Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1263 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Оленька]

народ, у кого собственность есть, ну хотя бы еще 3-5 человек отзовитесь, давайте попробуем вариант с выходом из ЖСК

это + не только касательно паркинга, но других идиотских решений конференции, которые не будут на нас распространяться

13 корпус, 66 кв, собственность есть. Предлагаю организовать встречу собственников и коллективно обратиться в УК с претензиями.

[digitalpro]

ну и кто все эти люди, стоящие на стоянке? Избранные? Или это все кто утром не выехал никуда??? Чо за хрень - почему я должен бросать свою машину не понятно где??? Или если не собственник по каким либо причинам - сиди и тухни???

[Uletel]

пока еще долго кто то будет стоять. кто то пользуется машиной раз в месяц.

Потом мне управдом сам сказал, что реально закроют только через месяц, а пока выдают ключи. 

Если реально закрыли уже сейчас - это совсем бред. Без предупреждения, без подготовки. Сами же настраивают людей против себя.

[r2d2]

подскажите где хоть ключи от ворот и калитки получить?

выше было про некого Попова? он где сидит и когда принимает?

Сообщение отредактировал R2D2: 10 Октябрь 2014 - 01:01

[r2d2]

Чет мне кажется, что этот протокол и решение ЖСК неприменимо уже в связи с изменившимися обстоятельствами. Они же только сейчас закрывают двор.  Хоть они и сделали решение задней датой, когда еще не было собственников в доме, но теперь-то есть, и по идее теперь без ОСС они шагу ступить не могут. Надо обдумать. Кто там решение принимает финальное? Поповы, Дождевы или еще кто? К председателю ЖСК не посылать, это просто попка говорящая, и не факт что говорящая.

 

почему нет, УК действует согласно решения, решений о изменении/отмены той филькиной грамоты нет же, вот типа и исполняют то решение... хоть и годичным опозданием.

ОСС может принять другое решение, отменяющее предыдущее....

но ОСС ничего не решит, т.к. просто не будет кворума и решение будет неправомочным и будет обжаловано через суд, а один дом вообще с одним собственником

[zont]

почему нет, УК действует согласно решения, решений о изменении/отмены той филькиной грамоты нет же, вот типа и исполняют то решение... хоть и годичным опозданием.

ОСС может принять другое решение, отменяющее предыдущее....

но ОСС ничего не решит, т.к. просто не будет кворума и решение будет неправомочным и будет обжаловано через суд, а один дом вообще с одним собственником

Ну вообще "правильная" УК обязательно должна указать ЖСК на неправомерность требований о закрытии двора для собственников, поскольку это относится исключительно к компетенции ОСС. Тем более УК сейчас точно знает, что в доме появились собственники, и исполнение решения ЖСК по физическому блокированию двора очевидно нарушит их права. 

ОСС не может отменить решение ЖСК. Это суд может. Но, повторюсь, решение ЖСК касается только ее членов и не касается собственников помещений, пожелавших выйти из ЖСК. Препятствия им в пользовании парковкой во дворе будет незаконным и трактуется как самоуправство. И не надо для "разрешения" парковки собирать ОСС.

[Uletel]

подскажите где хоть ключи от ворот и калитки получить?

выше было про некого Попова? он где сидит и когда принимает?

внизу на стенде в подъездах есть его расписание. 

[trollJR]

Мда... Благоустройство как мне сказали в любом случае будет не раньше следующего года. Так зачем сейчас закрывать двор тогда от жильцов?...
 
Бегал сегодня как дурак вокруг всего дома, т.к. открытой оказалась только центральная калитка. Товарища, который выдает карты, только по четвергам реально поймать работающему человеку, и то не каждому. Сегодня вот я например в пролете, т.к. документов никаких на квартиру с собой не вожу естественно, получается мне теперь неделю также опасаться остаться у закрытой калитки... Как минимум за месяц надо было всю эту информацию вывешивать для того чтоб все успели получить. Или через консьержей бы выдавали - они хоть почти всегда на месте.
В общем отличный бардак устроили за наш же счет!

 
Зачем врать по поводу того, что человек, выдающий карты на месте только по четвергам???? Он каждый день с 9 утра на работе, если что. А вы только панику нагоняете и поклеп возводите. Постыдились бы

[Vision]

Зачем врать по поводу того, что человек, выдающий карты на месте только по четвергам???? Он каждый день с 9 утра на работе, если что. А вы только панику нагоняете и поклеп возводите. Постыдились бы

Я как человек, вошедший вчера с некоторыми осложнениями в свой двор, и увидевший в своем подъезде именно такую информацию - по вторникам в районе обеда, и по четвергам до 20ти... Это та информация, которую нам всем любезно предоставили в специально отведенном для этого месте.

[Uletel]

Вот расписание Попова и несколько фоток двора:

 

 

 

[trollJR]

Я как человек, вошедший вчера с некоторыми осложнениями в свой двор, и увидевший в своем подъезде именно такую информацию - по вторникам в районе обеда, и по четвергам до 20ти... Это та информация, которую нам всем любезно предоставили в специально отведенном для этого месте.

ну а зайти в другое время попробовать никак??? Указаны приемные часы, но это же не значит, что в остальное время вам не отдадут карты или не ответят на какие-то вопросы. По-моему логично

[Vision]

ну а зайти в другое время попробовать никак??? Указаны приемные часы, но это же не значит, что в остальное время вам не отдадут карты или не ответят на какие-то вопросы. По-моему логично

Возможно это и так. Надо будет проверить, рискуя потерять собственное время.
Но логики тут ноль )))

[Uletel]

он бывает в другое время, но уже гораздо менее стабильно. Расписание выложил в теме по закрытию. ЭТА ТЕМА ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ, а не допуску... http://izum.info/ind...-39#entry110980

[trollJR]

Возможно это и так. Надо будет проверить, рискуя потерять собственное время.
Но логики тут ноль )))

А я говорю, логично  вы (это сейчас обезличенно) такое ощущение на луне живете, и никогда прежде не сталкивались с какими-то жилищными делами...Всегда есть приемные часы и остальное время. И если человек приходит с нормальным настроем, обычно в его положение входят. По крайней мере у меня именно так и получается. А жильцы 12-13 корпусов нашли себе врагов и с ними торжественно боретесь. На фига жизнь себе усложнять? Искренне недоумеваю

[Vision]

А я говорю, логично  вы (это сейчас обезличенно) такое ощущение на луне живете, и никогда прежде не сталкивались с какими-то жилищными делами...Всегда есть приемные часы и остальное время. И если человек приходит с нормальным настроем, обычно в его положение входят. По крайней мере у меня именно так и получается. А жильцы 12-13 корпусов нашли себе врагов и с ними торжественно боретесь. На фига жизнь себе усложнять? Искренне недоумеваю

Хочу спокойно повозмущаться, раз повод есть    Да еще какой.

[trollJR]

Хочу спокойно повозмущаться, раз повод есть    Да еще какой.

А, ну тогда ладно)))) У меня другой враг, Ликсутов, я его каждое утро ненавижу))) И иногда по вечерам)))    

[Nefed]

Карточки на въезд выдают также в здании УК, в кассе!

[Limmxxx]

Карточки на въезд выдают также в здании УК, в кассе!

. До сколько работают и что для этого нужно?????

[Nefed]

. До сколько работают и что для этого нужно?????

Думаю, в часы работы кассы, я не узнавал специально условия выдачи, заходил по делу и видел, что выдают

[r2d2]

внизу на стенде в подъездах есть его расписание. 

 

проблема в том что я снаружи пока еще большую часть времени :) а чтоб попасть к стендам тоже карточка нужна.

 

в общем карточки получил, о режимности въезда/выезда ничего подписывать не предложили.

из документов предъявил договор с УК и в журнале расписался за получение пластиковых карт.

так что пока не вижу повода для паники... )) на территорию пускают.

 

потому думаю так:

как заблокируют карточку и не будут пускать, то тогда уже в УК с заявлением о причинах ограничения доступа на придомовую территорию,

потом с ответом от УК в суд...

Сообщение отредактировал R2D2: 10 Октябрь 2014 - 14:13