Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1242 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[trollJR]

план застройки

он закреплен тут в первом сообщении если, что..

и если всмотреться то можно даже увидеть разметку под парковку на нем

это фигня, если что. Мы квартиру изначально бронировали именно в 13ом корпусе, и нам сразу сказали, что двор будет закрытым. Парковка, либо за пределами, либо на паркинге. И это очевидно, если посмотреть на двор девятки. Это не жильцы решили его закрыть. А застройщик так напроектировал. План застройки это по сути расположение и больше ничего. Вы уперлись как бараны и доказываете то, чего не может быть по определению. 

[mis]

это фигня, если что. Мы квартиру изначально бронировали именно в 13ом корпусе, и нам сразу сказали, что двор будет закрытым. Парковка, либо за пределами, либо на паркинге. И это очевидно, если посмотреть на двор девятки. Это не жильцы решили его закрыть. А застройщик так напроектировал. План застройки это по сути расположение и больше ничего. Вы уперлись как бараны и доказываете то, чего не может быть по определению. 

Если что есть еще генеральный план с экспликацией и балансом территории, там расписано кол-во и площади парковочных мест (его тут Сергей zont выкладывал), ни один застройщик не в праве решать, как распоряжаться общедомовым имуществом жильцов (двор туда относится).  Нам сказали также, что двор будет закрытым, опять же менеджеры(только с правовой точки зрения они кто вообще такие?) )))

[Pava]

trollJR, а двор и есть закрытый его закрытость и парковка - это две большие разницы

Сообщение отредактировал Pava: 23 Октябрь 2014 - 12:31

[Uletel]

 Слушайте, а кто вам сказал, что у вас во дворе должна быть парковка??? Вы сами устроили стихийную парковку, а теперь качаете права. Ради интереса позвоните в Эталон, спросите, что у них запроектировано во дворах. Ни в одном из домов, кроме Каратов, которые не оградили, не предусмотрена ОТКРЫТАЯ НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА. а то, что вам хочется ставить авто под окнами, это сугубо ваше личное желание и проблема. Кстати, в большинстве московских крупных ЖК, взять хотя бы Велтон Парк, ровно та же система. Все придумано до нас, что называется.

Лен, посмотри схему в шапке темы и скажи, что ты видишь?

 

 

Полосочки такие прямые вдоль проездов. Еще значек инвалидного места, еще обозначение цифоркой 7 и в пояснениях написано, что это парковочные места. Или вот тебе схема строительная. Там тоже достаточно много странных полосочек. Что с твоей точки зрения они обозначают?

 

[Pava]

закрытый  - не значит, что в нем нельзя парковаться, закрытый значит огражден забором и доступ в него будут иметь "не только лишь все..."

 

 

п.с. поэтому не надо подменять понятия закрытый и свободный от машин - эти понятия разные

Сообщение отредактировал Pava: 23 Октябрь 2014 - 12:33

[iniziovita]

это фигня, если что. Мы квартиру изначально бронировали именно в 13ом корпусе, и нам сразу сказали, что двор будет закрытым. Парковка, либо за пределами, либо на паркинге. И это очевидно, если посмотреть на двор девятки. Это не жильцы решили его закрыть. А застройщик так напроектировал. План застройки это по сути расположение и больше ничего. Вы уперлись как бараны и доказываете то, чего не может быть по определению. 

 

Еще раз.

В 9-м корпусе есть организованная гостевая парковка, в наших домах такой опции просто нет. Если бы была - ситуация бы рассматривалась кардинально под другим углом.

Троль, может мы возле ваших каратов будем парковать машины? Как Вам такой вариант? Позвольте предположить, что Вас это вряд ли устроит.

Давайте предметно - у Вас есть варианты решения данной проблемы? Если нет, давайте без камней в наш огород.

Люди здесь общую проблему решить пытаются, а не просто так палками друг в друга покидаться зашли. Для этого на форуме много флуд-тем создано, специально для таких любителей. 

С ув. и т.д. и т.п.

[trollJR]

Еще раз.

В 9-м корпусе есть организованная гостевая парковка, в наших домах такой опции просто нет. Если бы была - ситуация бы рассматривалась кардинально под другим углом.

Троль, может мы возле ваших каратов будем парковать машины? Как Вам такой вариант? Позвольте предположить, что Вас это вряд ли устроит.

Давайте предметно - у Вас есть варианты решения данной проблемы? Если нет, давайте без камней в наш огород.

Люди здесь общую проблему решить пытаются, а не просто так палками друг в друга покидаться зашли. Для этого на форуме много флуд-тем создано, специально для таких любителей. 

С ув. и т.д. и т.

Паркуйте, если хотите. У нас можно, не огорожено. Я лично арендую паркинг, иного варианта для себя изначально не рассматривала. По решению проблемы, уже предложила. Парковку на месте площадок за домом. Про гостевую - тоже приведите в пример 9 корпус, там, кстати, для гостей только год как сделали въезд. И жильцы заколебались этих гостей выгонять))) 

закрытый  - не значит, что в нем нельзя парковаться, закрытый значит огражден забором и доступ в него будут иметь "не только лишь все..."

 

 

п.с. поэтому не надо подменять понятия закрытый и свободный от машин - эти понятия разные

понятия свободный от машин вообще не существует)) 

[Pava]

понятия свободный от машин вообще не существует)) 

ну хорошо перефразирую в "аналог 9-ки" с запретом на парковку внутри..

 

По решению проблемы, уже предложила. Парковку на месте площадок за домом.

с таким успехом можно предложить космический лифт, который будет перемещать авто на время парковки в стратосферу.

[trollJR]

ну хорошо перефразирую в "аналог 9-ки" с запретом на парковку внутри..

 

 

 

с таким успехом можно предложить космический лифт, который будет перемещать авто на время парковки в стратосферу.

 

Аналог девятки и будет. Потому что из этих аналогов состоит наш прекрасный ЖК. Тут единообразие. Паш, ты то чем недоволен???? Ты вроде на паркинге стоишь и вроде не коммунизм у нас))) 

[iniziovita]

Паркуйте, если хотите. У нас можно, не огорожено. Я лично арендую паркинг, иного варианта для себя изначально не рассматривала. По решению проблемы, уже предложила. Парковку на месте площадок за домом. Про гостевую - тоже приведите в пример 9 корпус, там, кстати, для гостей только год как сделали въезд. И жильцы заколебались этих гостей выгонять))) 

понятия свободный от машин вообще не существует)) 

 

Смешная :)

В общем понятно, что Вас мало интересуют общие проблемы жителей, даже Ваших соседей (вы же арендуете паркинг).

Сделаем парковку вместо детских площадок - отличное решение, а дети... а дети пусть играют на стройке! Или пусть лазают через забор в 9-ку или к 11-му корпусу! Как вам, а? Мне вот как-то не очень.

Сделайте трезвое адекватное предложение, если Вам уж так не терпится поучаствовать в обсуждении этой темы.

[Uletel]

trollJR, нам при выдаче ключей давали пункты голосования, в которых четко приписывалось, что у нас за двор и как им мы будем пользоваться. Если у нас нельзя парковатся - на кой черт это было всё расписано так подробно? Сейчас речь не про то, что хотим мы парковку или обустроенный двор внутренний. Нас вообще никто не спрашивает что мы хотим. сейчас речь про то, что у нас в данный момент оборудована парковка, никаких планов по ее изменению людям не предоставили, а закрывают доступ уже сейчас. 

 

Если интересно - вот описание от нашего ЖСК что у нас за двор и как в него будет организован доступ.

 

Скрытый текст

1. Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.
2. Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).
3. Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.
4. Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.
5. При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.
6. Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

Именно с таким документом мы покупали квартиры. Именно этот документ регламентирует доступ жильцов и транспорт во двор, именно этот документ был предложен ЖСК и принят жильцами. А то что происходит сейчас - это самодеятельность. То, что говорили менеджеры вообще не надо рассказывать. Они много что говорят. По их словам уже должна быть дорога от комплекса к Риге построена и шумозащитные экраны стоять должны. По их словам у меня в квартире можно прийти и обойки поклеить, а не выность 100500 мешков мусора, которым является их предчистовая отделка и которая меня чуть не прибила, так как стена треснула прям над кроватью и отвалились куски размером выше меня.

[trollJR]

Смешная :)

В общем понятно, что Вас мало интересуют общие проблемы жителей, даже Ваших соседей (вы же арендуете паркинг).

Сделаем парковку вместо детских площадок - отличное решение, а дети... а дети пусть играют на стройке! Или пусть лазают через забор в 9-ку или к 11-му корпусу! Как вам, а? Мне вот как-то не очень.

Сделайте трезвое адекватное предложение, если Вам уж так не терпится поучаствовать в обсуждении этой темы.

Дети будут играть во дворе. Рада, что я вас веселю. Потому, что Вы у меня вызываете не позитивные эмоции

trollJR, нам при выдаче ключей давали пункты голосования, в которых четко приписывалось, что у нас за двор и как им мы будем пользоваться. Если у нас нельзя парковатся - на кой черт это было всё расписано так подробно? Сейчас речь не про то, что хотим мы парковку или обустроенный двор внутренний. Нас вообще никто не спрашивает что мы хотим. сейчас речь про то, что у нас в данный момент оборудована парковка, никаких планов по ее изменению людям не предоставили, а закрывают доступ уже сейчас. 

 

Если интересно - вот описание от нашего ЖСК что у нас за двор и как в него будет организован доступ.

 

Скрытый текст

1. Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.
2. Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).
3. Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.
4. Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.
5. При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.
6. Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

Именно с таким документом мы покупали квартиры. Именно этот документ регламентирует доступ жильцов и транспорт во двор, именно этот документ был предложен ЖСК и принят жильцами. А то что происходит сейчас - это самодеятельность. То, что говорили менеджеры вообще не надо рассказывать. Они много что говорят. По их словам уже должна быть дорога от комплекса к Риге построена и шумозащитные экраны стоять должны. По их словам у меня в квартире можно прийти и обойки поклеить, а не выность 100500 мешков мусора, которым является их предчистовая отделка и которая меня чуть не прибила, так как стена треснула прям над кроватью и отвалились куски размером выше меня.

Вот Артем - единственный адекватный человек! А что на этот документ говорит УК? Почему изменили свое же решение? 

trollJR, нам при выдаче ключей давали пункты голосования, в которых четко приписывалось, что у нас за двор и как им мы будем пользоваться. Если у нас нельзя парковатся - на кой черт это было всё расписано так подробно? Сейчас речь не про то, что хотим мы парковку или обустроенный двор внутренний. Нас вообще никто не спрашивает что мы хотим. сейчас речь про то, что у нас в данный момент оборудована парковка, никаких планов по ее изменению людям не предоставили, а закрывают доступ уже сейчас. 

 

Если интересно - вот описание от нашего ЖСК что у нас за двор и как в него будет организован доступ.

 

Скрытый текст

1. Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.
2. Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).
3. Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.
4. Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.
5. При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.
6. Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

Именно с таким документом мы покупали квартиры. Именно этот документ регламентирует доступ жильцов и транспорт во двор, именно этот документ был предложен ЖСК и принят жильцами. А то что происходит сейчас - это самодеятельность. То, что говорили менеджеры вообще не надо рассказывать. Они много что говорят. По их словам уже должна быть дорога от комплекса к Риге построена и шумозащитные экраны стоять должны. По их словам у меня в квартире можно прийти и обойки поклеить, а не выность 100500 мешков мусора, которым является их предчистовая отделка и которая меня чуть не прибила, так как стена треснула прям над кроватью и отвалились куски размером выше меня.

 

Смешная :)

В общем понятно, что Вас мало интересуют общие проблемы жителей, даже Ваших соседей (вы же арендуете паркинг).

Сделаем парковку вместо детских площадок - отличное решение, а дети... а дети пусть играют на стройке! Или пусть лазают через забор в 9-ку или к 11-му корпусу! Как вам, а? Мне вот как-то не очень.

Сделайте трезвое адекватное предложение, если Вам уж так не терпится поучаствовать в обсуждении этой темы.

А в чем мне участвовать или нет, разберусь без Вас, уважаемая. Вы мне не указ

[Vision]

Потому, что Вы у меня вызываете не позитивные эмоции

Вот Артем - единственный адекватный человек!

 

[Uletel]

Вот Артем - единственный адекватный человек! А что на этот документ говорит УК? Почему изменили свое же решение? 

 

Может быть сегодня узнаем. По плану сегодня встреча назначена.

 

По документам Ук не причем. Они выполняют решение ЖСК.

[mis]

 

Вот Артем - единственный адекватный человек! А что на этот документ говорит УК? Почему изменили свое же решение? 

Все про одно и то же говорим из темы в тему  Артем- ты проявляешь чудеса терпения и адекватности, точно!

[trollJR]

Может быть сегодня узнаем. По плану сегодня встреча назначена.

 

По документам Ук не причем. Они выполняют решение ЖСК.

Ну то есть они сначала одно решение выполняли, теперь вдруг другое, а в какой момент что изменилось никто не знает. По мне так УК исполняет решение руководства Эталона. И если надо что-то изменить, надо обращаться выше УК

   

[Йожег]

даже если 2.. два против десяти..

 

 

 

отсюда вывод, что нужно добиваться укладки нормального покрытия на имеющиеся площадки, а не создавать еще одну с "говняным"..

да и реальней это, скажем насыпать резиновой крошки, которая мягкая и не пачкается на всех имеющихся площадках за 12 и 11 корпусами в разы быстрее, проще и дешевле (что ИМХО имеет ключевое значение для УК как исполнителя), чем разруливать споры с жильцами 12-13 из-за парковки, потом 2 месяца заниматься обустройством двора за не малые деньги, иметь судебные иски, а до них уверен в случае закрытия дойдет, да еще и получить обвинение в не целевом расходовании средств

 

в 12 часов дня кстати тень на площадке за 11 корпусом, до которой идти 3 минуты, так что найти тень не проблема.

 

Паш, а если мы пойдём за 11 корпус на площадку, то о чём речь? У нас не самая посещаемая площадка, все перемещаются с места на место. На мой взгляд это шикарно, что ты можешь гулять по комплексу, а потом прийти в свой чистый двор и присесть на лавочку во дворе без машин. А завтра твой ребёнок ещё подрастёт и пойдёт гулять на площадку за 11 домом. А мог бы и во дворе, где ты глянул в окошко или вышел на балкончик - всё ОК, ребёнок гуляет и сам, и под присмотром. Даже так не убедила? 

 

Я поняла, что мнения у всех разные. Кто во что верит, тот так и живёт. Ну что ж, давайте дождёмся вечера для начала. Поговорим с Поповым. 

[Pava]

Даже так не убедила?

нет не убедила..  у меня из окон двор почти не виден - совсем малая его часть, у кого то вообще окна во-двор не выходят, так что все равно выходить выгуливать ребенка и тут уже все равно спуститься вниз или пройти до 11 корпуса..

а если серьезно:

нет проблем с местом для проведения досуга с ребенком - площадок полно, где то нужно покрытие изменить, где то доустановить качелей и т.д., но мест что бы погулять вволю, делать еще одно потому, что оно на 20 метров ближе - по моему не разумно..

[mis]

Имхо, мы тут с вами вообще не за то боремся и не о том говорим....Все эти заборчики-оградки у каждого дома, это ппц какой-то! как в тюрьме. простите, каждый сидит за своим забором...

Неужели никого не смущает, что все это просто отмыв больших денег со стороны УК, ЖСК и кого там еще....

Один общий забор был бы более подходящ для наших условий!

[Vision]

Один общий забор был бы более подходящ для наших условий!

 

Плюс адекватные условия попадания в его пределы, а не забор ради забора, или наоборот крепостная стена и чтоб кого-то пустить надо лично приходить нажимать кнопку.