если запретить въезд во двор, тогда все эти 100 с лишним машин окажутся на близлежащих газонах, тротуарах за пределами двора, а дороги узкие и будут заставлены в 2 ряда, чтобы проехать между машинами, нужно будет удивительное мастерство управления автомобилем. Если не верите, тогда сходите в соседний квартал Столичный (ул. Вилора Трифонова) вечерком и посмотрите, что у них творится, без слез на это нельзя смотреть! Там у них вместо газонов возле домов такая грязища, рядом с домами 2 поля, на которых раньше травка росла, а теперь сплошная перерытая глина, которую автомобили своими колесами в дождь растаскивают по всем дорогам. Плюс ко всему постоянно образуются внутридворовые пробки, когда несколько машин перекрывают друг друга и блокируют движение со всех сторон. Зачем нам надо такое сплошное мучение?

А по поводу подземной парковки скажу так: это вообще не выход! Потому что подземных мест настолько мало, что это снимает лишь 20% нагрузки, не более того! Даже если представить себе самый оптимистичный вариант (для Эталона), при котором будут раскуплены все 100% подземных парковок, все равно проблема останется. Вопрос лишь только в том, чтобы максимально разгрузить ситуацию. Тут, как говорится, все методы хороши.

[mago]

НАМ СРОЧНО ВСЕМ НАДО ОБЪЕДИНЯТЬСЯ В ОДИН БОЛЬШОЙ ВЕНИК И ВЫМЕТАТЬ ВСЮ ДУРЬ ИЗ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ЭТАЛОН! ИНАЧЕ НАС С ВАМИ ПЕРЕЛОМАЮТ ПО ПРУТИКУ!

В случае попытки перекрытия двора предлагаю перекрывать работу мастеров, устанавливающих заграждения, массово требовать от УК отменить такое решение, забрасывать жалобами по комплексу любые инстанции, начиная от местной администрации, заканчивая службой приема обращений граждан губернатора Подмосковья и надзорных органов. У них тут проблем выше крыши, они совсем ничего не решают, кругом бардак, зато, нас не спрашивая, нам навязывают всякую хрень против НАШИХ интересов. И мы еще за весь этот геморрой платим большие деньги.

Соседи, хватит молчать, лучше не будет! Нас все равно постоянно динамят, свидетельств о собственности не дают, вообще ничего не делается, полная бесхозность и бесправие. Хватит жалеть эту бессовестную УК, пора нам всем объединяться и сделать ВСЕ для того, чтобы усложнить им жизнь. Пускай они либо включатся и начнут добросовестно работать, либо выметаются! Нам такие дормоеды не нужны!

[mago]

Алексааандр, дорогооой!!!!! Не надо искажать информацию! Никто не говорит о том, чтобы оставить открытым двор для всех желающих, а речь идет в поддержку именно 4 -го варианта, который предусматривает закрытие двора и разрешение парковаться только по одному автомобилю собственников с каждой квартиры именно наших корпусов! Читайте, пожалуйста, внимательно!

Еще раз повторюсь: подземная парковка проблемы не решит, это как слону дробина, сейчас там есть пока парковочные места потому, что дома еще пустые, как заселяться, так их там больше не будет, потому что 250 парковочных мест для двух домов вместительностью более 1000 квартир крайне мало, учитывая то, что в 95% современных семей есть автомобиль, а то и не один!

А если ограничат въезд для проживающих, то это не будет здорово. Вы будете ходить по пустому безжизненному асфальту во дворе, в котором нет даже элементарных детских площадок. А за пределы двора будет не пройти от того, что АБСОЛЮТНО ВСЕ будет заставлено сплошными авто: на тротуарах, на газонах, притирку к магазинам, притык к детским площадкам, да еще и в 2-3 ряда, плюс ко всему везде будет растасканная грязь и глина с газонов. Сходите в Столичный часов в 10-11 вечера и посмотрите, что там у них творится, машины перекрывают даже дорожку вдоль детской площадки и все подступы к домам, однажды ходили туда в магазин и не смогли пройти с детской коляской, просто не пролезли между машин, обходили весь квартал в выходной день. А у нас будет еще хуже, потому что квартир здесь в разы больше! И это только начало, когда дома заселены в среднем не более чем на 30%...

P.S. И вообще сложилось впечатление, что своими последними высказываниями Вы явно поддерживаете УК. Страно, не правда ли?

[Uletel]

Мне уже и не хочется свою точку зрения писать - и так много раз высказывался. Но если честно - пока что не вижу с чем воевать. По факту парковка открыта. По документам все жильцы смогут парковаться. Единственное что напрягает - слухи распространяемые УК, но они никакими документами не подтверждены. По хорошему сейчас нужно сходить к Дождёвой (и именно к ней, так как все остальные стрелки на нее переводят, включая Эталон) и поговорить, попросить документы показать на основании чего они хотят сделать въезд "как в девятке". Они ведь даже сказать нормально не могут как будет организован доступ, так как на руках нет бумажки, а есть только веление руководства увеличить продажи паркинга.

[Pava]

 

P.S. И вообще сложилось впечатление, что своими последними высказываниями Вы явно поддерживаете УК. Страно, не правда ли?

ничего странного у него есть машиноместо, а то что другие себе не могут его позволить - плевать