Сообщений в теме: 1371

[GENA]

Уважаемые, Изумрудцы!

Сегодня по факту общий показатель количества м/м у нас в Холмах не дотягивает и до 300 м/м на 1000 жителей, при том что Застройщик обеспечил этот показатель в 350 м/м (норматив на момент согласования проекта).

При этом с учетом сегодняшнего уровня автомобилизации этот норматив вырос и составляет уже 420 м/м.

Причины острого дефицита парковочных мест:

1. Отсутствие в подземных паркингах парковочной системы KLAUS (сейчас установить эту систему не возможно по многим причинам)

2. Закрытые для парковки дворы (закрыты по решению собственников)

3. Отсутствие на территории микрорайона и возле него других автомобильных стоянок

4. Более 80% м/м платные (покупка не всем по карману, а аренда в некоторых паркингах уже не доступна)

5. Осуществление надзора и контроля ГИБДД по поддержанию авто ПОРЯДКА (выполнение федерального законодательства, многочисленные просьбы жителей)

Предложение - собрать подписи жителей за обеспечение дополнительных парковочных мест (ПЛАТНЫХ и БЕСПЛАТНЫХ) с учетом сохранения авто ПОРЯДКА, закрытых дворов, газонов и тротуаров и доведения показателя количества м/м до 420.

Телевидение, прокуратура и митинги нам не помогут, они только вносят смуту и создают отрицательные настроения отдаляя нас от цели.

Цель - собрать за столом переговоров Администрацию города, Застройщика и жителей Холмов.

Подписные листы готовы (см. ниже), собирать подписи, как ранее было предложено  у консьержа  в первом подъезде каждого дома.

Если кто готов поддержать эту инициативу не только словом, но и делом пишите пож. в ЛС, т.к. очень нужна команда для ее осуществления.

 

На печать

 Коллективное заявление (от дома БК).pdf   128,15К   763 скачиваний

 Коллективное заявление (от дома ИМ).pdf   128,46К   810 скачиваний

[Periscope]

Canary, Золотые слова! 

[Rhaegal]

В бк1 тоже закрытый двор, и никто из знакомых мне жителей, не согласится на открытый.

[Сибиряк]

...... Сибиряк, вот лично вам вопрос - почему вы считаете тех, кто не купил или не хочет покупать паркинг иждивенцем? 

Где в моем тексте сказано, что те, кто не купили или не хочет покупать паркинг- иждивенцы??????????? Для облегчения ответа на это вопрос я даже свое текст написанный ранее предоставил:

 

m612, в курсе) Значит вот что произошло:

В начале мая служба эвакуации автомобилей совместно с ГИБДД г. Красногорска стали исполнять требования дорожных знаков. Автовладельцы схватились за головы. Те, кто уважительно относится к своим соседям по ЖК, "проблему" размещения своего авто решили не используя двор, где, как всем известно, авто не должно находится более 45 минут. Те же, кто плевал на своих соседей и уважительное к ним отношение, те, кто считает, что ему все должны и обязаны, те, кто считает двор дома автостоянкой для машин и конечно те, у кого попа для своих ножек тяжела стали оставлять свои ТС во дворе.

УК естественно пытается этому противостоять. Но пул иждивенцев с авто слишком велИк, чтоб горстка "охранников" могла бдить правило 45ти минут.

Как бы человек, который прочитал мой текст, а самое главное, понял, что прочитал, скажет что "иждивенцами" я мог назвать их:

 

....... Те же, кто плевал на своих соседей и уважительное к ним отношение, те, кто считает, что ему все должны и обязаны, те, кто считает двор дома автостоянкой для машин и конечно те, у кого попа для своих ножек тяжела стали оставлять свои ТС во дворе.

УК естественно пытается этому противостоять. Но пул иждивенцев с авто слишком велИк, чтоб горстка "охранников" могла бдить правило 45ти минут.

В тексте про тех, кто не хочет покупать паркинг нет ни слова! Потому как для размещения авто вне двора не обязательно покупать/снимать паркинг! Места для парковки на территории ЖК вне дворов есть (да, их стало меньше). Места для парковки авто в пешей доступности от ЖК тоже есть! Так что не обязательно имея авто нужно иметь паркинг. При этом авто можно ставить не ущемляя права других на свободный проезд и двор, свободный от машин. Анерстенд? Или ферштейн?

А почему вообще "иждивенцы"? Тут нужно обратиться к терминологии: иждивенец- лицо, находящееся на длительном или постоянном материальном или денежном обеспечении со стороны других лиц. Так вот, "другое лицо"- это мы с вами, которые оплачиваем содержание придомовой территории, контроль доступа на территорию и т.п., а те, кто оставляет авто во дворе постоянно- иждивенцы, потому как получают материальное обеспечение в виде места во дворе под парковку своего авто. Так что все жители дома содержат горстку иждивенцев постоянно паркующихся во дворе. 

[And]

УК достигла своей цели !!!

Народ наш грызётся между собой, вместо того чтобы заняться УК с помощью УК РФ.

[Сибиряк]

And, причем здесь УК? "Грызутся" те, кто хочет соблюдать правила и жить в комфорте с теми, кто не хочет. Все. 

[GENA]

Вот у меня вопрос ко всем!

Нас в Холмах уже сейчас более 10 тыс. человек, почти в каждой семье есть автомобиль. 

Часть жителей приобрели паркинг и хотят закрытых дворов, свободных проездов и авто порядка в целом.

Другая часть жителей не приобрела паркинг (не важно по каким причинам) и хочет парковаться также с комфортом не далеко от подъезда, считая что для этого можно открыть дворы, парковаться на дорогах с обоих сторон (отменить знаки) и т.п.

Т.е. прямо противоположные мнения по этому вопросу и каждый считает что он прав.

Во теперь вопрос.

Почему активные жители с обеих сторон не просят решений удовлетворяущих ВСЕХ?

Почему одни просят эвакуировать автомобили, а другие отменить знаки, но никто из них не просит в организации доп. парковочных мест в комплексе (ПЛАТНЫХ и БЕСПЛАТНЫХ)?

Неужели для этого нужно так много времени, что бы понять, что закрытые дворы зависят от того найдут "уличники" места или нет, что часть "уличников" может уйти в более дешёвый наземный паркинг, освободив т.о. место "принципиалам", что парковаться с обоих сторон дороги можно только расширив проезжую часть и обустроив паковочные карманы и т.п. 

[Sotnya]

Canary, Золотые слова!

Золотые слова в чем??!
У нас во дворе ооооочень редко стоят авто на ночь. Это раз.
Ты хочешь что? Забить двор на ночь? Ты реально считаешь, что с утра они уедут?
Тебе будет очень нравиться, когда мой джип будет стоять прям возле двери в твой подъезд? Или, может, мы забыли, как у нас тачки стояли прямо на тротуарах, возле дверей в подъезды?! Расхерачив при этом и так хлипкие бордюры, кстати.
Может, откроете "анннннналы" этих тем и посмотрите фотки?
Или никто из сидящих тут не помнит, как таскал диваны и холодильники от тибо, так как встать нЕгде было на разгрузку? И это с учётом, что правило свободного двора было и тогда, но охране было пох на всё, пока жители не взялись за соблюдение порядка сами.
Я уверена, что никто не согласится у нас на этот возврат в хаос, поэтому по поводу 9-кЕ даже не волнуюсь. Но удивительно и странно слышать и читать эти мысли от "адекватных" людей.

[Periscope]

Sotnya, я вот про эти "золотые" слова, цитата:

"Смысл в этом безумии есть только для УК- продать паркинг".  А не про Джипы во дворе, и диваны от Тибо.

Я вовсе не сторонник открытых дворов, но никто и никогда меня не переубедит, что эвакуация машин - это сговор УК и ГАИ.

Сообщение отредактировал Periscope: 14 Июнь 2017 - 14:03

[And]

And, причем здесь УК? "Грызутся" те, кто хочет соблюдать правила и жить в комфорте с теми, кто не хочет. Все. 

Основная мысль этой темы,что все в основной своей массе хотят жить комфортно. Но есть одно большое но. И заключается оно в том, что парковочных мест явно не хватает. А сделано это абсолютно искусственно в угоду одной цели: повышения продаж парковочных мест за неадекватно завышенные ценны. Если первоначально эти места можно было приобрести за 300-400 тыс. руб. То теперь 1 миллион плюс конская плата за пользование. Многие рады купить и по такой цене на данный момент и при данных обстоятельствах, я сам в их числе. Но финансовые возможности у всех разные. Не секрет что УК и застройщик это одни и те же люди. Просто одни строят, а другие делают спрос на товар с завышенной ценой. На лицо обыкновенный сговор или как говорят "невидимая рука рынка вносящая свои коррективы". Менеджеры по продажам открыто говорят, что парковки по генплану района отсутствуют поскольку есть подземные паркинги. Если даже жители выкупят все подземные паркинги прямо в этом месяце. Вы думаете это изменит проблему гостевых парковок, которых как не было так и не будет поскольку строить их ни кто и не собирался. Сейчас идёт просто стимулирование продаж подземных паркингов поскольку застройщик в 2019 году нас покинет после окончания стройки и все свои проблемы передаст городу. А город в свою очередь поставит данные проблемы в очередь выполнения по мере поступления средств в бюджет. В общем лет так через 5 то-есть  к 2024 году можно будет парковаться если  мыслить идеально позитивно. До этого времени нужно продавать железного коня и покупать подземный паркинг и оплачивать его просто так как выгодное вложение денег для группы компаний Эталон.

[And]

Вот у меня вопрос ко всем!

Нас в Холмах уже сейчас более 10 тыс. человек, почти в каждой семье есть автомобиль. 

Часть жителей приобрели паркинг и хотят закрытых дворов, свободных проездов и авто порядка в целом.

Другая часть жителей не приобрела паркинг (не важно по каким причинам) и хочет парковаться также с комфортом не далеко от подъезда, считая что для этого можно открыть дворы, парковаться на дорогах с обоих сторон (отменить знаки) и т.п.

Т.е. прямо противоположные мнения по этому вопросу и каждый считает что он прав.

Во теперь вопрос.

Почему активные жители с обеих сторон не просят решений удовлетворяущих ВСЕХ?

Почему одни просят эвакуировать автомобили, а другие отменить знаки, но никто из них не просит в организации доп. парковочных мест в комплексе (ПЛАТНЫХ и БЕСПЛАТНЫХ)?

Неужели для этого нужно так много времени, что бы понять, что закрытые дворы зависят от того найдут "уличники" места или нет, что часть "уличников" может уйти в более дешёвый наземный паркинг, освободив т.о. место "принципиалам", что парковаться с обоих сторон дороги можно только расширив проезжую часть и обустроив паковочные карманы и т.п. 

Более дешёвый надземный паркинг убьёт продажи более дорогих уже построенных и пустующих подземных паркингов. Поэтому эту проблему решать группа компаний Эталон не намерена.

[Periscope]

   Да понятное дело, Застройщик не сделал даже близкое количество бесплатных парковочных мест к расчётному. Не удосужился сделать расширенные карманы для парковки. "Изумрудные холмы" - это жильё, но в основном своём принципе - это продуманное коммерческое предприятие, и продажа мест в паркинге (кому-то кажется копеечным, кому-то очень дорогим) - это часть бизнес-плана. 

[GENA]

And,Вы заблуждаетесь и очень сильно. 

Скажите в БК1 можно сейчас купить паркинг у Застройщика, он пустует? 

Для Застройщика строительство пакрингов  не рентабельно, по сути такая же социальная нагрузка как и д/с , школы.

Единственная правда в Ваших словах это то, что Застройщику действительно нужно продать паркинги иначе они будут у него в глубоком минусе.

Где вы видели подземный паркинг с лифтом в вашем подъезде за 300 - 400 тыс. ??? В павшинской Пойме они к примеру начинаются от 1 млн. рублей , в Реутове от 750 тыс. и без какх либо рассрочек.

Ген план еще тока готовится, публичные слушания по нему будут проходить в конце года.

Я уже писал, что в нашем КУРТ 31 предусмотрено 7686 м/м http://izum.info/ind...ochny/?p=341802

Так попросить нужно 7686 м/м, их сейчас явно меньше.

[Сибиряк]

)))) Дык, эта тема и создана, чтоб улучшить ситуацию с размещением мест на территории ЖК. Но опять свелось все к тому, что владельцы/арендаторы паркинга, УК и Эталон- зажрались и мешают жить людям с машиной (!), у которых финансовая проблема на проблеме и проблемой погоняет.

[GENA]

   Да понятное дело, Застройщик не сделал даже близкое количество бесплатных парковочных мест к расчётному. Не удосужился сделать расширенные карманы для парковки. "Изумрудные холмы" - это жильё, но в основном своём принципе - это продуманное коммерческое предприятие, и продажа мест в паркинге (кому-то кажется копеечным, кому-то очень дорогим) - это часть бизнес-плана. 

может и так, но все в рамках закона. 

в части этого бизнес-плана еще парк и аллея космонавтов, не забывайте про это

Эталон создает один из лучших ЖК в Московской области, а вы все жалуетесь.

Здесь нужно понимать, что лучше не значит бесплатно, а значит КОМФОРТНО!

[vbirina]

А тем временем пока идут дискуссии, пропал мой "любимый" знак с подземного паркинга Каратов, что дизель ставить нельзя. Столько висел, висел, и на тебе - нано технологии на лицо, теперь можно ставить. Так что налетай, не скупись, покупай живопись

Сообщение отредактировал vbirina: 14 Июнь 2017 - 14:42

[amel]

БК 4 и 6 закрытый двор. Прелесть.
Помню в самом начале года три-четыре назад наш открытый двор, с машинами на газонах, ни подъехать разгрузиться, ни загрузиться. Ни клочка свободного, грязь.
Сейчас так миленько, дети играют...
Ни за что не соглашусь на открытый двор!

 

Дык там же сейчас тоже куча машин стоит, причем круглосуточно, но ночью больше 

[fatefell]

Дык там же сейчас тоже куча машин стоит, причем круглосуточно, но ночью больше 

Вам не стыдно? Зачем вы мешаете людям купаться в собственных грезах?

[And]

And,Вы заблуждаетесь и очень сильно. 

Скажите в БК1 можно сейчас купить паркинг у Застройщика, он пустует? 

Для Застройщика строительство пакрингов  не рентабельно, по сути такая же социальная нагрузка как и д/с , школы.

Единственная правда в Ваших словах это то, что Застройщику действительно нужно продать паркинги иначе они будут у него в глубоком минусе.

Где вы видели подземный паркинг с лифтом в вашем подъезде за 300 - 400 тыс. ??? В павшинской Пойме они к примеру начинаются от 1 млн. рублей , в Реутове от 750 тыс. и без какх либо рассрочек.

Ген план еще тока готовится, публичные слушания по нему будут проходить в конце года.

Я уже писал, что в нашем КУРТ 31 предусмотрено 7686 м/м http://izum.info/ind...ochny/?p=341802

Так попросить нужно 7686 м/м, их сейчас явно меньше.

Плохой пример. В доме Бульвар Космонавтов д.1 как раз и продавались места за 300-400 т.р. на первом этапе у меня соседи так 2 места купили. Лифт в паркинг у нас не ходит. Пашинская пойма это ещё один пример обдираловки по тойже системе. Настроили домов и умыли руки. Остальное ваши проблемы раз купили. 7686 м/м обязательно построят но гораздо позже. Сейчас другие цели: продать подземные парковки.

[GENA]

Плохой пример. В доме Бульвар Космонавтов д.1 как раз и продавались места за 300-400 т.р. на первом этапе у меня соседи так 2 места купили. Лифт в паркинг у нас не ходит. Пашинская пойма это ещё один пример обдираловки по тойже системе. Настроили домов и умыли руки. Остальное ваши проблемы раз купили. 7686 м/м обязательно построят но гораздо позже. Сейчас другие цели: продать подземные парковки.

Скажите кто, где и когда построит 7686 м/м? Сейчас, например, и половины из этого нет...

Сообщение отредактировал GENA: 14 Июнь 2017 - 15:37

[And]

Скажите кто, где и когда построит 7686 м/м? Сейчас, например, и половины из этого нет...

Так о том и  речь машину сейчас ставить некуда поскольку есть только две альтернативы , либо подземный паркинг либо надземный через дорогу плюс доставка и хранение. А вариант гостевых парковок отсутствует полностью.

7686 м/м построят скажу даже с точностью +-1 год 2024г а вот кто и где зависит от администрации города. Если они сейчас упустят  этот вопрос, то за счёт города. А если займутся им, то за счёт застройщика. Павшинская пойма живой пример как администрация теперь всё достраивает за свой счёт.

А наше дело не поддаваться на провокации и не делить соседей на тех кто уже и тех кто ещё купил паркинг, а вместе дружно и сообща решать вопрос гостевой парковки. Если к нам приедет родня или друзья  им всё равно  купили мы паркинг или нет, свои машины они смогут припарковать только через дорогу на штраф стоянке.

И пока тут идёт грызня за знаки за цены и т.д. происходит простая вещь "собака лает ветер носит" а застроищик уворачивается от постройки этих так необходимых мест. И простым выворачивание рук называемым по научному маркетингом делает продажи.