Сообщений в теме: 2830

[Uletel]

Запись РенТВ о ситуации во дворе 27.02.2015

Совещание с Дождевой 13.11.14

Полное закрытие доступа во двор 12.11.14

Общение с управляющей компанией 23.10.14

Расписание Попова   Режим работы Кассы в УК на ул. Светлая

Закрытие двора - 06.10.2014

Разговор с Дождевой 23.04.14

Варианты одностороннего движения во дворах 10 11 12 13

 

 

По решению ЖСК "Изумрудные холмы - 2", вопрос №7:

Скрытый текст

Голосовали: «ЗА» - единогласно, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

ПОСТАНОВИЛИ: Организовать следующий порядок въезда автотранспорта на пандус (крышу автостоянки) и

прохода граждан на внутридомовую территорию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 4 (далее по тексту - «Объект»):

1.    Въезд личного автотранспорта собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещении в Объекте, а также их посетителей, осуществляется с помощью радиобрелка или через диспетчера-консьержа.

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль (автотранспортные средства грузоподъемностью свыше 1000 кг (газель, грузовик, микроавтобус и т.д.) на пандус (крышу автостоянки) не допускаются).

3.    Въезд специального транспорта (полиция, пожарная служба, скорая помощь и пр.) осуществляется через диспетчера-консьержа без ограничений.

4.    Въезд автотранспорта, не указанного выше, осуществляется по предварительной заявке или в сопровождении собственника (правообладателя) квартиры или нежилого помещения в Объекте на срок не более 45 (Сорока пяти) минут для проведения погрузки-выгрузки.

5.    При нарушении собственником (правообладателем) квартиры или нежилого помещения в Объекте вышеуказанных правил его радиобрелок блокируются на 30 (Тридцать) календарных дней.

6.    Проход собственников (правообладателей) квартир и нежилых помещений в Объекте на внутридомовую территорию осуществляется с помощью электронного ключа от подъезда (калитки). Проход на внутридомовую территорию иных граждан осуществляется через связь с диспетчером-консьержем и возможного соединения с жилыми или нежилыми помещениями в Объекте, в которых установлены домофоны. Для обеспечения прохода клиентов в нежилые (коммерческие) помещения в Объекте калитки будут открыты в зависимости от режима работы соответствующих организаций, но не более чем с 8.00 до 20.00 часов.

 

 

Вот сам документ: (если вдруг охранники не будут пускать машину фактически на него можно опираться).

Скрытый текст

 

 ПРОТОКОЛ 36 вопрос 7.doc   34К   1242 скачиваний

 

 

Старый опрос "быть или не быть"

Скрытый текст

Сообщение отредактировал letayte: 04 Март 2015 - 14:39

[Uletel]

Да, вы именно воздух сотрясаете, как вы выразились! Ну так, флаг вам в руки))

Вы сказали , что обратитесь в суд на основании некоего документа. Так расскажите об этом документе поподробнее. А не сразу посылайте. Сами же сделали заявление, так продолжайте свою линию. 

[trollJR]

Так никто же не спрашивает НАС. Как дать добро на отсутствующий вопрос?
 
Вообще когда пошли слухи я первое дело - пошел к Дождевой и с ней обсуждал и просил её сначала проект подготовить реорганизации, а потом уже что то закрывать. Тогда совсем бы другой разговор получился, но как всегда зря потраченное время и силы.

Так пока еще не закрыли вас, может что и предоставят?! Надо верить в лучшее

[Uletel]

Что именно спрашивали и какой ответ получили? Очень интересно!)

так с начала покупки я интересовался структурой двора, будет огорожен или нет, по какому принципу, что будут во дворе, но никто ничего сказать не мог. 

[Pava]

Пустой не пустой, есть проект согласно которому двор закроют и правильно сделают! Я лично покупал квартиру зная что двор будет закрыт, иначе бы не купил, а не будет закрыт, я буду готов и в суд подать, что не исполняют проектную декларацию))) я за чистоту и порядок!!!

проект они могут использовать как туалетную бумагу например....

я лично покупал квартиру зная, что во дворе будет можно парковаться, поэтому выбрал квартиру тут а не в 9 или 7,8 корпусах, которые предлагали тогда

в суд подавть на что будете, уважаемый? закон против вас

[Uletel]

Так пока еще не закрыли вас, может что и предоставят?! Надо верить в лучшее

Они даже новый протокол не смогли показать подписанный. Потом по сути уже закрыли, без каких либо документов про судьбу двора.

 

Вообще я написал обращение в Эталон. Посмотрим что ответят (если вообще ответят).

 

Скрытый текст

Добрый день!
Хотелось бы задать вопрос по поводу парковки на территории ПАРКОВКИ 12-13 корпусов. В данный момент в подъездах появились документы с неким Протоколом (44/1-упр от 02.11.2013 ) суть содержания которого сводится к тому, что жильцы не смогут парковаться на территории двора. Особое внимание хочу обратить на то, что согласно проекту Эталона двор является именно парковкой. На территории двора отсутствуют: освещение, детские площадки, почти нет газона. В приложении будет схема двора-парковки.
Особое внимание прошу уделить тому, что о существовании данного документа буквально месяц назад никто не знал (в том числе управляющая УК"Эталон" Дождева). То есть вероятнее всего он оформлен задним числом. Также этот документ противоречит ранее созданному № 36/1-упр от 15.05.2013, в котором вопрос парковки раскрыт достаточно подробно (вопрос №7).
Пункты протокола № 36/1-упр были предоставлены жильцам комплекса для голосования при получении ключей. О существовании второго документа Мы узнаем только сейчас. По факту закрытия двора.
После всего перечисленного хотелось бы задать ряд вопросов:
1. Кто принимал решение по протоколу 44/1-упр и где можно найти этих людей.
2. Почему жильцам домов при получении ключей предоставляли на подпись одни документы, а сейчас изменяют структуру организации двора без организации собрания, заочного голосования или каких либо других способов диалога с пайщиками.
3. Почему закрывают именно парковку для парковки?
4. Если бы хотели организовать двор с детскими площадками, прогулочными зонами, освещением и прочими удобствами- можно было бы изначально составить проект реорганизации двора и тогда многие жильцы согласились бы на закрытие парковки для того чтобы превратить двор в уютное место. Но сейчас закрывают парковку без каких либо документов о дальнейшей судьбе двора. Почему такова последовательность действий? Или интересы жильцов никто не считает достойными внимания?
5. Как можно менять проект придомовой территории без участия жильцов (членов ЖСК)?

Приложения:
- схема парковки двора 12-13 корпусов
- протокол 36/1-упр вопрос 7
- протокол 44/1-упр

[Potorokin]

Вы сказали , что обратитесь в суд на основании некоего документа. Так расскажите об этом документе поподробнее. А не сразу посылайте. Сами же сделали заявление, так продолжайте свою линию.

Молодой человек в лице администратора форума, я не поленился съездить на Цветной и вам того же советую, ( ноги в руки так сказать) и читайте внимательнее письма!!! Вот не закрыли бы двор, я все в суде бы и предоставил, так как имею на руках соответствующее документы... А сейчас не считаю нужным перед вами тут распинаться.

проект они могут использовать как туалетную бумагу например....
я лично покупал квартиру зная, что во дворе будет можно парковаться, поэтому выбрал квартиру тут а не в 9 или 7,8 корпусах, которые предлагали тогда
в суд подавть на что будете, уважаемый? закон против вас

Закону виднее, но не вам точно как вы выразились уважаемый! А Вам так сказать флаг в руки ...

[Uletel]

Молодой человек в лице администратора форума, я не поленился съездить на Цветной и вам того же советую, ( ноги в руки так сказать) и читайте внимательнее письма!!! Вот не закрыли бы двор, я все в суде бы и предоставил, так как имею на руках соответствующее документы... А сейчас не считаю нужным перед вами тут распинаться.

так хотябы расскажите о каких документах речь, номер и дату и суть. Не обязательно их предявлять тут. Или вы предлагаете ехать в Эталон и просить "мне тут на форуме написали что есть какие то документы, но я точно не знаю какие, можете мне их предъявить?"

 

Если же речь про протокол вот отсюда: http://izum.info/ind...riyomki-kvarti/

(смотрите последнюю вкладку с пунктами голосования)

Тогда мы как раз и боремся за их реализацию.

[Potorokin]

так с начала покупки я интересовался структурой двора, будет огорожен или нет, по какому принципу, что будут во дворе, но никто ничего сказать не мог.

Плохо спрашивали, так как нам говорили сразу!

[trollJR]

Молодой человек в лице администратора форума, я не поленился съездить на Цветной и вам того же советую, ( ноги в руки так сказать) и читайте внимательнее письма!!! Вот не закрыли бы двор, я все в суде бы и предоставил, так как имею на руках соответствующее документы... А сейчас не считаю нужным перед вами тут распинаться.

проект они могут использовать как туалетную бумагу например....
я лично покупал квартиру зная, что во дворе будет можно парковаться, поэтому выбрал квартиру тут а не в 9 или 7,8 корпусах, которые предлагали тогда
в суд подавть на что будете, уважаемый? закон против вас

Паш, ты гонишь! Мы изначально бронировали квартиру в 13ом и на вопрос при парковку был один ответ - платный подземный паркинг. Это был май 2013 года

[Uletel]

Паш, ты гонишь! Мы изначально бронировали квартиру в 13ом и на вопрос при парковку был один ответ - платный подземный паркинг. Это был май 2013 года

а мне про 12-13 говорили, что вообще ничего закрывать не будут в 2012 году. В 2013 начали говорить что не знают, а потом появился документ регламентирующий организацию доступа во двор и стало всё ясно. Повторюсь - документы есть вот тут: http://izum.info/ind...riyomki-kvarti/

[Potorokin]

так хотябы расскажите о каких документах речь, номер и дату и суть. Не обязательно их предявлять тут. Или вы предлагаете ехать в Эталон и просить "мне тут на форуме написали что есть какие то документы, но я точно не знаю какие, можете мне их предъявить?"
 
Если же речь про протокол вот отсюда: http://izum.info/ind...riyomki-kvarti/
(смотрите последнюю вкладку с пунктами голосования)
Тогда мы как раз и боремся за их реализацию.

Вы спросите о проектной декларации дома, там все есть! Вам там дату и номер обязательно дадут, не ленитесь и не пытайтесь уговорить...

[Uletel]

Плохо спрашивали, так как нам говорили сразу!

Они вообще много что говорили.

 

Мне например как то менеджер рассказывал, что вокруг 12 и 13 корпусов нет декоративного бордюра по периметру.

Вы спросите о проектной декларации дома, там все есть! Вам там дату и номер обязательно дадут, не ленитесь и не пытайтесь уговорить...

Обязательно спрошу! Прям заинтриговали. 

[Potorokin]

Паш, ты гонишь! Мы изначально бронировали квартиру в 13ом и на вопрос при парковку был один ответ - платный подземный паркинг. Это был май 2013 года

Да, точно! Всех сразу предупреждали, что во дворе дома машин не будет, для этого паркинги строят!

[Uletel]

Да, точно! Всех сразу предупреждали, что во дворе дома машин не будет, для этого паркинги строят!

предупреждали и тут же давали на подпись документы голосования по которым каждый собственник имеет право парковать машину. Шапку гляньте - там как раз копия документов реальных из эталона. Очень логичное утверждение.

 

Из шапки.

Протокол № 36/1-упр от 15.05.2013

Вопрос 7 пункт 2

2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль 

[trollJR]

У меня менталитет видимо другой, но мне не комфортно когда мой авто стоит где попало. Поэтому первым делом была аренда паркинга. За ставленные дворы избегаю, не хочу чтобы покоцали машину.... Считаю , это логично заботиться об имуществе своем. А тут , битва за двор где не развернуться

[Potorokin]

предупреждали и тут же давали на подпись документы голосования по которым каждый собственник имеет право парковать машину. Шапку гляньте - там как раз копия документов реальных из эталона. Очень логичное утверждение.
 
Из шапки.
Протокол № 36/1-упр от 15.05.2013
Вопрос 7 пункт 2
2.    Собственники (правообладатели) квартир и нежилых помещений в Объекте, а также их посетители, вправе парковать на пандусе (крыше автостоянки) одни легковой автомобиль 

Я лично даже не видел документ с подписями , где соседи мол единогласно подписали, я лично не подписывал его! А тот документ в шапке , он вообще ни о чем и это не документ...

[Vision]

Да, точно! Всех сразу предупреждали, что во дворе дома машин не будет, для этого паркинги строят!

 

Олег, ваш стиль изложения очень близок к стилю общения одной особы на форуме. Но вы же мужчина, с логикой должно быть получше. А произвольные выкрикивания с восклицательными знаками не делают ваши домыслы более реальными. В очередной раз не поленюсь напомнить, что для двух домов на ~1000 кв. действительно есть паркинг на ~200 машиномест. Ну и была парковка во дворе на примерно такое же количество авто, а теперь вот решили что пользоваться ей больше нельзя. И придумали документ задним числом.

 

Проектную декларацию я кстати не нашел на наши дома, их по окончании строительства убирают, т.к. они актуальны только во время стройки. Самое интересное, что судя по старым версиям страницы "Документы" на официальном сайте (за 2012 и 2013 года) - по нашему корпусу и не было никаких проектных деклараций там опубликовано... Печально, но ладно, они скорее всего все-таки есть.

 

Потом даже если закрывать двор, первым делом я бы защитил тротуары вокруг дома от "наездов". А теперь они почти всегда заставлены машинами и сделать это гораздо проблематичней. Да и не будут видимо. Вот про столбики на тротуарах очень многие УК говорили, а двор в принципе многих устраивает. Теперь получается все для людей - тротуары не огорожены, но зато двор закрыт.

[Uletel]

Так покажите документ на который Вы ссылаетесь. Это будет уже диалог. Пока просто слова, что кто то что то рассказывал.

[trollJR]

Олег, ваш стиль изложения очень близок к стилю общения одной особы на форуме. Но вы же мужчина, с логикой должно быть получше. А произвольные выкрикивания с восклицательными знаками не делают ваши домыслы более реальными. В очередной раз не поленюсь напомнить, что для двух домов на ~1000 кв. действительно есть паркинг на ~200 машиномест. Ну и была парковка во дворе на примерно такое же количество авто, а теперь вот решили что пользоваться ей больше нельзя. И придумали документ задним числом.
 
Проектную декларацию я кстати не нашел на наши дома, их по окончании строительства убирают, т.к. они актуальны только во время стройки. Самое интересное, что судя по старым версиям страницы "Документы" на официальном сайте (за 2012 и 2013 года) - по нашему корпусу и не было никаких проектных деклараций там опубликовано... Печально, но ладно, они скорее всего все-таки есть.


 
Потом даже если закрывать двор, первым делом я бы защитил тротуары вокруг дома от "наездов". А теперь они почти всегда заставлены машинами и сделать это гораздо проблематичней. Да и не будут видимо. Вот про столбики на тротуарах очень многие УК говорили, а двор в принципе многих устраивает. Теперь получается все для людей - тротуары не огорожены, но зато двор закрыт.

200 машиномест во дворе???? Я хочу эти видеть!!!! Приду завтра с рулеткой или с авто) будет как 38 попугаев))

[Pava]

Закону виднее, но не вам точно как вы выразились уважаемый! А Вам так сказать флаг в руки ...

Олег, вот без всяких приколов, провокаций и т.д., если говорить на полном серьезе, Вы говорите, что готовы подать в суд, мне просто интересно на что, т.е. какова будет суть иска?