Сообщений в теме: 1371

[GENA]

Уважаемые, Изумрудцы!

Сегодня по факту общий показатель количества м/м у нас в Холмах не дотягивает и до 300 м/м на 1000 жителей, при том что Застройщик обеспечил этот показатель в 350 м/м (норматив на момент согласования проекта).

При этом с учетом сегодняшнего уровня автомобилизации этот норматив вырос и составляет уже 420 м/м.

Причины острого дефицита парковочных мест:

1. Отсутствие в подземных паркингах парковочной системы KLAUS (сейчас установить эту систему не возможно по многим причинам)

2. Закрытые для парковки дворы (закрыты по решению собственников)

3. Отсутствие на территории микрорайона и возле него других автомобильных стоянок

4. Более 80% м/м платные (покупка не всем по карману, а аренда в некоторых паркингах уже не доступна)

5. Осуществление надзора и контроля ГИБДД по поддержанию авто ПОРЯДКА (выполнение федерального законодательства, многочисленные просьбы жителей)

Предложение - собрать подписи жителей за обеспечение дополнительных парковочных мест (ПЛАТНЫХ и БЕСПЛАТНЫХ) с учетом сохранения авто ПОРЯДКА, закрытых дворов, газонов и тротуаров и доведения показателя количества м/м до 420.

Телевидение, прокуратура и митинги нам не помогут, они только вносят смуту и создают отрицательные настроения отдаляя нас от цели.

Цель - собрать за столом переговоров Администрацию города, Застройщика и жителей Холмов.

Подписные листы готовы (см. ниже), собирать подписи, как ранее было предложено  у консьержа  в первом подъезде каждого дома.

Если кто готов поддержать эту инициативу не только словом, но и делом пишите пож. в ЛС, т.к. очень нужна команда для ее осуществления.

 

На печать

 Коллективное заявление (от дома БК).pdf   128,15К   763 скачиваний

 Коллективное заявление (от дома ИМ).pdf   128,46К   810 скачиваний

[omph]

Да вроде и так ясно, что он будет дешевле.

[GENA]

А где полный текст заявления?
А парковочные места надо начинать искать не с нормативов, а с проекта застройки, прошедшего публичные слушания. Там написано, сколько гостевых мест, и сколько в подземных паркингах обещано.

Публичные слушания были на этой неделе. Правила землепользования будут приняты. Наш КУРТ 31, согласно его характеристик в Холмах должно быть не мене 7 686 м/м, это соответствует показателю в 420 м/м на 1000 жителей.

Бороться нужно именно за это, а не за отмену знаков.

Сообщение отредактировал GENA: 10 Июнь 2017 - 13:54

[Amorvf]

Да вроде и так ясно, что он будет дешевле.

Из чего это следует? Цену устанавливает застройщик

[GENA]

как хорошо у вас Gena, получается скрывать суть проблемы, обращая внимание жителей на дворы и детские площадки, забывая указать что при НОРМАЛЬНОЙ организации дорожного движения, будут и парковочные места и свободное движение и альтернатива платному паркингу. Застройщик уже показал как он работает с заявлениями жителей: вместо реорганизации дорожного движения, присвоения статуса "жилая зона" и реального решения проблемы, согласовали просто еще кучу знаков на запрет, тем самым сократив кол-во м/м до минимума.
Ps: нарушения есть... Просто, если местные власти это признают, то получат немалый иск

Петр, ваши суждения переворачивают все с ног на голову, так не бывает.

Жилая зона может быть только на придомовой территории, и не может быть на дорогах общего назначения.

Прежде чем что то утверждать разберитесь сначала в вопросе, откройте публичную реестровую карту, она подскажет вам где у нас дороги, а где придомовая территория.

[omph]

Из чего это следует? Цену устанавливает застройщик

из того, что народный гараж не стоит, как подземный паркинг. И адекватный продавец это понимает, а Эталон - адекватен )

[Amorvf]

Публичные слушания были на этой неделе. Правила землепользования будут приняты. Наш КУРТ 31, согласно его характеристик в Холмах должно быть не мене 7 686 м/м, это соответствует показателю в 420 м/м на 1000 жителей.
Бороться нужно именно за это, а не за отмену знаков.
post-5324-0-23798200-1496158017.jpg post-5324-0-43295200-1496158025.jpg

мы боремся не за отмену знаков, а за адекватность их расстановки, за то что бы учитывали мнение жителей района проводили опросы и т.д.

[Amorvf]

Петр, ваши суждения переворачивают все с ног на голову, так не бывает.
Жилая зона может быть только на придомовой территории, и не может быть на дорогах общего назначения.
Прежде чем что то утверждать разберитесь сначала в вопросе, откройте публичную реестровую карту, она подскажет вам где у нас дороги, а где придомовая территория.

междворовые проезды тоже могут считаться жилой зоной, применяйте нормативку правильно, а не освещайте только те аспекты которые вам выгодны

[Amorvf]

из того, что народный гараж не стоит, как подземный паркинг. И адекватный продавец это понимает, а Эталон - адекватен )

вы сами то верите в это?

[omph]

вы сами то верите в это?

~ 600 тыр

[Amorvf]

~ 600 тыр

Где это зафиксировано?

[omph]

Это мое субъективное ИМХО

[Amorvf]

Как пример "адекватности" застройщика: я в августе 16 отказался от покупки квартиры в 4 корпусе, с отделкой от застройщика, потому что, мне предлагали подписать акт приема квартиры до завершения отделочных работ, при этом сроки их завершения нигде не указывались, и менеджер говорил: " Мы Эталон, серьезная компания, и к октябрю мы все доделаем", и искрене удивился когда я отказался. По факту квартиры доделали в январе 17 "подвел подрядчик".

Сообщение отредактировал Amorvf: 10 Июнь 2017 - 14:45

[r2d2]

~ 600 тыр

600 это неадекватно, 100-200, лучше 50 или даром.

включить оплату коммуналки и инвест составляющей за него в счет коммуналки для всех помещений в комплексе.
проголосовать за это на общем собрании.
это же народный гараж и благом пользуются все, потому и платить всем.

. Nexus 6P .

[Amorvf]

~ 600 тыр

Я когда покупал квартиру менегер мне обещал паркинг от 650, сейчас на фоне общего снижения цен на недвижку, меньше 900 нет.

[omph]

Ну вот так и будет, подземный - 900. Народный - 600

[garrynaferrari]

Евгений, не совсем поняла, это вы в шутку написали?

 

Как это даром?

 

В Москве рядом с домом за аренду парковочного места в народном гараже мы оплачивали 4500 руб в месяц, 5000 в месяц-зимой,

парковочные места также предлагались к продаже от 300000 т.руб до 1 000 000 в зависимости от месторасположения места и этажа.

 

И если вы говорите о народном гараже, которым будут пользоваться все, это должен быть гараж на 20 000 мест как минимум на весь комплекс или 20 народных гаражей на 1000 м/мест каждый, так как те, кто сейчас арендует или купил паркинг тоже захотят бесплатно тем более, если еще и коммуналку оплачивать? Это как ?То есть я арендую за 5000 рублей парковку или купила, но должна оплачивать коммуналку, чтобы вы ставили свою машину бесплатно?

 

Amorvf "Я когда покупал квартиру менегер мне обещал паркинг от 650, сейчас на фоне общего снижения цен на недвижку, меньше 900 нет"

 

С тех пор как вы купили квартиру и вам обещали 650 за паркинг, сколько времени прошло ? по 650 уже разобрали. Квартиры на этапе строительства тоже гораздо дешевле стоят

[Amorvf]

Евгений, не совсем поняла, это вы в шутку написали?

Как это даром?

В Москве рядом с домом за аренду парковочного места в народном гараже мы оплачивали 4500 руб в месяц, 5000 в месяц-зимой,
парковочные места также предлагались к продаже от 300000 т.руб до 1 000 000 в зависимости от месторасположения места и этажа.

И если вы говорите о народном гараже, которым будут пользоваться все, это должен быть гараж на 20 000 мест как минимум на весь комплекс или 20 народных гаражей на 1000 м/мест каждый, так как те, кто сейчас арендует или купил паркинг тоже захотят бесплатно тем более, если еще и коммуналку оплачивать? Это как ?То есть я арендую за 5000 рублей парковку или купила, но должна оплачивать коммуналку, чтобы вы ставили свою машину бесплатно?

Amorvf "Я когда покупал квартиру менегер мне обещал паркинг от 650, сейчас на фоне общего снижения цен на недвижку, меньше 900 нет"

С тех пор как вы купили квартиру и вам обещали 650 за паркинг, сколько времени прошло ? по 650 уже разобрали. Квартиры на этапе строительства тоже гораздо дешевле стоят

2 месяца.

[r2d2]

Евгений, не совсем поняла, это вы в шутку написали?
 
Как это даром?

он же предоставляется как панацея и решение проблемы страждущих.
откуда взялось что это это народный гараж?
с чего вдруг м2 в нем должен быть дешевле чем в подземном. страждующие уже делят шкуру еще не убитого и убитого не ими медведя.
 

кто сейчас арендует или купил паркинг тоже захотят бесплатно тем более, если еще и коммуналку оплачивать?

наверно захотят, продадут и переедут в этот дешевый народый гараж :-))
 

Это как ?То есть я арендую за 5000 рублей парковку или купила, но должна оплачивать коммуналку, чтобы вы ставили свою машину бесплатно?

ну да точно, чтоб я ставил почти бесплатно (мне ж в коммуналку оно также приедет), а платили Вы :)
должна же быть солидарная ответственность за свои решения,
есть закрытые дворы, есть отсутствие парковочных мест, но как вопрос поднимается дать за это чтото взамен так ответ один мол купили машину
- это ваши проблемы и это есть однобокий подход, по тем услугам которые востребованы - платить должны всё в равной доле по м2,
а по тем которые не востребованы - не ваши проблемы.

Сообщение отредактировал r2d2: 10 Июнь 2017 - 17:15

[r2d2]

Евгений, не совсем поняла, это вы в шутку написали?

PS.
не берите в голову, я просто слегка троллю :)
меня устраивает что навели порядок в соответствии ПДД, а не как ранее отписывалось ГИБДД,
что ИХ это "белое пятно", объект незавершенного строительства и потому тут ПДД не действует.

[MuxauJI]

Сейчас в гос думе обсуждают законопроект, по которому застройщиков обяжут при строительстве дома - учитывать парковку = 1 машина = 1 квартире. Только не понятно: платная это будет парковка или бесплатная? И вообще принят этот законопроект или нет.