Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1242 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[getikk]

две штуки бесплатно

Мне тоже две штуки бесплатно.

[Uletel]

Я купила две карты, каждая по 165 р, оплата через кассу в ук на ул. Светлая. Выдает карты только Попов.

А последовательность? Просто сразу идешь в кассу или нужно сначала у Попова что то типо квитанции просить?

[GudWIN]

К Попову в паркинг идешь с доками на квартиру и паспортом и получаешь у него 2 карточки бесплатно. У себя он делает отметку о выдаче/получении. Если надо больше, то идешь в кассу, оплачиваешь по 160р/шт за доп. карту и с квитанцией снова к Попову. Ходил в Пятницу Попова не было, сторож парковый саазал что карты появились!

[Oksana88]

У меня такой вопрос. Карточки то жильцам выдадут, и все будут по ним проходить, а как быть с гостями или курьерами? Я так понимаю, что когда ко мне решат прийти гости, они должны будут звонить мне на сотовый, а не в домофон (т.к. не смогут до него добраться), я буду спускаться и открывать им калитку!? Аналогичная ситуация с курьером. В таком случае у меня опять напрашивается вопрос, а зачем нам тогда консьерж или камеры видео наблюдения? Как-то "масло-масленным" получается!

Хотябы кнопку вызова консьерж поставили на калитки, пускай бегает открывает!

[Uletel]

Сегодня наблюдал удивленного мужика у которого не было карты и который пытался войти со стороны старшей школы. Он долго искал хоть какой то способ связаться с охраной, но там такого нет... 

[Oksana88]

Я так понимаю этот вопрос тоже надо решать. Кто-нибудь сталкивался с собранием, голосованием жильцов? Куда обращаться по данной проблеме?

[Uletel]

Мы сейчас пытаемся получить ответ от УК на ряд вопросов по двору. Как получим - будем думать что дальше делать.

[Vision]

Сегодня наблюдал удивленного мужика у которого не было карты и который пытался войти со стороны старшей школы. Он долго искал хоть какой то способ связаться с охраной, но там такого нет... 

 

С охраной вроде только с автомобильного терминала на въезде во двор можно связаться...

Тоже уже успел пробежать как тот мужик по всем калиткам...

[mis]

У меня такой вопрос. Карточки то жильцам выдадут, и все будут по ним проходить, а как быть с гостями или курьерами? Я так понимаю, что когда ко мне решат прийти гости, они должны будут звонить мне на сотовый, а не в домофон (т.к. не смогут до него добраться), я буду спускаться и открывать им калитку!? Аналогичная ситуация с курьером. В таком случае у меня опять напрашивается вопрос, а зачем нам тогда консьерж или камеры видео наблюдения? Как-то "масло-масленным" получается!

Хотябы кнопку вызова консьерж поставили на калитки, пускай бегает открывает!

кнопка вызова охранника есть на калитке только со стороны въезда автомобилей, он и будет открывать калитку. Что с курьерами, доставкой, такси пока непонятно

[bear81]

Я так понимаю этот вопрос тоже надо решать. Кто-нибудь сталкивался с собранием, голосованием жильцов? Куда обращаться по данной проблеме?

никакого собрания не было

[Анастасия]

 

Хотябы кнопку вызова консьерж поставили на калитки, пускай бегает открывает!

Так тоже не очень получится, вдруг вы не хотите посетителей, а тут консьержка будет решать пускать или не пускать

Да и так можно без карточки, хоть каждый день говорить я курьер/в гости и сиди во дворе/в подъезде сколько влезет

[mis]

Так тоже не очень получится, вдруг вы не хотите посетителей, а тут консьержка будет решать пускать или не пускать

Да и так можно без карточки, хоть каждый день говорить я курьер/в гости и сиди во дворе/в подъезде сколько влезет

так и будет как в 9 ке, идет человек, звонит в калитку, охранник по любому пропускает (конечно если не подозрительный, не бомж итп.)

[zont]

так и будет как в 9 ке, идет человек, звонит в калитку, охранник по любому пропускает (конечно если не подозрительный, не бомж итп.)

Они говорят, их все устраивает)

[mis]

Они говорят, их все устраивает)

так и вариантов особо никаких больше нет или просто закрыть все калитки на магнитки и жильцам ходить встрчать своих гостей, курьеров итп...

[Oksana88]

так и вариантов особо никаких больше нет или просто закрыть все калитки на магнитки и жильцам ходить встрчать своих гостей, курьеров итп...

В таком случае, я не понимаю функцию консьерж?

Так тоже не очень получится, вдруг вы не хотите посетителей, а тут консьержка будет решать пускать или не пускать

Да и так можно без карточки, хоть каждый день говорить я курьер/в гости и сиди во дворе/в подъезде сколько влезет

Ну и бегать тоже не особо удобно!

Может стоит подумать по поводу того, чтобы перенести домофон на калитку, или пускай уточняет у жильцов пускать или нет!)))

[Uletel]

На счет курьеров и гостей не переживайте. Всё равно будет проходной двор. В девятку можно попасть в любой момент. Там 1000 квартир и постоянно кто то ходит. Так же и у нас - 1000 квартир и поток жильцов с картами регулярный и всем можно пройти. Но как раз из-за этого теряется весь смысл закрытия.

 

По поводу въезда авто - вчера наблюдал картину как одна машина стояла и ждала пока кто то проедет чтобы за ним въехать. Ждала аж секунд 30. Потом, когда они вдвоем въехали - еще пара машин ждали около минуты пока закроются ворота, чтобы самим их открыть. В общем система может нормально работать только если никто толком не въезжает. Как в девятке на 45 минут раз в месяц. Но как обоснуют жильцам почему они не могут парковать машины на парковке?

[Йожег]

 

Ну и бегать тоже не особо удобно!

Может стоит подумать по поводу того, чтобы перенести домофон на калитку, или пускай уточняет у жильцов пускать или нет!)))

Нет, ну вот пустили чужого человека через калитку во вдор, но дверь-то в подъезде закрыта. Если чужой - потусуется и уйдёт, если свой - позвонит в домофон. Всё логично. 

 

У нас в предыдущем месте жительства была консьержка, которая не пускала даже курьеров с подгузниками  без уведомления от жильцов. До этого была система другая. Но как только произошло первое ограбление в подъезде, народ перестал лениться спускаться к консьержу. 

[Oksana88]

На счет курьеров и гостей не переживайте. Всё равно будет проходной двор. В девятку можно попасть в любой момент. Там 1000 квартир и постоянно кто то ходит. Так же и у нас - 1000 квартир и поток жильцов с картами регулярный и всем можно пройти. Но как раз из-за этого теряется весь смысл закрытия.

 

По поводу въезда авто - вчера наблюдал картину как одна машина стояла и ждала пока кто то проедет чтобы за ним въехать. Ждала аж секунд 30. Потом, когда они вдвоем въехали - еще пара машин ждали около минуты пока закроются ворота, чтобы самим их открыть. В общем система может нормально работать только если никто толком не въезжает. Как в девятке на 45 минут раз в месяц. Но как обоснуют жильцам почему они не могут парковать машины на парковке?

Я не за то чтобы был проходной двор, лично мне идея с закрытыми калитками очень нравится. Я за то чтобы не было никаких сложностей по поводу открыть, закрыть кому бы то нибыло гости, дети, курьер и т.д. как-то все эти нам данные благо систематизировать! А по поводу машин, мне нравится идея парковки только для жильцов. Открывать,закрывать шлагбаум и следить кто въезжает, по моему мнению, должен охранник в будке!

Нет, ну вот пустили чужого человека через калитку во вдор, но дверь-то в подъезде закрыта. Если чужой - потусуется и уйдёт, если свой - позвонит в домофон. Всё логично. 

 

У нас в предыдущем месте жительства была консьержка, которая не пускала даже курьеров с подгузниками  без уведомления от жильцов. До этого была система другая. Но как только произошло первое ограбление в подъезде, народ перестал лениться спускаться к консьержу. 

Предупреждать консьерж, это совсем другая тема. Я например лучше буду ее предупреждать, чем сама бегать!

[Uletel]

А по поводу машин, мне нравится идея парковки только для жильцов.

Идея не в парковке для жильцов, а в том, что жильцы не смогут парковать машины на парковке перед домом. Вообще не смогут.

[Sotnya]

На счет курьеров и гостей не переживайте. Всё равно будет проходной двор. В девятку можно попасть в любой момент. Там 1000 квартир и постоянно кто то ходит. Так же и у нас - 1000 квартир и поток жильцов с картами регулярный и всем можно пройти. Но как раз из-за этого теряется весь смысл закрытия.

 

По поводу въезда авто - вчера наблюдал картину как одна машина стояла и ждала пока кто то проедет чтобы за ним въехать. Ждала аж секунд 30. Потом, когда они вдвоем въехали - еще пара машин ждали около минуты пока закроются ворота, чтобы самим их открыть. В общем система может нормально работать только если никто толком не въезжает. Как в девятке на 45 минут раз в месяц. Но как обоснуют жильцам почему они не могут парковать машины на парковке?

Тема, не будет. Но все постепенно.

Нужна связь снизу  -с квартирой, квартиры с охраной. Но реально, не все же сразу вы получите. Надо хотя бы с основным справиться для начала

 

В таком случае, я не понимаю функцию консьерж?

 

Ну что здесь непонятного: следить за подъездом, а не за домом в целом. Даже если кто-нибудь заходит у нас на территорию дома - консъерж интересуется - куда,кому итд. Буквально вчера одного алко, стоящего у моего подъезда - вообще тупо не пустила, толком к кому - он не мог сказать.

 

Они говорят, их все устраивает)

сколько уже можно иронизировать по поводу 9-ки?

Устраивает. то, что имеется на данном этапе - очень даже. Далее будем двигаться по мере возникновения проблем и вопросов, актуальных для нас.