Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1245 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Uletel]

Поговорил с Дождевой. Будки они обязаны поставить согласно решению ЖСК. Закрыть двор для всех они на данный момент не имеют права согласно тому же решению. Она сказала, что произвола не будет, но закрыть двор она очень хочет якобы иначе мы передеремся из за того что мест во дворе на всех не хватит, что по моему не соответствует действительности, так как если все будут за домом - проблем дифицита мест окажется значительно больще. Итого обещала, что закроют если мы сами этого захотим по результатам очного собрания(если очное не будет признано состоявшимся, то сделают заочное). Но в любом случае сами менять решение жск они не будут. Только с нашим участием. А так как в закрытие двора заинтересованы только те, кто не имеет машины или подторговывает паркингами (небольшой процент в общем то) - как и было ранее решено: жильцы смогут парковаться. Тем не менее продолжаю собирать инициативную группу нашего двора. Желательно минимум 1 человек от каждого подъезда.

[zont]

 я 22года прослужил в силовых структурах то везде хочу видеть высокую организованность

Так это вы не туда попали просто. Вам, видимо, приоритетнее воинские части и казармы. 

[Vision]

Про высокую организованность Вы правы. Давайте уважать друг друга и парковаться поплотнее:) Въехал вчера во двор и между соседними машинами по 1,5 метра.

 

У нас наоборот так запарковался вчера кто-то, что я еле выехал потом.

Она сказала, что произвола не будет, но закрыть двор она очень хочет якобы иначе мы передеремся из за того что мест во дворе на всех не хватит, что по моему не соответствует действительности, так как если все будут за домом - проблем дифицита мест окажется значительно больще.

 

Из-за чего драться непонятно. Тогда вообще "гостевые" парковки у домов надо упразднить, чтоб соседи случайно не подрались из-за места на них?

Просто надо дать понять некоторым особенным каким образом парковаться не стоит. А так - нет места во дворе, просто выезжаешь и продолжаешь поиски дальше. Это вроде должно быть очевидно.

[нина]

Ребят, согласна что мы теряем время! давайте не будем распыляться на пустой треп! предлагаю начать с телевидения -  у меня есть выход на телеканал подмосковье и др. Кто сможет грамотно написать статью/описать ситуацию и тд. + нужны люди для интервью. Мой емэйл [email protected]

[Vision]

Ребят, согласна что мы теряем время! давайте не будем распыляться на пустой треп! предлагаю начать с телевидения -  у меня есть выход на телеканал подмосковье и др. Кто сможет грамотно написать статью/описать ситуацию и тд. + нужны люди для интервью. Мой емэйл [email protected]

 

О чем писать? Ну приедут они с камерами, криминала-то пока никакого нет. И из последнего сообщения Артема понятно, что проблема на обсуждении. Все понимают, что закрыть двор от собственников просто так не получится.

[Uletel]

Нина, не о чем пока писать. На данный момент они все делают согласно имеющимся документам. Если будет сфальсифицировано иное решение с подделкой подписей - вот тогда хоть будет с чем бороться. А бороться со слухами бессмысленно. Поднимем сейчас бучу впустую - сложнее будет поднять бучу второй раз при реальном произволе. Как в рассказе про мальчика и волков.

[zont]

О чем писать? Ну приедут они с камерами, криминала-то пока никакого нет. И из последнего сообщения Артема понятно, что проблема на обсуждении. Все понимают, что закрыть двор от собственников просто так не получится.

Ее слова к делу не пришьешь. Нечего туда ходить без диктофона. Двор закроют, и ничего не докажешь, что обещали так или сяк.

[нина]

Прошу администрацию разместить баннер на видном месте о том что формируется инициативная группа, давайте что то делать! 1) как минимум сходить и потребовать документы у ук (почему не проводятся собрания жильцов? как вообще без нашего участия принимаются решения!) 2) сделать пару репортажей в СМИ 3) написать письмо губернатору - ближайшая прямая линия будет завтра, можно позвонить и задать вопрос, Воробьев в течение суток кому надо по башке настучит  4) прокуратура, жил инспекция, профильные органы.... А вообще это явно НЕЗАКОННО! и увидев движение жильцов,продавцы парковок явно поостынут.

Например, мы молодая семья с 2 детьми и у нас просто нет денег на паркинг, даже на его аренду...а дойти женщине до подъезда с 2 детьми, коляской и самокатом нереально!

[Vision]

Ее слова к делу не пришьешь. Нечего туда ходить без диктофона. Двор закроют, и ничего не докажешь, что обещали так или сяк.

 

Так пока и фактов нарушения чего-либо нет... Не понятно с чем бороться. С такими же слухами?

[нина]

такое ощущение что модерируют этот сайт сотрудники эталона((( компания сейчас вложит деньги - поставят охранников, бутки, закупят брелки - еще что-то, и эти деньги надо будет вернуть - не посмотрят даже на нас потом! 

[zont]

 как вообще без нашего участия принимаются решения!

А вообще это явно НЕЗАКОННО! и увидев движение жильцов,продавцы парковок явно поостынут.

Самое интересное, что законно) Отвечая на первый вопрос, напоминаю, что в 12 и 13 корпусах квартиры реализовывались через ЖСК, которое и действует до сих пор. В этом ЖСК решение принимается не собранием членов ЖСК, а Конференцией, члены которой не переизбирались. Члены Конференции - это люди Эталона, разумеется. Решение Конференции о закрытии двора будет соответствовать Уставу, поскольку такие полномочия они имеют. Тут либо требовать собрания членов ЖСК, и переизбирать Конференцию из числа реальных собственников, либо упразднить Конференцию. Все это решается общим собранием собственников. Ну еще возможно через суд, только не ясно что обжаловать: решение, либо создание Конференции, либо вообще пора признать незаконным создание ЖСК.

[нина]

Так пока и фактов нарушения чего-либо нет... Не понятно с чем бороться. С такими же слухами?

какие слухи?? - консьержи всем жильцам объявляют что в течение месяца закроют ,позвонила в ук - подтвердили, даже дали телефон человека, занимающегося перекрытием. чего еще ждать?

[zont]

Так пока и фактов нарушения чего-либо нет... Не понятно с чем бороться. С такими же слухами?

Если она сказала, что закрывать двор не будет, но двор все же закроет - это и будет нарушение (обман). Но если ее слова доказать невозможно, то и обмана нет) Никто не будет собственников собирать, у них действующая Конференция, вобщем-то их решение в шапке и выложено.

[нина]

Самое интересное, что законно) Отвечая на первый вопрос, напоминаю, что в 12 и 13 корпусах квартиры реализовывались через ЖСК, которое и действует до сих пор. В этом ЖСК решение принимается не собранием членов ЖСК, а Конференцией, члены которой не переизбирались. Члены Конференции - это люди Эталона, разумеется. Решение Конференции о закрытии двора будет соответствовать Уставу, поскольку такие полномочия они имеют. Тут либо требовать собрания членов ЖСК, и переизбирать Конференцию из числа реальных собственников, либо упразднить Конференцию. Все это решается общим собранием собственников. Ну еще возможно через суд, только не ясно что обжаловать: решение, либо создание Конференции, либо вообще пора признать незаконным создание 

Скорее всего вы правы( как это узнать?

[zont]

Скорее всего вы правы( как это узнать?

Что именно узнать?

[Vision]

какие слухи?? - консьержи всем жильцам объявляют что в течение месяца закроют ,позвонила в ук - подтвердили, даже дали телефон человека, занимающегося перекрытием. чего еще ждать?

 

От всех разная информация. Я с консьержами тоже общался - они ничего не знают, им просто сказали информировать о закрытии двора. Деталей они точно не знают, кивают на 9ый корпус. Вот это я и называю слухами.

Из разных источников пока разная информация. Думаю Артем наиболее правильный контакт выбрал для прояснения ситуации.

 

Сотрудники Эталона на этом сайте присутствуют, но к модерированию точно не имеют никакого отношения. Если что, я в этой теме пишу как житель 12го корпуса.

[нина]

Что именно узнать?

я в этом плохо разбираюсь - в общем нам надо ликвидировать ЖСК и создать орган, в котором участвовали бы жильцы. Как это сделать?

[zont]

я в этом плохо разбираюсь - в общем нам надо ликвидировать ЖСК и создать орган, в котором участвовали бы жильцы. Как это сделать?

Вы на верном пути - создавайте инициативную группу, набивайте контакты собственников. Потом решите, как жить дальше: с ЖСК, с ТСЖ, или без того и другого. Будет инициативная группа - тогда подберем хорошего адвоката в крайнем случае, потрепет Конференцию как следует)

[Vision]

Вы на верном пути - создавайте инициативную группу, набивайте контакты собственников. Потом решите, как жить дальше: с ЖСК, с ТСЖ, или без того и другого. Будет инициативная группа - тогда подберем хорошего адвоката в крайнем случае, потрепет Конференцию как следует)

 

Для этого требуется > 50% собственников? (по кол-ву квартир, или по площади)

Или я ошибаюсь?

[Uletel]

такое ощущение что модерируют этот сайт сотрудники эталона((( компания сейчас вложит деньги - поставят охранников, бутки, закупят брелки - еще что-то, и эти деньги надо будет вернуть - не посмотрят даже на нас потом! 

А у меня такое ощущение, что это Вы засланный казачок, который пытается поднять бучу в тот момент, когда УК ничего не нарушает. Чтобы мы в лице инициативной группы были скомпрометированы и дальше на нас не обращали внимание при реальных действиях против жильцов. Вы только зарегались на форуме и уже кого то обвиняете в бездействии. Вы сами то хоть поговорили с кем либо из руководства Эталона или УК??

 

Если не поняли "сказка про мальчика и волков" - поясню:

 

Мальчик сторожил овец. Ему стало скучно и он побежал в село с криками "волки! волки!"

Сельчане прибежали, а волков нет...

На следующий день мальчик сделал так же...

А еще через день напали на овец настоящие волки, но мальчику не поверили и всё стадо погибло.

 

Вы сейчас предлагаете кричать "спасите помогите" когда все в порядке...

Может это Вас заслали, чтобы дестабилизировать ситуацию?

какие слухи?? - консьержи всем жильцам объявляют что в течение месяца закроют ,позвонила в ук - подтвердили, даже дали телефон человека, занимающегося перекрытием. чего еще ждать?

 

перекрытие понятное дело что будет. Но это не значит, что жильцы не смогут парковать машины. Почитайте голосование вот тут: http://izum.info/ind...riyomki-kvarti/

 

многое станет понятнее.

И поменьше верьте консьержкам... Они ничего плохого не хотят, но слухи ими распространяемые не соответствуют действительности чаще всего.

Для этого требуется > 50% собственников? (по кол-ву квартир, или по площади)

Или я ошибаюсь?

по площади

Собственников в 12 корпусе пока нет в принципе, кроме Затонского.